Злокачественный токсичный агент. 66 / 888

[Asti495]

Цель собственника, которую согласился исполнить агент. Я не хочу заниматься его перевоспитанием, проще выгнать агента и приведенных им квартирантов .

Когда Вы что-то собираетесь делать, всегда имейте убедительный ответ на вопрос "зачем?".
У Вашей сестры проблема исключительно с соседом.
Разве она решится, поступи она подобным образом? Тогда зачем выгонять, перевоспитывать, не перевоспитывать и т.д.? Это то же, что вступить в открытый конфликт и рвать отношения с соседом, что на данном этапе не имеет смысла и более того может быть вредным.
Поймите, что махать топором никогда не поздно, но им не обязательно махать.
Просто выжимайте из ситуации все выгоды, что можно. Чтобы выжать, нужно сначала понять, а что есть.
Заведите новую тему на форуме и обозначьте какого рода квартира, улицу и номер дома для оценки ее как квартиры и для оценки ее как 2 комнаты в квартире.

[Olga Tar]

Пусть скажет агенту, что после получения денег от продажи собирается нанять своего собственного агента "на подбор" с покупкой. Выписаться, мол, ей есть куда, торопиться она не хочет . А к продаже готова и ждет покупателей.
Надо посмотреть на реакцию агента. Ну, и соседа тоже

Манипулировать манипуляторами.

[Asti495]

Пусть скажет агенту, что после получения денег от продажи собирается нанять своего собственного агента "на подбор" с покупкой.

это лучше на авансе и про покупку вообще не говорить.
удержать соседа в стойле больше шансов, когда деньги на горизонте появились, тогда факт того, что она как бы ничего не покупает, его меньше травмирует) его ж до сделки надо еще дотащить.

[gunka]

Просто выжимайте из ситуации все выгоды, что можно.

Вот золотые слова!
Есть квартира,в которой две комнаты принадлежат сестре,а одна- соседу. Согласившись(вроде бы) на совместную продажу, сосед решил просто оставить квартиру за собой, переселив собственника 2 других комнат в такую же коммуналку (даже хуже - тут 2 собственника, а там - неизвестно, и там на 1 комнату больше, и где та квартира тоже непонятно...).. Я не вижу договоренности о СОВМЕСТНОЙ ПРОДАЖЕ. Её не происходит. Тогда, о чем же договорились сестра с соседом?
Поэтому я и предлагаю напрямую сказать агенту: "Нам деньгами"

факт того, что она как бы ничего не покупает, его меньше травмирует) его ж до сделки надо еще дотащить.

А это-да, психологическая тонкость. Я её, естественно, по неопытности не учла. А тонкость-то значимая!

[Asti495]

не вижу договоренности о СОВМЕСТНОЙ ПРОДАЖЕ.

согласна, но ведь открытого "нет" сейчас нет.
у соседа есть только прожекты и пока ему не хватило мозга догадаться, что у соседки и так есть 2 комнаты, так что смысла покупать снова две комнаты ей нет.
на всё нужно время.
и потом может оказаться так, что соседа можно и не ждать.
есть такие коммуналки, где комнаты выгодней продавать, чем квартиру в целом, или так же по деньгам, как квартиру в целом. нужно понимать степень зависимости от соседа. возможно ее вообще нет.

[gunka]

есть такие коммуналки, где комнаты выгодней продавать, чем квартиру в целом, или так же по деньгам, как квартиру в целом. нужно понимать степень зависимости от соседа.

Вы абсолютно правы! Но для реальной оценки ситуации нет данных: ни локации, ни метража, никаких других подробностей о квартире в целом... Поэтому и посоветовать ему, как именно поступить, затруднительно.