К тем, кто продает квартиры 703 / 41051

Егет Финн писал(а):
Белита писал(а):
почему по разному оценена одна и та же квартира для продавца и покупателя?

Из-за комиссий агентов, приплюсованных в цену квартиры. Цена на квартиру идет с довеском с коимссией. Довесок идет из кармана покупателя. Посему для покупателя дороже одна и та же кв. , чем для продавца той же кв. Покупатель - он и есть кормилец.

Наивно полагала, что сумма комиссии агента обсуждается отдельно и зависит от много, а не тупо приплюсована изначально к цене квартиры.

Я думаю, цену продажи называли по нижней границе, а цену покупки - по верхней. Ну, понятно почему: вовсе не из ненасытной жадности, а из других предварительных соображений. Долго их перечислять, они имеют место быть на сегодняшнем РН. Тем более, запрос был неконкретный, товарищ просто приценивался.

Adekamer писал(а):
poisk01 писал(а):
Но если я продаю за 20, КАК МНЕ РЕКОМЕНДУЮТ, то я и купить должен за эту РЕКОМЕНДОВАННУЮ цену!

да не спорьте Вы с ними... безполезно...
просто постарайтесь самостоятельно разобраться в цене вопроса...
если будете обращаться за консультацией к риэлторам, то вам сразу же добавится коэффициент - риэлтору покушать
давно уже на рынке недвижимости масса сделок без риэлтров
да - такое возможно, если берете куплю продажу в свои руки, а юридическую сторону решаете самостоятельно или за малую фиксированную толику у юристов на сопровождении.
и никаких скрыток.... никаких 3% от стоимости квартиры риэлтору ничего этого платить не надо
и тогда дельта между покупкой и продажей одной квартиры ЗНАЧИТЕЛЬНО сократится
но риэлторы без боя свой кусок изо рта не отдадут, поэтому бесплатные плошадки и предложения глубоко зашищены заманухами и дублями, навранными параметрами и другими уловками, как зомбирование собов и покупателей, чтотолькориэлтор зашитит (правда не отвечая деньгами и тем более своим имуществом) простого обывателя от кидка на сделке...
ишите квартиру что вам понравится - выходите напрямую на собственника и стройте сделку без риэлторов

Я вам советую воспользоваться собственными советами, наконец, выехать и въехать в квартиру своей мечты без риэлтора.

Ирина_V11 писал(а):
Adekamer писал(а):
poisk01 писал(а):
Но если я продаю за 20, КАК МНЕ РЕКОМЕНДУЮТ, то я и купить должен за эту РЕКОМЕНДОВАННУЮ цену!

да не спорьте Вы с ними... безполезно...
просто постарайтесь самостоятельно разобраться в цене вопроса...
если будете обращаться за консультацией к риэлторам, то вам сразу же добавится коэффициент - риэлтору покушать
давно уже на рынке недвижимости масса сделок без риэлтров
да - такое возможно, если берете куплю продажу в свои руки, а юридическую сторону решаете самостоятельно или за малую фиксированную толику у юристов на сопровождении.
и никаких скрыток.... никаких 3% от стоимости квартиры риэлтору ничего этого платить не надо
и тогда дельта между покупкой и продажей одной квартиры ЗНАЧИТЕЛЬНО сократится
но риэлторы без боя свой кусок изо рта не отдадут, поэтому бесплатные плошадки и предложения глубоко зашищены заманухами и дублями, навранными параметрами и другими уловками, как зомбирование собов и покупателей, чтотолькориэлтор зашитит (правда не отвечая деньгами и тем более своим имуществом) простого обывателя от кидка на сделке...
ишите квартиру что вам понравится - выходите напрямую на собственника и стройте сделку без риэлторов

И это говорит человек, который к реальной стоимости продаваемой им самим своей квартиры привинтил как минимум десять риелторских комиссий.

Зато цена без комиссии))

ИринаВладимировна писал(а):

Зато цена без комиссии))

Да вот только воз и ныне там и похоже надолго.
Кстати, я честно порадуюсь за него, если удастся самостоятельно продать-купить...
Вот только для того чтоб ему это сделать, немало ещё часов придётся провести ему на НЕРСЕ.
Интересно, а какая у него себестоимость рабочего часа....
Много в итоге сэкономит, интересно...?)))

