Можно ли покупать квартиру у собственника с 31 кредитом 174 / 4099

02.11.18, 19:51
Панкова Вероника писал(а):

02.11.18, 19:47
Maxim D. писал(а):

02.11.18, 19:38
Панкова Вероника писал(а):
да, договор займа видела под 48%

02.11.18, 19:40
Панкова Вероника писал(а):
Общая сумма кредитов по 31 займу 232 тысячи!

02.11.18, 19:40
Панкова Вероника писал(а):
кредит на 6 млн на покупку большой квартиры, которую он купил так как родился второй ребенок

02.11.18, 19:10
Панкова Вероника писал(а):
в собственности есть еще 2 квартиры в Москве, в хороших районах, большие, непонятная ситуация. если бы было иное, я бы не думала
И ещё отдельно обращаю внимание на
кредит на 6 млн

договор займа видела под 48%
И вот тут возникает два момента:
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь

Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.

02.11.18, 19:51
Панкова Вероника писал(а):
нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь

Что-то как-то маловато за такую вводную, имхо конечно. С другой стороны, тут ещё копать и копать, прежде чем что-то делать.

А кадастровая стоимость тут причём? С квартирами вроде такого "чуда" как с нежилыми нет по кадастровой?

02.11.18, 19:51
Maxim D. писал(а):

02.11.18, 19:47
Панкова Вероника писал(а):
не всегда у конкурсного управляющего есть интерес оспаривать сделки
Отличный аргумент, чтобы всё-таки вписаться во все тяжкие, сорри за сарказм.

Максим! я стараюсь разобраться в ситуации, и не вписываться во все тяжкие - моя работа

02.11.18, 19:50
Maxim D. писал(а):

02.11.18, 19:44
Панкова Вероника писал(а):
считаете готовится к банкротству?
Потому что если готовится к банкротству, то всё логично.

Если нет, то очень много вопросов.

С другой стороны, если он невменяемый, то всё тоже логично.

Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.

02.11.18, 19:54
Панкова Вероника писал(а):
Максим! я стараюсь разобраться в ситуации, и не вписываться во все тяжкие - моя работа

Скажите, а я всё правильно понял - займ по ставке 48% годовых под залог недвижимости?

02.11.18, 19:55
Ирина Сорокина писал(а):
Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.

Если некто за помощью пока не обращался, это не значит, что он адекватный.

02.11.18, 19:53
Елочка писал(а):

02.11.18, 19:51
Панкова Вероника писал(а):

02.11.18, 19:47
Maxim D. писал(а):

И ещё отдельно обращаю внимание на

И вот тут возникает два момента:
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь
Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.

Подумала, конечно. был кредит у Совкомбанка, те начали судебную тяжбу, чтобы закрыть суд взял кредит у Брайтон, на следующий день закрыл, получил все документы, и тут же побежал к риэлторам продавать квартиру

02.11.18, 19:53
Елочка писал(а):

02.11.18, 19:51
Панкова Вероника писал(а):

02.11.18, 19:47
Maxim D. писал(а):

И ещё отдельно обращаю внимание на

И вот тут возникает два момента:
1. Если скидка за квартиру меньше 35% от рынка, зачем её рассматривать?
2. Если скидка за квартиру больше 35% от рынка, то заказчики понимают, что покупают не квартиру, а инвестпроект (вот это действительно можно назвать инвестпроектом, в отличие от того, куда вписывается инвестор, найденный агентством) с соответствующими рисками?
нет, скидка не более 5% и по кадастровой стоимости все в порядке, естественно об этом подумали в первую очередь
Какие обстоятельства могли подтолкнуть человека взять кредит для покупки квартиры под 48%? Подумайте и над этим.

Он покупал новую квартиру, потому что родился ребенок. Его версия.
Взял кредит под залог каартиры. Возможно расклейку у подьезда увидел, оторвал , позвонил, пошел и взял деньги. И купил новую квартиру. ))

02.11.18, 19:57
Панкова Вероника писал(а):
Подумала, конечно. был кредит у Совкомбанка, те начали судебную тяжбу, чтобы закрыть суд взял кредит у Брайтон, на следующий день закрыл, получил все документы, и тут же побежал к риэлторам продавать квартиру

С нашими вопросами всплывает новая информация. О чем еще можете рассказать?

02.11.18, 19:55
Ирина Сорокина писал(а):

02.11.18, 19:50
Maxim D. писал(а):

02.11.18, 19:44
Панкова Вероника писал(а):
считаете готовится к банкротству?
Потому что если готовится к банкротству, то всё логично.

Если нет, то очень много вопросов.

С другой стороны, если он невменяемый, то всё тоже логично.
Ну невменяемый в данном случае меньшее зло. И это легко проверить и исключить из вариаций.

все справки готовы предоставить, но почему то меня это не успокаивает