Как выбрать квартиру "сердцем"? 133 / 2633

Lea **

ONSAKL писал(а):
, Вы же аватарку видите. И без риэлтора будет экстрим. Проходили уже)))

Опять людоед? :sh_ok:

В соседней теме пишут о том, что было солнечное затмение ночью. :a_g_a:

Lea ** писал(а):
ONSAKL писал(а):
, Вы же аватарку видите. И без риэлтора будет экстрим. Проходили уже)))

Опять людоед?

Вас не съест, если только под соусом) :lol:

ONSAKL писал(а):
Lea ** писал(а):
ONSAKL писал(а):
, Вы же аватарку видите. И без риэлтора будет экстрим. Проходили уже)))

Опять людоед?

Вас не съест, если только под соусом)

Думаете, чересчур жилистая? :lol:

Lea ** писал(а):
Думаете, чересчур жилистая?

Судя по тому, что вы о себе пишете, чересчур. На мороженке большого филея не наешь) :lol:

Миланка писал(а):
Здравствуйте!
Буду благодарна мнению каждого по вопросу поиска квартиры "сердцем".
Допустим,район устроил,этаж,состояние квартиры,документы,соседи,сам продавец.
Но как почувствовать что квартира "твоя"? Может риелторы подскажут и дадут советы?
Трогать стены,чтобы почувствовать энергетику? Закрывать глаза и представить,хочу я просыпаться в этой квартире или нет?
Я думаю,вы понимаете,о чем я.
Когда я выбираю платье в магазине, мне обязательно нужно "переспать"с мыслью об этом платье,прежде чем покупать его,то есть если я утром проснулась, а платье все еще крутиться в моей голове,то я иду и покупаю
Всем заранее спасибо!

Как женщина женщине))
Платье в магазине, если очень понравилось, при наличии денег беру сразу. Если нет таковых, и мне оно снится, то покупаю позже, если платишко еще меня ждет.
При покупки квартры, это уже не платишко. Денежки в степени отличаються, а не в нуликах. Но схожесть есть. Есть деньги, и "по душе", от берем! Обычно глаз загорается и эмоции не сдержать, как бы вас не учили этому. Вчера приняла аванс за квартиру от молодой новоиспеченной ячейки общества. При "стоячем" рынке, просмотров на эконом жилье было мого. Но только ОНИ , когда смотрели квартиру, так мило и искрене сказали, что "ЭТО НАШЕ"! Через час они мне позвонили, и сказали, что берут. Это было в 23-00! Утром позвонила аоент, в 09-01 минуту, сообщив, что готовы на аванс. Она молодец, опытная. Через час позвонили другие, которые смотрели квартиру раньше. Но это уже отдельная тема... Я приняла аванс от этой молодой пары. Им квартира по душе пришлась. А это видно, как любовь...

Светлые обои, запах яблок или печенья с корицей... и сердце чует что это именно "та" квартира!

Сейчас принято показывать кота. :hi_hi_hi:

Значительно проще, а действует не хуже.

Наталья Тамарина
спасибо за дельный совет! :co_ol:

Миланка писал(а):
Вообще интересно,есть ли что-то,что отобъет у покупателя и риелтора всякое желание связываться с квартирой одновременно?
Может стихийная парковка,ужасное состояние подъездов,соседи алкаши-наркоманы?
На что бы вы риелторы,спокойно бы закрыли глаза, а на что нет,если бы допустим выбирали квартиру для себя?
Вот например, я не вожу авто, и у меня нет проблем где паркануться, а вот друзья во второй раз уже не приедут ко мне в гости,так как поставить машину негде.Получается,что парковочные места рядом с домом-необходимость.
Вонючие лифты-тоже беда?
Собаку выгулить негде рядом с домом,тоже принципиально?

Но ведь по сути, в каждой квартире или в доме.где расположена квартира чего-то будет недоставать,это получается что идеальных квартир не существует. Я так полагаю остается слушать сердце "торкнуло или не торкнуло"
Ведь даже сейчас сравнивая варианты, я нахожу в каждой квартире минусы и плюсы, и думаешь вот бы этот плюсик в эту квартиру и тот плюсик тоже

Идеальных квартир, как и вещей сделанных человеческими руками не бывает! Бывают конечно почти идеальные квартиры, но и платить за них например две цены люди - не готовы.
Из практики этого года. С клиентами искали трешку в сталинке. Два месяца просмотров - везде недостатки. Была одна идеальная квартира на строителей - но смутили документы и она ушла... Потом еще месяц поисков, уже с авансом, за их квартиру. Нашли - они сказали она наша!
Был один минус два окна одной из комнат 22м2 в торец углом на тихую улицу, а искали только на второй линии. Я подсказал что одно окно можно сделать тройным, а окно с балконом остеклить сам балкон - шума не будет. Зато парковки, площадки, зелень выше окон и пр...Походили посмотрели еще варианты, но все таки вернулись к этой. Через неделю передача квартиры....

Второй клиент - такой же сложный. То же выбирает "сердцем", но чаще смущает как я понял его убитость ремонта, или сами собственники. Один раз увидел и сказал - мое. Но я обратил внимание на снесенный воздуховод, одно окно на улицу, и вибрацию от метро, отсутствие балкона (двушка) - покупать не стал.

Так что луЧший подсказчик после сердца - ОПЫТНЫЙ РИЭЛТОР.

Эппл писал(а):
Asti495 писал(а):
Корицу многие не любят, яблоки не особо пахнут, если не сезон.
Суть этих мероприятий - отрубить логику, включив эмоции. В России корица как включатель не катит.

Вместо корицы, может стопочку водки или коньячку всем приходящим смотреть квартиру, с морозца? И потом на посошок. Аншлаг обеспечен?

Для запаха яблок яблоки не нужны. Как и апельсиновая корка не обязательна для запаха апельсин. И даже для запаха свежевыпеченного шоколадного печенья с кофе можно, но не обязательно печь печенье.

В отелях и казино распыляют приятные запахи, чтоб посетителям нравилось и хотелось прийти опять. Тот же принцип.

Вот! Выбирать квартиру печенью, а не сердцем.

Сергей Тихоненко писал(а):

Вот! Выбирать квартиру печенью, а не сердцем.

Глазами, губами, сердцем, печенью... руками можно потрогать... Да практически любым органом можно выбрать, без ограничений. :lol: