Оценка квартиры, помощь в продаже 83 / 1391

22.02.23, 13:53
Nethus писал(а):

22.02.23, 13:44
Спасибо, Шмелик! писал(а):

22.02.23, 13:43
Nethus писал(а):

Не скрывала , но и специально не говорила , он и не спрашивал
Так арендатор в курсе или нет?
Понятия не имею, как пишут , вся информация в открытых источниках)

Это не имеет значения. Вы же его не уведомляли о своих намерениях. Говорите как есть.
Если показы будут нечастыми, может, задержится до аванса.

22.02.23, 12:55
Nethus писал(а):
Не знаю, где написать, нужен совет
Сдаю квартиру, параллельно она болталась на циане на продажу. Цена - средняя по больнице. Арендатор вроде норм , но сдавала в мобилизацию, поэтому слегка ниже текущей арендной ставки, не критично
С прошлой недели пошла атака ~~клонов~~ . Звонки, все хотят купить , ощущение , либо у людей депозиты закончились , либо валюту проконвертировали. И сср и риэлторы звонят

В общем, вопрос такой - как вежливо попросить арендатора показать квартиру , не пугая его до смерти при этом ?

))Скажите, что вместе с ним продадите. Если серьезно,то Вы приняли решение продать или хвалитесь?

21.02.23, 20:46
Elena Naryshkina писал(а):

21.02.23, 20:34
MariMos писал(а):
Здравствуйте! Я пути простите, пока отвечу побыстрому. Метро Водный Стадион, Улица Смольная, 5 этаж 5 этажного дома, площадь около 30м2, состояние очень хорошее с ремонтом, окна двор, дом хороший. Реновация 2032
Если речь идет об объекте Смольная, 17, то цена там вполне рыночная. Абсолютно аналогичную квартиру продали за 9,350 в альтернативу с опекой в сентябре 2022 года. Но, у Вас изначально цена была очень завышена, поэтому и не было результата.

Дорого

21.02.23, 23:29
Людмила Воронина писал(а):

21.02.23, 22:39
ogogo.guguev писал(а):
Дело не в падающем рынке. А в том, что с самого начала был жутчайший оверпрайс!! Там ДВУШКИ можно было найти дешевле!!
Ну а теперь , как водится , тот риэлтор стал "плох" и "во всем виноват".
Это - классика...
Они потом всегда норовят сбежать от своих "милых и со всем согласных" агентов к другим.
Эффективным.
Обратите внимание , вот когда людям НАДО , они и форумы риэлторские и самих риэлторов на "раз-два" находят.

А когда на протяжении полугода риелтор объяснял, что цена завышена, что звонков и показов нет именно поэтому, его никто не слушал. А если бы услышали, возможно и за 9,5 продать успели бы.

22.02.23, 16:49
Александр Тестянов писал(а):

21.02.23, 23:29
Людмила Воронина писал(а):

21.02.23, 22:39
ogogo.guguev писал(а):
Дело не в падающем рынке. А в том, что с самого начала был жутчайший оверпрайс!! Там ДВУШКИ можно было найти дешевле!!
Ну а теперь , как водится , тот риэлтор стал "плох" и "во всем виноват".
Это - классика...
Они потом всегда норовят сбежать от своих "милых и со всем согласных" агентов к другим.
Эффективным.
Обратите внимание , вот когда людям НАДО , они и форумы риэлторские и самих риэлторов на "раз-два" находят.
А когда на протяжении полугода риелтор объяснял, что цена завышена, что звонков и показов нет именно поэтому, его никто не слушал. А если бы услышали, возможно и за 9,5 продать успели бы.

9,3 скорее

22.02.23, 13:57
Иван Терехов писал(а):

21.02.23, 20:34
MariMos писал(а):
Здравствуйте! Я пути простите, пока отвечу побыстрому. Метро Водный Стадион, Улица Смольная, 5 этаж 5 этажного дома, площадь около 30м2, состояние очень хорошее с ремонтом, окна двор, дом хороший. Реновация 2032
она никому не нужна, скоро

Так, ведь, вчера надежду дали, что образумятся все участники или нет?

22.02.23, 15:05
чао писал(а):

22.02.23, 12:55
Nethus писал(а):
Не знаю, где написать, нужен совет
Сдаю квартиру, параллельно она болталась на циане на продажу. Цена - средняя по больнице. Арендатор вроде норм , но сдавала в мобилизацию, поэтому слегка ниже текущей арендной ставки, не критично
С прошлой недели пошла атака ~~клонов~~ . Звонки, все хотят купить , ощущение , либо у людей депозиты закончились , либо валюту проконвертировали. И сср и риэлторы звонят

В общем, вопрос такой - как вежливо попросить арендатора показать квартиру , не пугая его до смерти при этом ?
))Скажите, что вместе с ним продадите. Если серьезно,то Вы приняли решение продать или хвалитесь?

Это моя проблема, как у всех русских, запрягаю медленно . И муж ещё смуту и сомнения вносит в мои планы
Но силы уже не те , арендаторов стало слишком много. Подсократить надо бы

21.02.23, 20:08
MariMos писал(а):
Как всегда продать хочется дороже

Много продали уже?

Тема закрыта, всем спасибо

В соседнем доме той же серии была недавно продана однокомнатная квартира за 8.45 млн
ул. Смольная д. 9, кв. 58 (1к, 29.4 м2, 5/5)