Как распорядиться квартирой 303 / 3560

23.10.24, 23:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

23.10.24, 23:16
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:10
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Могут сделать криво-косо либо не сделать вообще, при этом проживая в квартире бесплатно или за символическую плату, могут обманывать.
С мигрантами, если нет опыта, связываться не рекомендую.
Если более 3, можно и продавать, купить однушку и сдавать- дешевле уж точно не будет. Если на будущее вам самим нужна двушка, тогда доделывать и сдавать. Все-таки континентальная Москва и метро рядом.
Опыта нет вообще никакого, с мигрантами никогда не связывались. Из плюсов, конечно, это метро в нескольких минутах ходьбы. На мой неискушенный взгляд это просто плюсище))
Не надо мигрантов, будет неконтролируемое количество человек и проходной двор. Тем более, если нет опыта.
Они будут сдавать койко-места своим же, сразу же начнутся проблемы с соседями, правоохранительными органами.
Будут изворачиваться, врать, давить на жалость.

Знаете, тут даже не то, что они убьют то, что сделают сами, а то, какие неудобства возможны для соседей. Конечно, еще и с законом проблем не хотелось бы.

23.10.24, 23:25
IvMoment писал(а):
Вот думали арки сделать в комнаты, т.к. они проходные. Или это не тот случай, когда нужно экономить.

да, не тот.

23.10.24, 23:27
Максим Коробов писал(а):

23.10.24, 22:40
IvMoment писал(а):
Тип дома 1605-АМ, Бибирево, рядом с метро, 1-й этаж, дом 12-ти этажный
Общая площадь какая у вашей квартиры?

примерно 45 кв м

23.10.24, 23:28
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

23.10.24, 23:16
IvMoment писал(а):

Опыта нет вообще никакого, с мигрантами никогда не связывались. Из плюсов, конечно, это метро в нескольких минутах ходьбы. На мой неискушенный взгляд это просто плюсище))
Не надо мигрантов, будет неконтролируемое количество человек и проходной двор. Тем более, если нет опыта.
Они будут сдавать койко-места своим же, сразу же начнутся проблемы с соседями, правоохранительными органами.
Будут изворачиваться, врать, давить на жалость.
Знаете, тут даже не то, что они убьют то, что сделают сами, а то, какие неудобства возможны для соседей. Конечно, еще и с законом проблем не хотелось бы.

Проблем не будет при правильном подходе.

23.10.24, 23:30
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:27
Максим Коробов писал(а):

23.10.24, 22:40
IvMoment писал(а):
Тип дома 1605-АМ, Бибирево, рядом с метро, 1-й этаж, дом 12-ти этажный
Общая площадь какая у вашей квартиры?
примерно 45 кв м

Цена в районе 9,5 - реальная.
Купить можно ту же студию от ПИК.
И сдавать за 45тр, зато без головной боли и без вложений в ремонт.

23.10.24, 23:36
Карпушкина Вероника писал(а):

23.10.24, 23:30
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:27
Максим Коробов писал(а):

Общая площадь какая у вашей квартиры?
примерно 45 кв м
Цена в районе 9,5 - реальная.
Купить можно ту же студию от ПИК.
И сдавать за 45тр, зато без головной боли и без вложений в ремонт.

Благодарю вас! Есть над чем подумать

23.10.24, 23:25
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):

23.10.24, 23:11
IvMoment писал(а):

В 300 тыс было бы прекрасно уложиться! Мебель можно поискать на авито, иногда там есть даже новая мебель. Или на распродажах каких-нибудь. На натяжной потолок как раз есть на примете мастер, надеюсь, с этим проблем не будет. Двери можно недорогие поставить или лучше на этом не экономить? Если вместо комнатных дверей сделать арки - не будет ли это жлобски смотреться?
На дверях можно сэкономить- есть дешевые модели, которые выглядят нормально, со старой мебелью осторожнее- могут быть насекомые.
Ставьте кухню, плиту, остальное у многих есть свое, сдадите пустую
Да, вот старую мебель покупать по этой причине страшновато! а плита и холодильник уже есть) Мастер по установке дверей тоже есть на примете, но он берет за работу недешево, но делает хорошо. Вот думали арки сделать в комнаты, т.к. они проходные. Или это не тот случай, когда нужно экономить. Или если арки, то должен быть дизайн какой-то, задумка

Ну какие арки? Не модно уже сто лет и не удобно жить. Проходной двор же. Нанимателям может работать кому надо дома и чтобы тихо было или еще что. Это будет минусом и при аренде и при продаже. Арки эти.

Я так понимаю вы вообще не в теме ремонтов, аренды, бизнеса. Вам, как раз выгоднее продать и положить деньги на депозит и жить на эти хорошие деньги при таких ставках.
P.S. При таких мыслях, что ремонт делается годами и по распродажам это не ваше.
Время-Деньги. Ремонт делается быстро, с целью максимального дохода от вложенного.

23.10.24, 23:38
Татьяна Костянова писал(а):

23.10.24, 23:25
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):

На дверях можно сэкономить- есть дешевые модели, которые выглядят нормально, со старой мебелью осторожнее- могут быть насекомые.
Ставьте кухню, плиту, остальное у многих есть свое, сдадите пустую
Да, вот старую мебель покупать по этой причине страшновато! а плита и холодильник уже есть) Мастер по установке дверей тоже есть на примете, но он берет за работу недешево, но делает хорошо. Вот думали арки сделать в комнаты, т.к. они проходные. Или это не тот случай, когда нужно экономить. Или если арки, то должен быть дизайн какой-то, задумка
Ну какие арки? Не модно уже сто лет и не удобно жить. Проходной двор же. Нанимателям может работать кому надо дома и чтобы тихо было или еще что. Это будет минусом и при аренде и при продаже. Арки эти.

Все понял, аркам не быть! благодарю вас)

23.10.24, 23:36
Карпушкина Вероника писал(а):

23.10.24, 23:30
IvMoment писал(а):

23.10.24, 23:27
Максим Коробов писал(а):

Общая площадь какая у вашей квартиры?
примерно 45 кв м
Цена в районе 9,5 - реальная.
Купить можно ту же студию от ПИК.
И сдавать за 45тр, зато без головной боли и без вложений в ремонт.

Я за обычную однушку. В хорошем состоянии. Из пика выбираться сложнее. А приличное в не новом может в реновацию попасть.
И как без вложений то. Опять же мебель, техника.