Расселение коммуналки в центре Мск. 183 / 2773

Так вроде ТС очередник и имеет право на льготный выкуп за 2,5 млн.? ...

Карпушкина Вероника писал(а):
Так вроде ТС очередник и имеет право на льготный выкуп за 2,5 млн.? ...

да но даже эти 2,5 надо взять у Покупателя, с железобетонными гарантиями выхода на сделку.

по поводу комнаты 5.5 , точнее 5.8 кв м ., даже не 30 , а более 50 лет назад там жила бабушка , после ее смерти никого не заселили , вроде как по нормам каким то того времени . Окна там есть , одно во двор , второе в ванну и дверь в кухню) комната 12 м была расприватизированна , так как жилец получил кв от города . С середины 2000- ых постоянно занимались нами разные агенства , но было на два собственника больше , не укладывались в бюджет. Потом как то все опустили руки , в итоге в доме единственная коммуналка , а так художники , писатели ...
Как я понял шансы расселиться близки к нулю (

Пряжа писал(а):
Как я понял шансы расселиться близки к нулю (

Шансы есть. Из любой ситуации есть как минимум два выхода.)

Пряжа писал(а):
по поводу комнаты 5.5 , точнее 5.8 кв м ., даже не 30 , а более 50 лет назад там жила бабушка , после ее смерти никого не заселили , вроде как по нормам каким то того времени . Окна там есть , одно во двор , второе в ванну и дверь в кухню)

она в документах бти шла как жилая? ее как жилую выкупать не заставят? кто Вам сказал, что

Пряжа писал(а):
помещение 5.5 как то еще возможно перевести в общее пользование .

комнаты менее 6 (потом менее 8м2) по старому законодательству ещё в советское ещё время признавали нежилыми и новые ордера при освобождении на них не давали...

сейчас вообще выкупа как такового не существует,переводов в нежилую -тоже..
единичные случаи,скорее исключение
хотя ГК более 10 лет не меняли -на практике изменилось все в регламентах жилищников

Беляева Елена писал(а):
Пряжа писал(а):
по поводу комнаты 5.5 , точнее 5.8 кв м ., даже не 30 , а более 50 лет назад там жила бабушка , после ее смерти никого не заселили , вроде как по нормам каким то того времени . Окна там есть , одно во двор , второе в ванну и дверь в кухню)

она в документах бти шла как жилая? ее как жилую выкупать не заставят? кто Вам сказал, что
Пряжа писал(а):
помещение 5.5 как то еще возможно перевести в общее пользование .

говорят риэлторы . комната 6 числится жилой по бти

Юлия Лурье писал(а):
polina13 писал(а):
Беляева Елена писал(а):
кто сказал про перевод в жилое?? это нежилое помещение, а не жилая комната,там и окон наверняка нет, почему то числящееся за муниципалитетом 30 лет,(вот в этом месте странно) его просто надо перевести в общую вспомогательную площадь всей квартиры, где все собы будут владеть этим помещением, пропорционально имеющимся в собственности жилым квадратным метрам.

Елена, простите за вопрос, сама сейчас с таким делом разбираюсь. если есть нежилое помещение 5 метров, зачем его вообще куда-то переводить, по сути это кладовка, общее помещение, как туалет- зачем ему еще присваивать дополнительный статус "Общая вспомогательная площадь"? разве квартиру нельзя продать как есть, разумеется решив вопрос с комнатой 12 метров?

можно продать,можно,и это самый эффективный и малозатратный способ..Договариваться надо на уровне чиновника,подписывающего Договор Передачи..Это намек..более ничего в открытом виде сказать не могу..Все остальные советы про перевод -это просто отправление вас туда,незнамо куда,административный механизм по таким вопросам сейчас можно запустить только с использованием административного ресурса..сейчас ПРОСТАЯ приватизация однушки занимает порой ДО ГОДА! Какие переводы в этом бардаке,о чем вы!Только если чиновник будет замотивирован ВРУЧНУЮ сопровождать весь процесс!

Клиенты на прошлой неделе закончили приватизацию, заняло 1.5 года...

Сергей Тихоненко писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
polina13 писал(а):
Елена, простите за вопрос, сама сейчас с таким делом разбираюсь. если есть нежилое помещение 5 метров, зачем его вообще куда-то переводить, по сути это кладовка, общее помещение, как туалет- зачем ему еще присваивать дополнительный статус "Общая вспомогательная площадь"? разве квартиру нельзя продать как есть, разумеется решив вопрос с комнатой 12 метров?

можно продать,можно,и это самый эффективный и малозатратный способ..Договариваться надо на уровне чиновника,подписывающего Договор Передачи..Это намек..более ничего в открытом виде сказать не могу..Все остальные советы про перевод -это просто отправление вас туда,незнамо куда,административный механизм по таким вопросам сейчас можно запустить только с использованием административного ресурса..сейчас ПРОСТАЯ приватизация однушки занимает порой ДО ГОДА! Какие переводы в этом бардаке,о чем вы!Только если чиновник будет замотивирован ВРУЧНУЮ сопровождать весь процесс!

Клиенты на прошлой неделе закончили приватизацию, заняло 1.5 года...

зато сами..и денег сэкономили,обошлись без риэлтора,молодцы,что скажешь!