Павшинская пойма 489 / 9103

Solar писал(а):
IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
Набор штампов от одувана.... Вот вам сад лично зачем? Поликлиник каких то не хватает? Во оно вам зачем? Зачем вы такой молодой, а забиваете голову штампами. ВАМ ЧТО ЛИЧНО нужно чего не хватает? А особенно, учитывая, что безлошадный, то и разговора то нет. Единственная объективная проблема это писец с парковкой. Отсутствие машины снимает кучу проблем. А уж сосредоточие больниц в 5 минутах, как нигде в Москве.

А вы не в администрации МО работаете, случайно?
Садики нафиг ( нет еще детей? Ну а что вы тогда садики хотите? Будет ребенок- тогда и нойте про садики! Ишь!)
Больница нафиг ( на работу ходите? Значит не умерли - зачем молодому больница?!)
Тьма машин и не пройти нигде - это прекрасно ( нечего ходить по улице! Приехал и беги домой сразу, пока не сбили машины)
Парки тоже не нужны (летом ещё пожары потом туши от вас всяких любителей парков)
И так далее...
Приехал и спи в коробке. Крокус рулит!

Так это еще и МО, не Москва? Прелестно.

Отсутствие инфраструктуры и транспортная удаленность напрямую влияют на легкость (или вообще возможность) сдачи. Но я от Maat добиться не могу, какой % простоя у "большой квартиры в ПП". Боюсь, что близко к 100%.

Простой от сдачи не скажу.
Но скажу , что на второй линии коллега за год (!) еле продал двушку, не отбив ремонт (стяжка и так далее - голая коробка была) и взяв 1,5 млн в ипотеку купил двушку на Клары Цеткин, вспоминая ПП как страшный сон.

IViktor писал(а):
Ремонт на 101 квадрат это МИНИМУМ 2 млн. СУПЕР БОМЖ МИНИМУМ. Налоги щас 5000 дальше веселее когда льгота уйдет. УК фиг пойми кто с заоблачной коммуналкой против Москвы итого получится, что совокупная стоимость владения с горизонтом 10 лет вам даст то на то, что и в Бутово

Какая льгота??? По льготе 400 рублей. 5000 это полная установленная ставка. Коммуналка идентичная строгинской. Что опять не так? Какая куда заоблачная? Абсолютно полноценный ремонт 1000 000 в су на 100 квадратов. Короче, завязывайте одувана читать. Погуглите лучше материал в первоисточниках.

IViktor писал(а):
Solar писал(а):
IViktor писал(а):
А вы не в администрации МО работаете, случайно?
Садики нафиг ( нет еще детей? Ну а что вы тогда садики хотите? Будет ребенок- тогда и нойте про садики! Ишь!)
Больница нафиг ( на работу ходите? Значит не умерли - зачем молодому больница?!)
Тьма машин и не пройти нигде - это прекрасно ( нечего ходить по улице! Приехал и беги домой сразу, пока не сбили машины)
Парки тоже не нужны (летом ещё пожары потом туши от вас всяких любителей парков)
И так далее...
Приехал и спи в коробке. Крокус рулит!

Так это еще и МО, не Москва? Прелестно.

Отсутствие инфраструктуры и транспортная удаленность напрямую влияют на легкость (или вообще возможность) сдачи. Но я от Maat добиться не могу, какой % простоя у "большой квартиры в ПП". Боюсь, что близко к 100%.

Простой от сдачи не скажу.
Но скажу , что на второй линии коллега за год (!) еле продал двушку, не отбив ремонт (стяжка и так далее - голая коробка была) и взяв 1,5 млн в ипотеку купил двушку на Клары Цеткин, вспоминая ПП как страшный сон.

В 15 году все продавалось по году. Да и сейчас, если цена не адекватна....

Solar писал(а):
IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
Набор штампов от одувана.... Вот вам сад лично зачем? Поликлиник каких то не хватает? Во оно вам зачем? Зачем вы такой молодой, а забиваете голову штампами. ВАМ ЧТО ЛИЧНО нужно чего не хватает? А особенно, учитывая, что безлошадный, то и разговора то нет. Единственная объективная проблема это писец с парковкой. Отсутствие машины снимает кучу проблем. А уж сосредоточие больниц в 5 минутах, как нигде в Москве.

А вы не в администрации МО работаете, случайно?
Садики нафиг ( нет еще детей? Ну а что вы тогда садики хотите? Будет ребенок- тогда и нойте про садики! Ишь!)
Больница нафиг ( на работу ходите? Значит не умерли - зачем молодому больница?!)
Тьма машин и не пройти нигде - это прекрасно ( нечего ходить по улице! Приехал и беги домой сразу, пока не сбили машины)
Парки тоже не нужны (летом ещё пожары потом туши от вас всяких любителей парков)
И так далее...
Приехал и спи в коробке. Крокус рулит!

Так это еще и МО, не Москва? Прелестно.

Отсутствие инфраструктуры и транспортная удаленность напрямую влияют на легкость (или вообще возможность) сдачи. Но я от Maat добиться не могу, какой % простоя у "большой квартиры в ПП". Боюсь, что близко к 100%.

