Ликвидная квартира в ЦАО под аренду 533 / 8836

Guess who

Автор очень желает рассмотреть разные толковые варианты, поэтому и написала.
Просто там была несколько раз, понравилось, что набережная есть и Зелень.

Но Вы мне очаянно предлагаете новострой высокоэтажный или панель П44. Из новостройки Скай посмотрю, но там уже 35+ млн

Может хотя бы какие-то локации интересные подскажите

P.S. хочется кирпичный дом с нормальной шумоизоляцией. Панель и монолит - слышно как чихнешь даже.

13.11.24, 09:16
bukinist писал(а):

13.11.24, 09:11
Юлия Битузе писал(а):

13.11.24, 09:08
bukinist писал(а):

поспорим на тыщу рублей, Юлия Владимировна. ?
что через пять лет цена на вторичку будет выше В РУБЛЯХ на 40%.
да давайте
тот случай, когда
с радостью проиграю
уточняю на всякий случай.
то что стоит сейчас 300 тыс. руб. за метр., будет стоить 300+40%= 420 тыс. рублей.
я это имею в виду.
5 лет- это ноябрь 2029 года.

да, сейчас там (на Электрозаводской) даже и меньше, чем по 300000 можно найти

Вьюга

13.11.24, 09:59
Юлия Битузе писал(а):

13.11.24, 09:16
bukinist писал(а):

13.11.24, 09:11
Юлия Битузе писал(а):

да давайте
тот случай, когда
с радостью проиграю
уточняю на всякий случай.
то что стоит сейчас 300 тыс. руб. за метр., будет стоить 300+40%= 420 тыс. рублей.
я это имею в виду.
5 лет- это ноябрь 2029 года.
да, сейчас там (на Электрозаводской) даже и меньше, чем по 300000 можно найти

В сталинках рядом с метро от 318 за м2
Снимать там будут те, кому не хватило бюджета на Интеллигент и резиденцию архитекторов, молодые, любители самокатов ( прекрасные велодорожки вдоль набережной), кому нужно метро

Вьюга,
bukinist,
Я спросила про эти дома, т.к. там была. И потом мне еще отправили вы же сами 2 ссылки на Госпитальный Вал.

Может быть лучше на Павелецкой рядом с набережной или Таганскую смотреть?
По этим ценам 26-30 есть еще Дубровка.
В Хорошевском не понравилось

13.11.24, 10:06
Guess who писал(а):
Вьюга,
bukinist,
Я спросила про эти дома, т.к. там была. И потом мне еще отправили вы же сами 2 ссылки на Госпитальный Вал.

Может быть лучше на Павелецкой рядом с набережной или Таганскую смотреть?
По этим ценам 26-30 есть еще Дубровка.
В Хорошевском не понравилось

А кто знает, где вам лучше будет? Выбор обычно делается в период просмотров. Сидя за компом и слушая наши советы можно еще долго выбирать)

13.11.24, 09:05
bukinist писал(а):
Мне тут вообще мысль такая пришла.
Автор темы упорно НЕ ЖЕЛАЕТ рассматривать ничего кроме того места ( Cеменовская наб....типа того)
Несмотря на то , что ему ( автору) предложили ну очень много вариантов.
Возможно, просто оценивает свою квартиру ( место). Сталинку там.
Ну или сосед типа подешевле хочет продать....а человек приценивается.
Вы уж простите меня....я человек простой.

а еще у автора нет никакой мотивации, что то делать, он просто воздухан, человек, которому надо уже давно бы все купил, нанял риелтора

13.11.24, 09:59
Guess who писал(а):

Просто там была несколько раз, понравилось, что набережная есть и Зелень.

А какая и где там зелень?

bukinist

13.11.24, 10:06
Guess who писал(а):
Вьюга,
bukinist,
Я спросила про эти дома, т.к. там была. И потом мне еще отправили вы же сами 2 ссылки на Госпитальный Вал.

Может быть лучше на Павелецкой рядом с набережной или Таганскую смотреть?
По этим ценам 26-30 есть еще Дубровка.
В Хорошевском не понравилось

Так я ж вам как раз прекрасную сталинку на Госпитальном валу д.5 ( кажется) предложил здесь.
Чем она-то не понравилась ?
насколько я помню, там была двушка 61 м2 и ценник 18 млн. рублей.
Что не так ???
насчет Хорошевского не понял ...
что вы имели в виду ?

13.11.24, 12:17
bukinist писал(а):

Что не так ???

Так то ж ехать смотреть надо, переговариваться, аванс вносить, деньги подтягивать с депозитов
А вы не могли бы это вместо ТС сделать?

bukinist,
Отличная, мне понравилась.
Вопрос как район там? Т.к. я только сьездила но не жила там.

Вопрос: если ремонт сделаем, т.е. +2млн сдать/продать потом не будет проблема?