"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559

ЭтоЕщеКто писал(а):
Vovik писал(а):
У моих знакомых вот такой случай требующий экстренного решения:У них была однокомнатная квартира 2006 год и вот они решили её продать и взять ипотеку в доплату и купить двушку всё получилось ипотеку дали, квартиру купили , до 2009 года всё было нормально пока супруга друга не потеряла работу да и у него проблемы начались вообщем просрочили они 9 месяцев,но в конце года всё наладилось начали выплачивать и вдруг АИЖК присылает судебный иск они в шоке беседа в суде была на 1 июня назначено слушание дела , квартира большая часть пренадлежит их несовершеннолетней дочери?

В чем заключается вопрос, не совсем понятно ? Если вы хотите знать о перспективах судебного спора, то ничего без документального ознакомления с ситуацией сказать не могу.

Какие именно документы вас интересуют?

Vovik писал(а):
ЭтоЕщеКто писал(а):
Vovik писал(а):
У моих знакомых вот такой случай требующий экстренного решения:У них была однокомнатная квартира 2006 год и вот они решили её продать и взять ипотеку в доплату и купить двушку всё получилось ипотеку дали, квартиру купили , до 2009 года всё было нормально пока супруга друга не потеряла работу да и у него проблемы начались вообщем просрочили они 9 месяцев,но в конце года всё наладилось начали выплачивать и вдруг АИЖК присылает судебный иск они в шоке беседа в суде была на 1 июня назначено слушание дела , квартира большая часть пренадлежит их несовершеннолетней дочери?

В чем заключается вопрос, не совсем понятно ? Если вы хотите знать о перспективах судебного спора, то ничего без документального ознакомления с ситуацией сказать не могу.

Какие именно документы вас интересуют?

Комсомольские и студенческие билеты собственников.

ЭтоЕщеКто писал(а):
Vovik писал(а):
Какие именно документы вас интересуют?

Комсомольские и студенческие билеты собственников.

ЭтоЕщеКто, зачОт :lol:

Александр, вопрос по перепланировке, подскажите пожалуйста.
Имеющиеся документы (собственность 2002 г), помимо правоустановок:
1) Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии "по использованию жилищного фонда" управы Тверского р-на (о переустройстве квартиры)
2) Распоряжение главы управы о разрешении переустройства квартиры

Нужен ли Акт выполненных работ (о произведенном переустройстве) или ещё какой-то финальный документ?

И ещё, простите за глупый вопрос, - по нежилым помещениям регистрируется и договор и переход права или только переход?

Только переход права.

ЭтоЕщеКто писал(а):

В чем заключается вопрос, не совсем понятно ? Если вы хотите знать о перспективах судебного спора, то ничего без документального ознакомления с ситуацией сказать не могу.

Какие именно документы вас интересуют?[/quote]

Комсомольские и студенческие билеты собственников.[/quote]

эти доки утеряны на всегда. А вот ипотека была и повторюсь , что 3/4 принадлежит несовершеннолетнему. Может ли это повлиять?

В этой связи закон никаких исключений для несовершеннолетних не делает. Советую провести анализ и аудит на предмет соблюдения прав несоврешннолетнего при заключении кредитного договора и возникновении ипотеки, как способа обеспечения кредитного обязательства. Ведь кредит брали родители, а ипотекой обеспечивается доля в праве собственности на недвижимость, принадлежащая ребенку. Здесь я вижу некое противоречие между интересами родителей и ребенка. Возможно это приведет к выводу о том, что ипотека ничтожна. Но это только мои домыслы, которые я могу строить, исходя из обрывков, представленной Вами информации. Без подробного документального юридического анализа ситуации давать советы не буду, можно навредить.

Мария писал(а):
Александр, вопрос по перепланировке, подскажите пожалуйста.
Имеющиеся документы (собственность 2002 г), помимо правоустановок:
1) Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии "по использованию жилищного фонда" управы Тверского р-на (о переустройстве квартиры)
2) Распоряжение главы управы о разрешении переустройства квартиры

Нужен ли Акт выполненных работ (о произведенном переустройстве) или ещё какой-то финальный документ?

Да, нужет Акт о завершенном переустройстве. Он является основанием для проведения инвентаризации и последующей регистрации права собственности на измененый объект в случае изменения в результате переустройства характеристик квартиры, параметры которых отражаются в ЕГРП.

Вот полезная ссылка, в случае, если возникнут вопросы: внешняя ссылка

Спасибо большое Александр.