Звонят одни ССРы ( Сами себе риэлторы) 192 / 3223

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

внешняя ссылка

Александр, вы бы лучше готовили квартиру к фотосессии, катастрофически мало магнитов на холодильнике

12.02.23, 08:51
Агент Джей писал(а):

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

внешняя ссылка
Александр, вы бы лучше готовили квартиру к фотосессии, катастрофически мало магнитов на холодильнике

Фотосессией в данном случае не обойтись.
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям.

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям.

Тогда им не хватит на квартиру Александра в Коммунарке.

11.02.23, 17:32
Сергей Румянцев писал(а):
По рекламе о продаже звонят, в основном, ССРы. Куда делись риэлторы? С риэлтором общаться и проще и продуктивнее. ССРу же, по телефону, нужно прочитать краткий курс теории и практики сделок с недвижимостью. Плюс, половину информации они или не понимают, или забывают. Потому что, переспрашивают. В общем, как то так.

Сергей, бумеранг вернулся и жестко наказывает, за все те страдания, которые испытывают самостоятельные продавцы от ваших коллег.
Карма она даже в Зеленограде настигнет, нигде от нее не укрыться.

Елочка

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

11.02.23, 23:56
Павел_К писал(а):

11.02.23, 20:46
Александр Тестянов писал(а):
По итогу Ясенево у меня в работе и активно смотрится
А что за квартира в Ясенево? И сколько стоит?
внешняя ссылка

Александр, у вас сейчас практически нет конкурентов в Ясенево, но подача квартиры отталкивает. Фотографии нельзя назвать продающими и приглашающими посмотреть.
Минус один, для местных - дом. Он не из тех, в которых стоит покупать. Пришлые могут выбрать по красивой картинке, предложите им ее.
И извините, крышку унитаза все-таки стоило бы закрыть во время фотосессии.
По фото квартира душная, захламленная, в реале явно намного лучше, но хлам оттуда нужно бы убрать. Извините за слова, но визуально именно так и воспринимаются фото. Коллекция чашек, магнитики, множество флакончиков в ванной, рабочие столы на кухне- именно это сразу отталкивает, а не зовет посмотреть. Хозяева могут жить так, как им удобно, но, если нужно продать при максимально возможной цене, стоит подумать и о потенциальных покупателях.
Или снижайте цену.

В отношении инфраструктуры - д/садов и школ в Ясенево - на каждом шагу, но три школы рядом с домом - одна хуже другой. Это точно не плюсы. Но прямо за домом, войдя в арку, начинается парк Битцевский лес. Это реальный плюс. Упоминание Пятерочки, которые почти в каждом дворе Ясенево,- ну такое себе. Контингент дома оставляет желать лучшего, в отличие от домов напротив на Рокотова. Не бывшее общежитие, уже хорошо. В отношении детской ифраструктуры расспросите хозяев, они вам расскажут. Все течет и меняется, мы раньше жили близко от этого дома.

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):

12.02.23, 08:51
Агент Джей писал(а):

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

внешняя ссылка
Александр, вы бы лучше готовили квартиру к фотосессии, катастрофически мало магнитов на холодильнике
Фотосессией в данном случае не обойтись.
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям.

Зачем?

12.02.23, 11:32
Kalendar писал(а):

11.02.23, 17:32
Сергей Румянцев писал(а):
По рекламе о продаже звонят, в основном, ССРы. Куда делись риэлторы? С риэлтором общаться и проще и продуктивнее. ССРу же, по телефону, нужно прочитать краткий курс теории и практики сделок с недвижимостью. Плюс, половину информации они или не понимают, или забывают. Потому что, переспрашивают. В общем, как то так.
Сергей, бумеранг вернулся и жестко наказывает, за все те страдания, которые испытывают самостоятельные продавцы от ваших коллег.
Карма она даже в Зеленограде настигнет, нигде от нее не укрыться.

Ииии? И как мне на этот пост отреагировать?

Александр Тестянов,
И фото голого мужика лучше убрать или обрезать фотку

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

11.02.23, 23:56
Павел_К писал(а):

А что за квартира в Ясенево? И сколько стоит?
внешняя ссылка
Александр, у вас сейчас практически нет конкурентов в Ясенево, но подача квартиры отталкивает. Фотографии нельзя назвать продающими и приглашающими посмотреть.
Минус один, для местных - дом. Он не из тех, в которых стоит покупать. Пришлые могут выбрать по красивой картинке, предложите им ее.
И извините, крышку унитаза все-таки стоило бы закрыть во время фотосессии.
По фото квартира душная, захламленная, в реале явно намного лучше, но хлам оттуда нужно бы убрать. Извините за слова, но визуально именно так и воспринимаются фото. Коллекция чашек, магнитики, множество флакончиков в ванной, рабочие столы на кухне- именно это сразу отталкивает, а не зовет посмотреть. Хозяева могут жить так, как им удобно, но, если нужно продать при максимально возможной цене, стоит подумать и о потенциальных покупателях.
Или снижайте цену.

Эту информацию надо доводить до собственников. Видно, что для фото убрали что смогли, но слишком разжилась там баба переизбытком чашек, магнитов, всевозможного барахла на такой крохотной площади. Все несет в хату )

12.02.23, 11:50
eugen писал(а):

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):

12.02.23, 02:57
Александр Тестянов писал(а):

внешняя ссылка
Александр, у вас сейчас практически нет конкурентов в Ясенево, но подача квартиры отталкивает. Фотографии нельзя назвать продающими и приглашающими посмотреть.
Минус один, для местных - дом. Он не из тех, в которых стоит покупать. Пришлые могут выбрать по красивой картинке, предложите им ее.
И извините, крышку унитаза все-таки стоило бы закрыть во время фотосессии.
По фото квартира душная, захламленная, в реале явно намного лучше, но хлам оттуда нужно бы убрать. Извините за слова, но визуально именно так и воспринимаются фото. Коллекция чашек, магнитики, множество флакончиков в ванной, рабочие столы на кухне- именно это сразу отталкивает, а не зовет посмотреть. Хозяева могут жить так, как им удобно, но, если нужно продать при максимально возможной цене, стоит подумать и о потенциальных покупателях.
Или снижайте цену.
Эту информацию надо доводить до собственников. Видно, что для фото убрали что смогли, но слишком разжились они переизбытком чашек, магнитов, всевозможного барахла на такой крохотной площади.

А как же иначе? Либо снижение цены, либо адекватные фото и показы. Пусть выбирают.