ДКП и смерть продавца до госрегистрации 255 / 11467

Route писал(а):
1.4.2. Банк не несет ответственности за подлинность предоставленных Клиентом 2 документов, указанных в п.1.4.1, а проверяет лишь их наличие.

Мда.
Ну, каждому свое)))

Елена Чижова писал(а):
На Восстания 6 хожу только по чужим цепочкам, уж больно там как-то сумятно-толпятно.

Что есть - то есть. Народу обычно много, иногда в очереди приходится ожидать. В ВТБ на Московском нет никого, но там не приспособлено для расчётов по сделкам: банк вообще не берётся какие-то дополнительные условия в договор вносить - или одновременное пользование, или совместное, или только на одного. Там можно разве что бриллианты хранить, чтоб не украли из дома.
В Промсвязьбанке на Московском условия примерно такие же, как на Восстания 6, и тоже народу валом: даже ячейку и помещение для пересчёта нужно заранее по телефону заказывать.

Елена Чижова писал(а):
Route писал(а):
1.4.2. Банк не несет ответственности за подлинность предоставленных Клиентом 2 документов, указанных в п.1.4.1, а проверяет лишь их наличие.

Мда.
Ну, каждому свое)))

Ну, ничем не лучше и не хуже этого:

Ответственность за подлинность предоставленных документов несёт лицо их предоставившее. Арендодатель вправе, при необходимости, уточнять их подлинность и действительность.

Удивительно, филиалы одних и тех же банков в Москве и в Питере, а документооборот разный :du_ma_et:

Мда.
Ну, каждому свое)))

а у вас, разве, несет ?

Выписка из домовой - как банк ее проверяет ?

А ксерокопии альтернативных квартир ? Какие условия вы прописываете когда делаете цепочку ?

Да даже оригинал ДКП...нигде ведь не сказано, что его должен предъявить покупатель, да ? Значит, возможна подделка и демонстрация ее работникам банка.

У вас как конкретно прописана ответственность банка ? если прописана, конечно))

Эльвира Дадашева писал(а):
Удивительно, филиалы одних и тех же банков в Москве и в Питере, а документооборот разный

Это прояснится при выложенных сканах из Питера, а пока меня терзают смутные сомнения.

Что понравилось в услугах московских банков - возможность арендовать ячейку с описью вложения. Я, конечно, не во всех питерских банках побывала, но везде, где спрашивала - нет такой услуги, как опись содержимого ячейки по желанию клиента.

Эльвира, второй вариант лучше)))
Я тут летом лопухнулась по-крупному.
Эксперт-сейфинг включает и проверку подписи Клиентов.
И вот Покупатель, зараза, подписал Акт приема-передачи другой (сокращенной) подписью, а я не сверила ее с образцом в Банке.
И мои бедные Продавцы не смогли получить свой пакет в удобное для себя время.

На Покупателя была управа - документы с госрегистрации были у меня.
Пригрозила, что не получит их, - примчался через два часа.

И вот мой личный вывод - всегда нужно "мотивировать" Клиентов до полного расчета.
Для этого ставлю перед фактом, что на госрегистрацию подают через нашу риэлторскую группу.
Подписали - у нотариуса ли, в простой письменной ли - сразу пакет исчезает на госрегистрацию, по пути отмечаясь в Сейфе, что подписание произошло.

Route

Эльвира, второй вариант лучше)))

Чем ?

это же по сути одно и тоже))

Эксперт-сейфинг включает и проверку подписи Клиентов.

они несут ответственность ? у нас тоже проверяют: и подписи, и паспорта, и буквы-цифры))

Владимир Новиков писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Удивительно, филиалы одних и тех же банков в Москве и в Питере, а документооборот разный

Это прояснится при выложенных сканах из Питера, а пока меня терзают смутные сомнения.

Да млин, Владимир, какие сканы Вы ждете?
Хотите - по эксперт-сейфингу?
А то ведь к утру от Вас, растерзанного напрасно, ничего не останется...