Сталинки 102 / 3557

17.10.17, 11:29
David Moiseevich писал(а):

16.10.17, 18:25
Serg Redkov писал(а):

Скажите, какая примерно стоимость кв. метра в сталинках? Не таких, как Ваша, а в тех, что Вы мне недавно советовали глянуть: "3 остановки от кольца, красная, оранжевая ветки ...".
Ваше мнение о "человековейниках" понятно и поддерживается, но не могли бы Вы, если нетрудно, все-таки ответить на ранее заданный вопрос: оценочная цена кв. метра переселенческих монолитов на Вернадке?
Не скажу за все сталинки, но я покупал свою коммуналочку под расселение на Академической по цене 137 рублей за метр

Переселенческие монолиты на Вернадке не вижу смысла брать вообще, ну если очень хочется, то красная цена 130 рублей за метр.

David Moiseevich,
Это в каком году вы по 137 т.р. покупали?

16.10.17, 17:37
David Moiseevich писал(а):
В моей сталинской 3-ке кухня 18 метров и 6 огромных окон

Дааа, Давид Моисеевич таки умеет жить красиво!

18.10.17, 11:39
Ира Кочкина писал(а):

16.10.17, 17:37
David Moiseevich писал(а):
В моей сталинской 3-ке кухня 18 метров и 6 огромных окон
Дааа, Давид Моисеевич таки умеет жить красиво!

Кухня 18 метров получается после разделения одной из комнат 20 м с двумя окнами на две части и объединения одной из половинок с кухней 9 метров. Итого на выходе три изолированные комнаты 20, 14 и 11 метров плюс кухня-гостиная 18 м.

Планировки трешек в сталинках серии II-01 считаю идеальными. На планировки массовых панелек и современных монолитов смотрю как на овно.

15.10.17, 22:18
Облако_Морали писал(а):
в Викепедии: "В первой половине 1950-х был взят курс на стандартизацию жилищного строительства. В строительство внедряются типовые ЖБИ заводского производства для ускорения строительства...

С 1905 уже внедрялись чисто металлические перекрытия.

18.10.17, 11:46
David Moiseevich писал(а):

18.10.17, 11:39
Ира Кочкина писал(а):

16.10.17, 17:37
David Moiseevich писал(а):
В моей сталинской 3-ке кухня 18 метров и 6 огромных окон
Дааа, Давид Моисеевич таки умеет жить красиво!
Кухня 18 метров получается после разделения одной из комнат 20 м с двумя окнами на две части и объединения одной из половинок с кухней 9 метров. Итого на выходе три изолированные комнаты 20, 14 и 11 метров плюс кухня-гостиная 18 м.

Планировки трешек в сталинках серии II-01 считаю идеальными. На планировки массовых панелек и современных монолитов смотрю как на овно.

Вот теперь понятно. Это кирпичная 5-этажка без лифта и мусоропровода (возможно, к лучшему). По 2-4 квартиры на этаже, балконы не у всех.
Исходная кухня 9. По перепланировке: Вы расширяли "мокрую зону". У Вас 2-й этаж при первом нежилом?

18.10.17, 12:15
Serg Redkov писал(а):

18.10.17, 11:46
David Moiseevich писал(а):

18.10.17, 11:39
Ира Кочкина писал(а):

Дааа, Давид Моисеевич таки умеет жить красиво!
Кухня 18 метров получается после разделения одной из комнат 20 м с двумя окнами на две части и объединения одной из половинок с кухней 9 метров. Итого на выходе три изолированные комнаты 20, 14 и 11 метров плюс кухня-гостиная 18 м.

Планировки трешек в сталинках серии II-01 считаю идеальными. На планировки массовых панелек и современных монолитов смотрю как на овно.
Вот теперь понятно. Это кирпичная 5-этажка без лифта и мусоропровода (возможно, к лучшему). По 2-4 квартиры на этаже, балконы не у всех.
Исходная кухня 9. По перепланировке: Вы расширяли "мокрую зону". У Вас 2-й этаж при первом нежилом?

Так еще и дом газифицированный

18.10.17, 12:15
Serg Redkov писал(а):

Вот теперь понятно. Это кирпичная 5-этажка без лифта и мусоропровода (возможно, к лучшему). По 2-4 квартиры на этаже, балконы не у всех.
Исходная кухня 9. По перепланировке: Вы расширяли "мокрую зону". У Вас 2-й этаж при первом нежилом?

Ошибаетесь, я мокрую зону не расширял, водяных коммуникаций не переносил, старая кухня формально отделена от гостинной сдвижной дверью- купе. Жилая площадь не уменьшена. Перепланировка официально согласована.

18.10.17, 14:10
David Moiseevich писал(а):

18.10.17, 12:15
Serg Redkov писал(а):

Вот теперь понятно. Это кирпичная 5-этажка без лифта и мусоропровода (возможно, к лучшему). По 2-4 квартиры на этаже, балконы не у всех.
Исходная кухня 9. По перепланировке: Вы расширяли "мокрую зону". У Вас 2-й этаж при первом нежилом?
Ошибаетесь, я мокрую зону не расширял, водяных коммуникаций не переносил, старая кухня формально отделена от гостинной сдвижной дверью- купе. Жилая площадь не уменьшена. Перепланировка официально согласована.

Разумно, и газовщики не привяжутся. Нет бы сразу так написать. А я было решил, что в каких-то сталинках действительно есть кухни по 18.
Не боитесь, что "любовь" мэра к 5-этажкам может распространиться и на эту серию?

18.10.17, 14:27
Serg Redkov писал(а):
Разумно, и газовщики не привяжутся. Нет бы сразу так написать. А я было решил, что в каких-то сталинках действительно есть кухни по 18.
Не боитесь, что "любовь" мэра к 5-этажкам может распространиться и на эту серию?

У меня разумеется всегда есть план Б на любой вариант развития событий, и пара больших друзей- юристов. Я не против продать городу эту квартирку, если ему надо, почему нет, но это ему обойдется совсем не дешево

18.10.17, 14:37
David Moiseevich писал(а):

18.10.17, 14:27
Serg Redkov писал(а):
Разумно, и газовщики не привяжутся. Нет бы сразу так написать. А я было решил, что в каких-то сталинках действительно есть кухни по 18.
Не боитесь, что "любовь" мэра к 5-этажкам может распространиться и на эту серию?
У меня разумеется всегда есть план Б на любой вариант развития событий, и пара больших друзей- юристов. Я не против продать городу эту квартирку, если ему надо, почему нет, но это ему обойдется совсем не дешево

Надеюсь, что не скоро. В программу "реновации" эти дома не включили. Могли бы прихватить при массовом сносе 5-этажек кварталами, но это не в Вашей локации.