Как лучше ходить на просмотр квартиры ? 182 / 2428

[bhr]

- Торг возможен?
- Ну если вам нужен торг, подыму цену и спущу после долгих уговоров.
- Почему бы просто не сказать, что торга нет?
- Говорю, торга нет.
- Но почему? Вы разве не согласны, что тут ремонт требуется?
- Дяденька, иди отсюда. Ты не покупатель.

[чао]

Il Andr,
Хорошие агенты для своих клиентов дорого квартиры не покупают. Человек, который дал бы за вашу квартиру максимальную цену, как раз находился в этой толпе "туристов". Но вы не захотели его даже видеть. В результате этот лучший покупатель достался вашему соседу.

А вы откуда знаете? ))))

Судя по тому, что Il Andr написал про свою авторскую систему продаж, ВСЕ самые выгодные покупатели достались не ему

Ему достался. Ему. Ил Андр тертый калач)) Точно знаю.

[Il Andr]

Но раз у вас роль продавца тогда мои ответы :

А я у вас ничего не спрашивал ))

Вы как то шустро взяли на себя роль продавца
Продавая квартиру в каком то лохматом году

Поделитесь своим опытом.
ХЗ что для вас значит шустро. Продаю сейчас другую свою квартиру

Я у соба или у риэлтора возьму настоящие номера .

Но вы забываете что у всех менталитет разный ... Каждый продаван ведёт себе по разному

Ну если вам дадут свои номера - хорошо.
Только зачем? Чтобы

спамить буду а только с 2-3 номеров напишу и с окном одна / две недели

Счастье-то какое.
Я свой номер даю только есть конкретная заинтересованность/предварительная договорённость.
Так и говорю интересантам.

[чао]

тут человек говорит - спасибо и вешает трубку. Это что? )

Конкурент может

Конкурентов нет, это точно
Меня удивило, что человек уговаривал практически на показ в выходные и когда, в конце разговора, я согласилась , слился

Это когда было? Снег выпал уже? Я о психических. Развлекаются.

[Nicolasgfk]

- Торг возможен?
- Ну если вам нужен торг, подыму цену и спущу после долгих уговоров.
- Почему бы просто не сказать, что торга нет?
- Говорю, торга нет.
- Но почему? Вы разве не согласны, что тут ремонт требуется?
- Дяденька, иди отсюда. Ты не покупатель.

Сейчас такие времена...

Что продаванов очень много ...

- дяденька иди отсюда ..

Раскланялся.. надел штаны и как ни в чем не бывало пошел дальше

Вот пример ...

Тут искали квартиру за 8-9миллионов (край покупки допустим 9,5мил)

Сейчас я бы подумал что надо спрашивать у тех у кого цена до 12 миллионов

Но думаю сейчас этот ценник можно даже поднять до 15-15,5 миллионов

И НЕ ЗАБЫВАЕМ ЧТО НОЯБРЬ ТОПОВЫЙ МЕСЯЦ ПРОДАЖ, по факту сейчас надо мониторить спрашивать , и к середине /концу декабря делать уже запросы ...

А уж по факту самые идеальные месяцы покупки ИЮНЬ/ ИЮЛЬ/ ДО 10 АВГУСТА

И вообще правила продаж никто не отменял

- я не буду работать с тем кого я не знаю (имею ввиду торг)

- если я уже с человеком общался / я в любом случае ему больше доверяю чем незнакомцу

- есть реальная большая возможность договорится с тем с кем долго общаемся / а не наоборот
-

[Елочка]

Конкурент может

Конкурентов нет, это точно
Меня удивило, что человек уговаривал практически на показ в выходные и когда, в конце разговора, я согласилась , слился

Это когда было? Снег выпал уже? Я о психических. Развлекаются.

В этом году им и снег не помог, как я вижу.

[Il Andr]

Ему достался. Ему. Ил Андр тертый калач)) Точно знаю.

За что вы меня так?))

[bhr]

Раскланялся.. надел штаны и как ни в чем не бывало пошел дальше

Горе-то какое.
Мне лениво тратить время, у него на лбу написано, что он не покупатель. сэкономил обоим время. Расписывать причины не буду.

[Минеева Татьяна]

Господа, вы правда думаете, вот так , на форуме можно научить не подготовленного человека грамотно торговаться? Я весьма скептически отношусь к этой идее .. То что предлагает ТС, вообще на торг не влияет … Наоборот, может настроить против себя продавцов ..

[чао]

Ему достался. Ему. Ил Андр тертый калач)) Точно знаю.

За что вы меня так?))

Это комплимент. Извините. Как смогла. Хотела как лучше)), получилось как всегда.