Однушка за 5 500 в Бирюлево-Восточном или...Прошу совета 156 / 8138

[eugen]

Чешский проект. Отличная однушка, но отсутствует входной приквартирный холл (тамбур).

Чешская планировка - это придуманный нашими гражданами "ярлык", чтобы как то разнообразить обозначение типовой унылой советской застройки. Мне как то одна мадам на ярославке показывая на серую девятиэтажку сказала, что это чешская планировка. М-да... Может и П44 с КОПЭ - чешская планировка?))) Это обычная советская серия разработанная МНИИТЭПом.

И тем не менее. Да, советский проект под названием Чешский. Особенность- нет приквартирных холлов. Хороший балкон- лоджия. Относительно большая кухня и комната.
Раздельный санузел.
Это толковая планировка в сравнении с теми же п 44.
Для старой Москвы по цене 5500 вполне себе вариант.

"Чешская" - это серия П46, в разработке которой принимали участие чехи.
П43 - это серия от ДСК-1, не "чешка".

внешняя ссылка

[Ирина Сорокина]

Чешская планировка - это придуманный нашими гражданами "ярлык", чтобы как то разнообразить обозначение типовой унылой советской застройки. Мне как то одна мадам на ярославке показывая на серую девятиэтажку сказала, что это чешская планировка. М-да... Может и П44 с КОПЭ - чешская планировка?))) Это обычная советская серия разработанная МНИИТЭПом.

И тем не менее. Да, советский проект под названием Чешский. Особенность- нет приквартирных холлов. Хороший балкон- лоджия. Относительно большая кухня и комната.
Раздельный санузел.
Это толковая планировка в сравнении с теми же п 44.
Для старой Москвы по цене 5500 вполне себе вариант.

"Чешская" - это серия П46, в разработке которой принимали участие чехи.
П43 - это серия от ДСК-1, не "чешка".

внешняя ссылка

Мы о чем спорим, уточните? я в авто еду на встречу сейчас, хотелось бы понимать смысл спора.

[eugen]

И тем не менее. Да, советский проект под названием Чешский. Особенность- нет приквартирных холлов. Хороший балкон- лоджия. Относительно большая кухня и комната.
Раздельный санузел.
Это толковая планировка в сравнении с теми же п 44.
Для старой Москвы по цене 5500 вполне себе вариант.

"Чешская" - это серия П46, в разработке которой принимали участие чехи.
П43 - это серия от ДСК-1, не "чешка".

внешняя ссылка

Мы о чем спорим, уточните? я в авто еду на встречу сейчас, хотелось бы понимать смысл спора.

Спора никакого нет. Риэлтор - это эталон точности. Ну какая "чешка" башня от ДСК-1?)

[Ирина Сорокина]

"Чешская" - это серия П46, в разработке которой принимали участие чехи.
П43 - это серия от ДСК-1, не "чешка".

внешняя ссылка

Мы о чем спорим, уточните? я в авто еду на встречу сейчас, хотелось бы понимать смысл спора.

Спора никакого нет. Риэлтор - это эталон точности. Ну какая "чешка" башня от ДСК-1?)

Дата постройки? 1982 год.
Есть расхождения даже /в Виннере/ в типе проекта. П47? П43? Или все-таки п46?(скрин страницы с указанием разных вариантов не крепится, но легко прочитать это расхождение на самой рекламной странице).
Что вы предложили по теме? Одобряете выбор?
Для меня понятно желание автора темы купить квартиру. Планировка удачная для жизни.

[Ирина Сорокина]

Подскажите, почему вносили задаток? Чья инициатива?
По состоянию квартиры можно предположить, что была под арендой. Сейчас больной вопрос такого типа квартир- клопы. Смотрите внимательно. Вывести их проблема. И обычно просят задаток.

[zheko11]

Какие задачи решаете покупкой? Для последующей продажи в скором времени покупайте новее. Если район Загорья устраивает, то покупайте то, что нравится. Загорье похоже на Орехово-Борисово. Муниципалы. Смотрите внимательно на окружение. Устраивает? Покупайте.

Хочу пожить три-пять лет. Если понравится - то и дальше. А если нет, то за это время планирую сделать частичное досрочное погашение в объеме, чтобы платеж был чуть меньше стоимости аренды.
Задачи - чтобы рядом была +-комфортная среда, желательно речка или пруд (люблю гулять по таким местам), спортзал рядом, и до работы час-час.20 (работаю на Электрозаводской). Можно было провести быстрый интернет. И не платить конскую коммуналку (а то читал, что где-то в новопеределкино за евродвушку - которая фактически однушка - около 10 000 платят, что, имхо, как-то многовато).
Как раз Бирюлево под эти задачи подходит: все это есть.

[zheko11]

Подскажите, почему вносили задаток? Чья инициатива?

Продавец хотел аванс...но т.к. аванс особо ничего не гарантирует, я предложил оформить договор задатка.

[zheko11]

Дата постройки? 1982 год.
Есть расхождения даже /в Виннере/ в типе проекта. П47? П43? Или все-таки п46?(скрин страницы с указанием разных вариантов не крепится, но легко прочитать это расхождение на самой рекламной странице).

там точно П46, 100%.

[zheko11]

Двумя руками За. Если не смущает 1й этаж. Если есть консьерж. Если под окном не распивают пиво. Иначе настрадаетесь, не разделяя пристрастия к распитию пива под окном.

считаете лучше вариант? просто разница в площади получается около 10-ти метров (с балконами считаю)...да и люди, как мне кажется, в бутово +- такие же) шанс нарваться на тех же маргиналов, имхо конечно, примерно одинаков. Описываю личные ощущения, т.к. в бутово бываю весьма часто.

[gunka]

шанс нарваться на тех же маргиналов, имхо конечно, примерно одинаков.

Совершенно верно. А 1 этаж неликвиден практически в любой локации.