ИринаВладимировна
Этот факт должен безумно порадовать покупателя без риелтора.

Ирина_V11 писал(а):
ИринаВладимировна
Этот факт должен безумно порадовать покупателя без риелтора.

Пожалуй, одного этого факта продавцу вполне хватает. Дальше можно и не продавать-достаточно отсутствия комиссии в выставленной цене)

ИринаВладимировна писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
Adekamer писал(а):
да не спорьте Вы с ними... безполезно...
просто постарайтесь самостоятельно разобраться в цене вопроса...
если будете обращаться за консультацией к риэлторам, то вам сразу же добавится коэффициент - риэлтору покушать
давно уже на рынке недвижимости масса сделок без риэлтров
да - такое возможно, если берете куплю продажу в свои руки, а юридическую сторону решаете самостоятельно или за малую фиксированную толику у юристов на сопровождении.
и никаких скрыток.... никаких 3% от стоимости квартиры риэлтору ничего этого платить не надо
и тогда дельта между покупкой и продажей одной квартиры ЗНАЧИТЕЛЬНО сократится
но риэлторы без боя свой кусок изо рта не отдадут, поэтому бесплатные плошадки и предложения глубоко зашищены заманухами и дублями, навранными параметрами и другими уловками, как зомбирование собов и покупателей, чтотолькориэлтор зашитит (правда не отвечая деньгами и тем более своим имуществом) простого обывателя от кидка на сделке...
ишите квартиру что вам понравится - выходите напрямую на собственника и стройте сделку без риэлторов

И это говорит человек, который к реальной стоимости продаваемой им самим своей квартиры привинтил как минимум десять риелторских комиссий.

Зато цена без комиссии))

А ведь могло бы сработать, пришел покупан, а тут ему соб и вывалил: "Комиссия где-то 500тысяч с меня просили, а я риелтора не взял, так что делим сэкономленное пополам. Купишь на 250тысяч дешевле аналогов за счёт сср".
А так если 500тыщ экономит соба + еще 500тыщ сверху накидывает, зачем оно надо покупану?!

Ирина_V11 писал(а):
Adekamer писал(а):
poisk01 писал(а):
Но если я продаю за 20, КАК МНЕ РЕКОМЕНДУЮТ, то я и купить должен за эту РЕКОМЕНДОВАННУЮ цену!

да не спорьте Вы с ними... безполезно...
просто постарайтесь самостоятельно разобраться в цене вопроса...
если будете обращаться за консультацией к риэлторам, то вам сразу же добавится коэффициент - риэлтору покушать
давно уже на рынке недвижимости масса сделок без риэлтров
да - такое возможно, если берете куплю продажу в свои руки, а юридическую сторону решаете самостоятельно или за малую фиксированную толику у юристов на сопровождении.
и никаких скрыток.... никаких 3% от стоимости квартиры риэлтору ничего этого платить не надо
и тогда дельта между покупкой и продажей одной квартиры ЗНАЧИТЕЛЬНО сократится
но риэлторы без боя свой кусок изо рта не отдадут, поэтому бесплатные плошадки и предложения глубоко зашищены заманухами и дублями, навранными параметрами и другими уловками, как зомбирование собов и покупателей, чтотолькориэлтор зашитит (правда не отвечая деньгами и тем более своим имуществом) простого обывателя от кидка на сделке...
ишите квартиру что вам понравится - выходите напрямую на собственника и стройте сделку без риэлторов

И это говорит человек, который к реальной стоимости продаваемой им самим своей квартиры привинтил как минимум десять риелторских комиссий.

Ну что за детский сад? Ну какие 10? 8300 он хочет. Считайте дальше сами. Или ему за три копейки продать предлагаете по цене сраных Люберец?

ИринаВладимировна писал(а):
Я вам советую воспользоваться собственными советами, наконец, выехать и въехать в квартиру своей мечты без риэлтора.

Спасибо Лапуля :ki_ss: