Справка из ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКОГО ДИСПАНСЕРА (ПНД) - при покупке/продаже недвижимости. 296 / 3326

20.12.21, 21:49
Сергей Румянцев писал(а):

20.12.21, 21:05
Татьяна Костянова писал(а):
Продавец психанул и сказал, что тогда холодильник и стиралку забирает
А до того собирался оставить)).
А если бы при приёме аванса покупатель сразу обозначил свои требования то может быть и оставил бы.

Скорее всего, если бы до аванса сразу по телефону попросили - оставил бы. Именно попросили, а не это вот все - я вам не доверяю, вы должны.
Надо заранее озвучивать свои желания. Потому что в процессе аванса вначале было достаточно удостоверения и справки с места работы, а чуть погодя - уже нет. Покупателя на авансе не было, он звонил риелтору своему и его там разрывало от требований.

Сложившейся обычай делового оборота (ГК РФ Статья 5. Обычаи).
Например в Москве, справка из ПНД (от психиатра) практически стала обязательной для продавца любого возраста — это сложившейся обычай делового оборота.

А какие в Москве ещё сложившиеся обычаи делового оборота, не подскажете?

Насколько я понимаю, не оплачивать за свой счёт услуги риэлтора - это также один из таковых обычаев?

20.12.21, 22:03
Иван Терехов писал(а):
Мне за 1300 делают ПНД и НД, уже вип скидка давно

При покупке вторички намедни, я ездил с продавцом в ПНД и к наркошам, и он при мне получал эти справки. Шах и мат.

Мои продавцы недавно отказались - нет времени, до ночи на работе и боятся подцепить ковид в диспансерах. Риэлтор покупателя разрулил ситуацию, за что ему огромное спасибо.

20.12.21, 21:54
T34RUS писал(а):
Справка делается за 4000 рублей.

Вот такую справку в диспансере Кировского района СПб выдают бесплатно.

Денег предлагали, нет, говорят, не положено.

20.12.21, 22:30
Олег Клеев писал(а):
Вот такую справку в диспансере Кировского района СПб выдают бесплатно.

Их везде выдают бесплатно. Но я лично знаю человека стоящего на учёте который за 4 косаря принёс хорошую справку при продаже квартиры.

20.12.21, 22:41
T34RUS писал(а):
Но я лично знаю человека стоящего на учёте который за 4 косаря принёс хорошую справку при продаже квартиры.

Замыслил недоброе?

20.12.21, 22:41
T34RUS писал(а):

20.12.21, 22:30
Олег Клеев писал(а):
Вот такую справку в диспансере Кировского района СПб выдают бесплатно.
Их везде выдают бесплатно. Но я лично знаю человека стоящего на учёте который за 4 косаря принёс хорошую справку при продаже квартиры.

И какое продолжение истории?

20.12.21, 21:00
Олег Клеев писал(а):

20.12.21, 19:53
Елочка писал(а):
Справки у покупателя запрашивают не для проверки, а для самоутверждения. Исключительно.
Или приучили, традиция такая у них...

- - - - -

На днях покупатель запросил справку у нашего продавца.

Говорим: - Продавец - руководитель предприятия, бизнесмен, права, оружие...

Отвечают: - Нет, справку хотим....

Говорим: - Тогда и вы, покупатели, справку давайте...

Отвечают: - Без проблем, вот справка...

Ну Ёлы пАлы, не удалось самоутвердиться в отмЕстку - покупатели Москвичи оказались.

Если не секрет, что продавали- нежилое, жилое?

20.12.21, 23:15
Устричка писал(а):
И какое продолжение истории?

Да никакое. Продал и забыл. Купил другое. Живет дальше. Уж года как три наверное.

20.12.21, 23:12
Николай Тюленев писал(а):
Замыслил недоброе?

Да вроде нет. Просто не хотел светить что стоит на учёте.

Суть не в этом, а в том что просто справки это не панацея.