Старый дом или новостройка? Что лучше? 69 / 2274

David Moiseevich писал(а):
Там есть небольшой приличный закуток на ул маршала Захарова,

Спасибо. Я как раз этот кусочек территории и рассматриваю. Если сравнивать с Марьино/Кузьминки/Перово, то он более благоприятен на Ваш взгляд с учётом ранее озвученных карт районов?

pochta писал(а):
Если сравнивать с Марьино/Кузьминки/Перово

Лучше Марьино/Кузьминок, но хуже Перово. Имхо.

Да, лучше всех этих районов, может быть сравним с лучшими локациями Перово.

Алексей Слесарев, David Moiseevich, спасибо за Ваши мнения.
А оптимальные районы Перово это по сути те, что не рядом с промзонами и ближе к паркам? О них речь?

Да, ближе к метро (5-8 минут пешком) и паркам, и максимально далеким от промзон, и отделенных от них дорогой.

gunka писал(а):
pochta писал(а):
Прошу совета, брать ли в старом доме или продолжать искать в новых и новостройках?

Вы у нас скоро будете почти как Адекамер Только тот все собирается продать, а Вы - купить. И разброс предпочтений у Вас от пятиэтажек с газовыми колонками где-то в Текстильщиках (или Кузьминках?) до
pochta писал(а):
п-44 (но пока подходящий вариант не найден) или думаю вложиться в новостройку на этапе строительства

Это нормальное состояние человека, у которого есть деньги на одну 2-х к. квартиру в старом фонде, решены текущие жилищные проблемы. И при этом хочется взять лучшее. Вот и мечемся от новостроя в бубенях до старого фонда в старой Москве.
Явно видно, что деньги карман жгут.
Работать с такими просто: экономическое обоснование выбора района/квартиры, немного жесткости, чуть страха и нарисовать перспективы.
Т.е. риэлтор должен быть не ведомым (выслушивая пожелания клиента и бегая с ним/за ним), а ведущим.

Vasilevs писал(а):
Это нормальное состояние человека,

Да,

с этим согласна, а вот тут

Vasilevs писал(а):
Работать с такими просто

ИМХО, не могу согласиться... pochta как-то упоминала про реакцию своего риэлтора :hi_hi_hi:

А район Вешняки или Выхино-Жулебино (район у леса) стоит рассматривать? Далековато от метро конечно, но свои плюсы есть

pochta писал(а):
А район Вешняки или Выхино-Жулебино (район у леса) стоит рассматривать? Далековато от метро конечно, но свои плюсы есть

Постою послушаю про Вешняки.
Клиенты рвутся именно туда. Цены подходят.