И чисто и мутно, - нужен совет 91 / 1167

23.01.25, 20:19
Elena Naryshkina писал(а):
Ну хотя бы нотариус проверил дееспособность

Распространённый миф, что раз через нотариуса значит всё железно.Нотариус
проверяет только наличие лишения дееспособности и всё. Нотариус не имеет инструментов и полномочий, чтобы квалифицированно подтвердить дееспособность продавца.Нотариус не может провести экспертизу, что продавец не в наркотическом опьянении, не перенес тяжелую болезнь, не принимает затуманивающие сознание препараты, не увлекается азартными играми, не страдает алкоголизмом или в его жизни не случились тяжелые обстоятельства. А всё это может стать поводом для оспаривания сделки.

23.01.25, 20:26
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 20:19
Elena Naryshkina писал(а):
Ну хотя бы нотариус проверил дееспособность
Распространённый миф, что раз через нотариуса значит всё железно.Нотариус
проверяет только наличие лишения дееспособности и всё. Нотариус не имеет инструментов и полномочий, чтобы квалифицированно подтвердить дееспособность продавца.Нотариус не может провести экспертизу, что продавец не в наркотическом опьянении, не перенес тяжелую болезнь, не принимает затуманивающие сознание препараты, не увлекается азартными играми, не страдает алкоголизмом или в его жизни не случились тяжелые обстоятельства. А всё это может стать поводом для оспаривания сделки.

Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату. У нас публикации таких решений запрещены, к сожалению.
Про остальные имеющиеся/не имеющиеся пороки личности никто не говорит…)

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату. У нас публикации таких решений запрещены, к сожалению.

Ну и толку от такой проверки?

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату.

Это факт, что нет отметки в Росреестре об ограничении дееспособности.

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
У нас публикации таких решений запрещены, к сожалению.

Не публикации запрещены, а информация закрыта, т.к. составляет врачебную тайну.

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Про остальные имеющиеся/не имеющиеся пороки личности

Пороки субъекта.

23.01.25, 20:46
Николай Тюленев писал(а):

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату.
Это факт, что нет отметки в Росреестре об ограничении дееспособности.
23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
У нас публикации таких решений запрещены, к сожалению.
Не публикации запрещены, а информация закрыта, т.к. составляет врачебную тайну.
23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Про остальные имеющиеся/не имеющиеся пороки личности
Пороки субъекта.

Николай, именно публикация запрещена, откройте сайт мосгорсуда. Нотариус имеет доступ к этой информации. В отличии от нас, простых смертных)))
Субъект это чисто юридическое понятие. Не все читающие понимают, что такое субъект, что такое объект, в праве. Вы еще про субъективную и объективную сторону вспомните))₽

23.01.25, 21:13
Elena Naryshkina писал(а):
Вы еще про субъективную и объективную сторону вспомните

Не забываю.
.
Я не предлагаю писать на латыни, но грамотно выражать свои мысли юрист обязан.

23.01.25, 21:13
Elena Naryshkina писал(а):
откройте сайт мосгорсуда. Нотариус имеет доступ к этой информации.

А зачем ему сайт мосгорсуда, если факт ограничения дееспособности собственника отражается в Росреестре?

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату

Ну Вы прекрасно знаете, что это ровным счётом ничего не даёт. Человек может быть не лишён дееспособности, а заболеванием страдать много лет и даже на учёте не стоять в диспансерах.

Поэтому меня удивляет почему, когда готовишь нотариальную сделку и заказываешь справки с осмотром, многие агенты возмущаются:"у нас же нотариус всё проверит".

23.01.25, 21:27
Николай Тюленев писал(а):
, если факт ограничения дееспособности собственника отражается в Росреестре?

Куда он и делает запрос по этому поводу.

23.01.25, 21:31
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату
Ну Вы прекрасно знаете, что это ровным счётом ничего не даёт. Человек может быть не лишён дееспособности, а заболеванием страдать много лет и даже на учёте не стоять в диспансерах. Поэтому меня удивляет почему, когда готовишь нотариальную сделку и заказываешь справки с осмотром, многие агенты возмущаются:"у нас же нотариус всё проверит".

И справки тоже ничего не покажут, даже с осмотром. Никто не мешает наблюдаться у платного психиатра…

23.01.25, 19:50
Elena Naryshkina писал(а):
Дарение в какой форме : ППФ или нотариальное?

Доли же, откуда ппф?