Все минусы поймы уже давно печально известны как покупателям потенциальным, так и предполагаю и арендаторам. То есть замкнутый круг получается: нет секса ибо прыщи (цена метра ибо область и гетто) а прыщи потому что нет секса (а что вы хотели за такую цену метра? Плюшки Москвы?)

Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
Ремонт на 101 квадрат это МИНИМУМ 2 млн. СУПЕР БОМЖ МИНИМУМ. Налоги щас 5000 дальше веселее когда льгота уйдет. УК фиг пойми кто с заоблачной коммуналкой против Москвы итого получится, что совокупная стоимость владения с горизонтом 10 лет вам даст то на то, что и в Бутово

Какая льгота??? По льготе 400 рублей. 5000 это полная установленная ставка. Коммуналка идентичная строгинской. Что опять не так? Какая куда заоблачная? Абсолютно полноценный ремонт 1000 000 в су на 100 квадратов. Короче, завязывайте одувана читать. Погуглите лучше материал в первоисточниках.

Да что гуглить? Форумы страдальцев, купивших хату в пойме, которых кинули на все обещанное и понавтыкали домов вместо зон отдыха, площадок, садиков и больниц? В чем одуван врет?

Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
Ремонт на 101 квадрат это МИНИМУМ 2 млн. СУПЕР БОМЖ МИНИМУМ. Налоги щас 5000 дальше веселее когда льгота уйдет. УК фиг пойми кто с заоблачной коммуналкой против Москвы итого получится, что совокупная стоимость владения с горизонтом 10 лет вам даст то на то, что и в Бутово

Какая льгота??? По льготе 400 рублей. 5000 это полная установленная ставка. Коммуналка идентичная строгинской. Что опять не так? Какая куда заоблачная? Абсолютно полноценный ремонт 1000 000 в су на 100 квадратов. Короче, завязывайте одувана читать. Погуглите лучше материал в первоисточниках.

Миллион на 101 квадрат? Где коробка и стяжку делать со всей разводкой? Ну-ну...

IViktor писал(а):
Solar писал(а):

Отсутствие инфраструктуры и транспортная удаленность напрямую влияют на легкость (или вообще возможность) сдачи. Но я от Maat добиться не могу, какой % простоя у "большой квартиры в ПП". Боюсь, что близко к 100%.

Все минусы поймы уже давно печально известны как покупателям потенциальным, так и предполагаю и арендаторам. То есть замкнутый круг получается: нет секса ибо прыщи (цена метра ибо область и гетто) а прыщи потому что нет секса (а что вы хотели за такую цену метра? Плюшки Москвы?)

Вы с Антоном выпивать в намоленке не начали совместно случаем? :hi_hi_hi:

Ну не надоело что то доказывать, основываясь на интернетах, человеку, который в рынке? Да уже все поняли, что гораздо лучше жить в 29 метрах, чем в 100, а то налог целых 5 тыщЬ в год шибко дорого. :hi_hi_hi:

Все имеет свою цену. А вот ликвидность Поймы в аренде шикарная. Посуточная вобще великолепно. Это факт и что уж тут спорить. Сдача 40 метровой однухи в ПП за 35 это как бы данность.

IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
Ремонт на 101 квадрат это МИНИМУМ 2 млн. СУПЕР БОМЖ МИНИМУМ. Налоги щас 5000 дальше веселее когда льгота уйдет.
Миллион на 101 квадрат? Где коробка и стяжку делать со всей разводкой? Ну-ну...

Да. Вы много ремонтов в своей жизни сделали? А я достаточно. Как правило говорю, лишь, то, что точно знаю. :smu:sche_nie:

IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
Ремонт на 101 квадрат это МИНИМУМ 2 млн. СУПЕР БОМЖ МИНИМУМ. Налоги щас 5000 дальше веселее когда льгота уйдет. УК фиг пойми кто с заоблачной коммуналкой против Москвы итого получится, что совокупная стоимость владения с горизонтом 10 лет вам даст то на то, что и в Бутово

Какая льгота??? По льготе 400 рублей. 5000 это полная установленная ставка. Коммуналка идентичная строгинской. Что опять не так? Какая куда заоблачная? Абсолютно полноценный ремонт 1000 000 в су на 100 квадратов. Короче, завязывайте одувана читать. Погуглите лучше материал в первоисточниках.

Да что гуглить? Форумы страдальцев, купивших хату в пойме, которых кинули на все обещанное и понавтыкали домов вместо зон отдыха, площадок, садиков и больниц? В чем одуван врет?

как бы мир четырехмерный. И все со временем меняется. Построили 3 сада за год. Эту несчастную больницу ввели в эксплуатацию. Строить в пойме больше ничего не будут жилого...

IViktor писал(а):
В чем одуван врет?

Одуван врет в своей подростково-инфантильной манере, не понимая, что у всего есть цена. И у всего есть бюджет. Плеваться слюной ужас-ужас это детский сад. Как грится нет плохой недвиги, есть плохие цены. Ну а каждый волен сам выбирать. За 150 полно замечательных районов. А за 85 что? Железнодорожный с Лобней? :hi_hi_hi: