Нестандартный вариант обмена. Прошу совета! 134 / 2866

Asti495

GreetS писал(а):
Asti495 писал(а):
А малолетку на квартиру себе вешать ему резон какой?

Никакого нет.

Вот и у меня сложилось впечатление, что Ленак шо-то неправильно вешает в граммах.
Подождем что скажет.

Ленак писал(а):
Если дядя ( мой брат) продаст свою долю племяннику своему ( моему сыну)...
Кто здесь опекун, подопечный, а кто близкий родственник?

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Вы и ваш брат - близкие родственники.

Ленак

Есть двуха наша с братом в Новой Москве.
Ее сдаем.

Сами живем в другом городе, и я и брат.в МО.
В 10 км от населенного пункта, где расположена двуха.
Нам так удобнее,
Ближе к работе.

Брат живет отдельно.

Продавать эту двуху не хотим, там Новая Москва,
С другими пенсиями и т.д.(думаем о будущем)))

Брат ничего не теряет по факту, и был бы не против.

Но у нас есть однуха.
Купленная с привлечением мк.
Пока в ипотеке.
Хотим погасить, продать, выделить всем доли,
И купить квартиру побольше, но тоже в ипотеку.

Но вот что делать с детской долей.........

Евгений Палько писал(а):
Ленак писал(а):
Если дядя ( мой брат) продаст свою долю племяннику своему ( моему сыну)...
Кто здесь опекун, подопечный, а кто близкий родственник?

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Вы и ваш брат - близкие родственники.

Так а опекун то кто?
А как же тут советуют выделить дол в квартире бабушек и дедушек?

Ленак писал(а):
Так а опекун то кто?
А как же тут советуют выделить дол в квартире бабушек и дедушек?

Вы опекун.
Советуют. Здесь похожий случай. Но это нужно уметь делать, весьма нестандартно. Даже для органов опеки с трудом доходит

Евгений Палько писал(а):
Ленак писал(а):
Так а опекун то кто?
А как же тут советуют выделить дол в квартире бабушек и дедушек?

Вы опекун.
Советуют. Здесь похожий случай. Но это нужно уметь делать, весьма нестандартно. Даже для органов опеки с трудом доходит

Я родитель!
Маманя я! :sh_ok:

Не опекун!!!! :ne_ne_ne:

Ленак писал(а):
...
Я родитель!
Маманя я!
Не опекун!!!!

Вы прочитайте Закон об Опеке)))

Да.... Сначала Евгения заподозрила в некомпетентности даже..... :-(

Потом полистала Интернет....
Удивилась.... :du_ma_et:

.... Евгений прав....
Продать нельзя......

Но подарить можно.... :du_ma_et:

В общем думаю....

Спасибо!

Ленак писал(а):
Есть двуха наша с братом в Новой Москве.
Ее сдаем.

Сами живем в другом городе, и я и брат.в МО.
В 10 км от населенного пункта, где расположена двуха.
Нам так удобнее,
Ближе к работе.

Брат живет отдельно.

Продавать эту двуху не хотим, там Новая Москва,
С другими пенсиями и т.д.(думаем о будущем)))

Брат ничего не теряет по факту, и был бы не против.

Но у нас есть однуха.
Купленная с привлечением мк.
Пока в ипотеке.
Хотим погасить, продать, выделить всем доли,
И купить квартиру побольше, но тоже в ипотеку.

Но вот что делать с детской долей.........

А брат где живет? У него какое-то еще жилье есть, откуда его выгнать не могут?

Ленак писал(а):
но тоже в ипотеку

Тоже в ипотеку не получиться, нельзя наложить обременение на детскую долю, точнее можно, с разрешения опеки.
Но обычно опеки не разрешают, а банки не берут, такие доли в залог.