Стимуляция продажи квартиры с помощью налогового вычета 104 / 1106

02.11.20, 19:40
asteblina писал(а):
По статистике скидка от цены объявления составляет 7%, вот ссылка:

пиши есче

02.11.20, 20:31
Annamaria писал(а):

02.11.20, 20:20
asteblina писал(а):
И да, это больше подходит для регионов. Средняя стоимость квартиры в РФ 3-4 млн руб, 260 тыс - это почти 10% стоимости квартиры.
А какая средняя зп в этих регионах, где квартиры по 3 млн? Мне просто интересно, как вы мотивируете продавца отдать 2-3 своих зп за возможность написать в объявлении строчку «Покупатель получит уникальную возможность взять беспроцентный займ»

... И сколько лет потом получать возврат займа от налоговой ? Явно не три года, там, где квартира 3 млн ...
Фигня это все

02.11.20, 20:38
asteblina писал(а):
Продавец эти 87 может заложить в стоимость полностью или частично. Например квартиру он готов отдать за 3 млн, делает цену 3.087 (условно), покупатель покупает через сервис и по деньгам у него баланс -3.087+0.26, т.е. -2.827, а не -3 как если бы он купил эту же квартиру без сервиса

02.11.20, 20:47
*Анастасия* писал(а):
алоговой ? Явно не три года, там, где квартира 3 млн ...

3 года если зарплата 48 тыс руб, 4 года если 36 тыс руб

02.11.20, 20:47
Loccci писал(а):
2.827

Вам дробные числа не нравятся?) или есть более глубокое объяснение вашего скепсиса?)

Продавцы не будут башлять в невнятную контору, которая может и закрыться завтра. Продавцу проще новый кухонный гарнитур купить и тем самым повысить привлекательность своей квартиры для Покупателя. Купить за 50, сказать, что 200 заплатил.

02.11.20, 20:13
asteblina писал(а):
Мы с такими покупателями не будем работать, т.к. слишком высок риск неплатежей.

то есть Вы предполагаете, что сделка еще и подождет месяц, пока покупатель будет получит из налоговой подтверждение на вычет покупателя,а иначе как Вы узнаете, что он имеет на него право?)

Во всей этой теме лично меня интересует только происхождение сакральной цифры 87 тыров. Что это - 100 тыров минус НДФЛ, "штука баксов" по ближайшему курсу, 1/3 от 260 или просто с потолка?

02.11.20, 23:05
Meyer Lansky писал(а):
Во всей этой теме лично меня интересует только происхождение сакральной цифры 87 тыров. Что это - 100 тыров минус НДФЛ, "штука баксов" по ближайшему курсу, 1/3 от 260 или просто с потолка?

а в футболках моссада это сколько?)

кстати, за беспроцентные займы вообще-то налоги халявщиком еще платятся, но это почему-то обсуждать не стали)

02.11.20, 22:55
Asti495 писал(а):
подтверждение на вычет покупателя,а иначе как Вы узнаете, что он имеет на него право?)

Нет, ждать ничего не надо. Он имеет на него право, если не получал его ранее.