При покупке требуют брачный договор. 81 / 3461

[Сергей Онуфриев]

И нам сказали-судитесь.

[Нана Андреева]

Покупать земельный участок на троих, не выделив каждому его часть - извращение.

Извращение, не противоречащее законодательству. Хорошая трактовочка. Более того, в некоторых случаях как прямое требование закона, например, когда доли необходимо выделить несовершеннолетнему. Более того, выделить в натуре (произвести раздел, например) часть з/у иногда не представляется возможным (например требования к предельным размерам з/у) и тд и тп.

[Нана Андреева]

Но если Вы не хотите \ не можете объяснить это клиентам, то это проблема Ваших клиентов.

Покупатели настаивали на этом. И на то были действительно свои причины. ЗЫ. Ну а приобретение супругами, хоть и на одного из, в любом случае общая собственность (если иное не оговорено в соответствующих документах). Поэтому что в лоб, что по лбу.

[Николай Тюленев]

выделить в натуре (произвести раздел, например) часть з/у иногда не представляется возможным (например требования к предельным размерам з/у)

Это какие же микроучастки Вы продаёте, что нельзя выделить каждому собственнику его часть в натуре?

Покупатели настаивали на этом. И на то были действительно свои причины. ЗЫ. Ну а приобретение супругами, хоть и на одного из, в любом случае общая собственность (если иное не оговорено в соответствующих документах). Поэтому что в лоб, что по лбу.

Понятное дело - клиенты настаивали....
И что это за причины такие были, поведаете? )

Ну а приобретение супругами, хоть и на одного из, в любом случае общая собственность (если иное не оговорено в соответствующих документах). Поэтому что в лоб, что по лбу.

Общая совместная - понятно.
А долевая без выделения долей там, где это не сложно сделать, повторюсь - извращение.
Чреватое непонятками в дальнейшем.

[Нана Андреева]

Это какие же микроучастки Вы продаёте, что нельзя выделить каждому собственнику его часть в натуре?

Разные. И у людей РАЗНЫЕ возможности.

Понятное дело - клиенты настаивали....

Я сказала где-то, что клиенты? Покупатели. Клиент - продавец.

И что это за причины такие были, поведаете? )

Ипотека + наделение долей несовершеннолетнего.

А долевая без выделения долей там, где это не сложно сделать, повторюсь - извращение.

Мы не про "извращение-не извращение", мы про законность либо нет.

[Сергей Онуфриев]

А долевая без выделения долей там, где это не сложно сделать, повторюсь - извращение.
Чреватое непонятками в дальнейшем.

При выделении в натуре определяются границы участка.А как быть с охранной зоной при строительстве между участками?(зачем выделять в натуре если участок куплен в долевку одной семьей?)

[Николай Тюленев]

А долевая без выделения долей там, где это не сложно сделать, повторюсь - извращение.
Чреватое непонятками в дальнейшем.

При выделении в натуре определяются границы участка.А как быть с охранной зоной при строительстве между участками?(зачем выделять в натуре если участок куплен в долевку одной семьей?)

Давайте еще вспомним, что каждый участок должен иметь выход к дороге (или сервитут).
Но, собственно, зачем нам открывать теоретическую дискуссию?

[Сергей Онуфриев]

А долевая без выделения долей там, где это не сложно сделать, повторюсь - извращение.
Чреватое непонятками в дальнейшем.

При выделении в натуре определяются границы участка.А как быть с охранной зоной при строительстве между участками?(зачем выделять в натуре если участок куплен в долевку одной семьей?)

Давайте еще вспомним, что каждый участок должен иметь выход к дороге (или сервитут).
Но, собственно, зачем нам открывать теоретическую дискуссию?

Согласен,спасибо всем за участие в теме.

[Карпушкина Вероника]

Добрый день!Столкнулись с такой проблемой: при покупке квартиры в долях МФЦ затребовал брачный договор у покупателей ссылаясь на письмо Регпалаты. И отказал в приеме документов.Эта ерунда у нас или везде лютует?

Да, верно.
Или общая совместная собственность, или БД и общая долевая собственность

[Сергей Онуфриев]

Добрый день!Столкнулись с такой проблемой: при покупке квартиры в долях МФЦ затребовал брачный договор у покупателей ссылаясь на письмо Регпалаты. И отказал в приеме документов.Эта ерунда у нас или везде лютует?

Да, верно.
Или общая совместная собственность, или БД и общая долевая собственность

Спасибо.Раннее не требовали при покупке.