И чисто и мутно, - нужен совет 91 / 1167

23.01.25, 22:04
Elena Naryshkina писал(а):
И справки тоже ничего не покажут, даже с осмотром. Никто не мешает наблюдаться у платного психиатра…

Безусловно справки с осмотром это не панацея, но это очень весомый аргумент в суде, для признания добросовестности приобретения.

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату.

Росреестр не пропустит регистрацию в случае недееспособности.

23.01.25, 22:04
Elena Naryshkina писал(а):
И справки тоже ничего не покажут, даже с осмотром.

Вот например у меня был случай. Продавец бабушка 85 лет. Вроде всё соображает. А при осмотре психоневролог поставил деменцию. Нотариус определил бы деменцию?

23.01.25, 22:15
Ольга Панкратова писал(а):

23.01.25, 19:50
Elena Naryshkina писал(а):
Дарение в какой форме : ППФ или нотариальное?
Доли же, откуда ппф?

Кстати, да. Голова к вечеру, не варит.
Но, недавно видела дарение доли в ппф, содольщику, зарегистрированное позднее 2016 года. Как такое протащили, я не знаю

23.01.25, 22:23
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 22:04
Elena Naryshkina писал(а):
И справки тоже ничего не покажут, даже с осмотром.
Вот например у меня был случай. Продавец бабушка 85 лет. Вроде всё соображает. А при осмотре психоневролог поставил деменцию. Нотариус определил бы деменцию?

А он и не должен, он не врач.

23.01.25, 22:17
Ольга Панкратова писал(а):

23.01.25, 20:29
Elena Naryshkina писал(а):
Проверка нотариусом дееспособности - это юридический факт, что человек ее не лишен на дату.
Росреестр не пропустит регистрацию в случае недееспособности.

Не пропустит. Но до такой сделки лучше не дойти. Выписку из егрн о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным может получить нотариус.

23.01.25, 22:34
Elena Naryshkina писал(а):
А он и не должен, он не врач

Вот поэтому и нужны справки с осмотром и по фиг нотариат или нет.

23.01.25, 22:42
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 22:34
Elena Naryshkina писал(а):
А он и не должен, он не врач
Вот поэтому и нужны справки с осмотром и по фиг нотариат или нет.

Саш, читал мое первое сообщение: нотариус подтвердил дееспособность, что это дает: немного.
А так, по теме, лично я даже обрадовалась, что дарение с этого года обязательное. Клиент хотел купить студию: сын купил, сделал дарение ппф на мать, сво. И якобы после этого уехал. Смотрим ппф: а там подпись только ручкой, ФИО напечатана. Сын юрист, закончил МГУ. Прошу показать его загранпаспорт: в момент дарения сына в России не было…
Итог: у матери была доверенность на все-все, она распечатала ппф дарение, сама все подписала и сдала на регистрацию

23.01.25, 22:52
Elena Naryshkina писал(а):
Итог: у матери была доверенность на все-все, она распечатала ппф дарение, сама все подписала и сдала на регистрацию

ст. 159 УК РФ , разве нет?

23.01.25, 22:56
Александр Тестянов писал(а):

23.01.25, 22:52
Elena Naryshkina писал(а):
Итог: у матери была доверенность на все-все, она распечатала ппф дарение, сама все подписала и сдала на регистрацию
ст. 159 УК РФ , разве нет?

Нет. Скорее 327