почему не продается квартира? подскажте господа 96 / 7029

linaks писал(а):
Makcum писал(а):
linaks писал(а):
Извините,но вас пусть больше волнует компетентность...ну и внешность ВАШЕГО риэлтора,а не продавца

Пообщавшись здесь (и не только) с "полноценными участниками рынка" , компетентность и внешность МОЕГО риелтера меня точно волновать не будут По крайней мере в России.

это как понимать?что вам риэлтор не нужен,ибо все равно есть он или нет?а риэлтор продавца,что-нибудь, да наблеет?желательно на вид покомпетентней?интересное мнение

Вы правильно поняли

в Марьино с трешками явно перебор. Обратите внимание на левую нижнию часть вырезки.

Но вопросы по-задавайте! :lol:

Святослав писал(а):
в Марьино с трешками явно перебор. Обратите внимание на левую нижнию часть вырезки.
/...

на приведенном screen-shot (будем надеяться, что сюда не заглянет N.P.

) 9 из 22 предложений - 1й этаж
+ еще пара на 2м этаже.
т.е. более 30% - неликвид.

разъясните плиз поподробнее что с ценой тогда наш вариант Батайский проезд

вы считаете цена 7200 это высокая для такой квартиры??? и сколько раз в сренднем в неделю объявления вы даете в газете?

высокая-невысокая... какая разница?
при обилии предложений вероятность продажи с Вашими условиями минимальна
давеча цену на треху в царицыно с 7.1 до 6.4 уронили, а не берут

ну да надо играть с ценой я поняла будем с риэлтором разговаривать, скажите реально за 3,5 млн однушку купить недалеко от метро ? малогабаритку

Вывод так же не совсем верен, цена лишь один из факторов, пусть и самый весомый. А заигрываясь с ценой можно и продешевить. На скорость продажи влияет совокупность факторов и это уже работа Вашего риэлтора, только ему оно не сильно интересно кмк.
В одной из веток форума на Бауманской треха за дорого ушла... долго продавали и нашелся тот кому понадобилось...
За 3.5 не получиться, от 4 примерно...

lubovvalerevna

разъясните плиз поподробнее что с ценой тогда наш вариант Батайский проезд

цена по старому марьино должна быть на уровне Братеево.

Начните с простого - укажите правильно адрес: дома по адресу Бат. д. 16 нет в природе (на крате не нашёл)! :lol:

Beliy писал(а):
Вывод так же не совсем верен, цена лишь один из факторов, пусть и самый весомый. А заигрываясь с ценой можно и продешевить. На скорость продажи влияет совокупность факторов и это уже работа Вашего риэлтора, только ему оно не сильно интересно кмк.
В одной из веток форума на Бауманской треха за дорого ушла... долго продавали и нашелся тот кому понадобилось...
За 3.5 не получиться, от 4 примерно...

ну вы Бауманскую и Марьино не сравнивайте