Переночевать в квартире перед её покупкой 100 / 1402

[ilinishna]

alex573,
Поищите в интернете характеристики дома, его серию.
По двору: я лично отметаю для себя варианты с лавочками, спорт площадками.
Ещё чтобы мусоропровод чтобы был заварен.
Раз на раз не приходится, сегодня- тихо, а завтра тусня какая- нибудь

Тут как раз-таки нет никаких лавочек, и спорт площадки тоже нет. Мусоропровод не заварен, но он далеко от квартиры и его шум вряд ли попадет туда. Также он не вонял на момент просмотра квартиры. Уже был в одном доме где вонь мусоропровода была такая, что можно было задохнуться, сразу отмёл такой вариант. Тут этого нет, ничего не воняет, по крайней мере на момент просмотра не пахло.

Ну и норм. Все равно от шумных соседей не убережешься. Сегодня тихие, а завтра собаку завели. Как у меня, например.
5 лет тишина была. Теперь вместе с соседями воспитываем их собаку. Завели в квартире кого-то типа хаски (только рыжий). Вот где мозги у людей?! И сами мучаются, и собаку в кв такую большую мучают и соседей.
Но хуже всего - бегающие дети по голове. И спорт площадка под окнами.

[ilinishna]

А пол и потолок? Чтобы исключить эти шумы, надо, чтобы соседи сверху нормально пол шумоизолировали , и вы - свой.

Да, это актуальный вопрос, так как этаж не последний, и сверху есть пенсионер, тот самый, что недавно дреллить начал (писал про это в своих предыдущих сообщениях). Какой там у него пол, не знаю, но не думаю, что если он там сейчас он живет, он даст менять свой пол. Да и учитывая площадь, это, мягко говоря, задача очень затратная. Пока я был в квартире, как уже писал выше, слышал немного его топотания. Топает ли он ночью, не знаю. Днём не критично, но главное чтоб не ночью. Та степень, в которой он топтал в тот раз, ночью скорее всего тоже не будет особо слышна.

Если для вас тишина - критический момент. Не пожалейте денег, потратьтесь на его шумоизоляцию пола. Вот прям за свои деньги и сделайте ему пол. Нервы дороже.
Постарайтесь уговорить его. Хотя бы над спальней.

[alex573]

Ну и норм. Все равно от шумных соседей не убережешься. Сегодня тихие, а завтра собаку завели. Как у меня, например.
5 лет тишина была. Теперь вместе с соседями воспитываем их собаку. Завели в квартире кого-то типа хаски (только рыжий). Вот где мозги у людей?! И сами мучаются, и собаку в кв такую большую мучают и соседей.
Но хуже всего - бегающие дети по голове. И спорт площадка под окнами.

Детей сверху конечно никаких нет на данный момент, но никогда не предугадаешь, когда ее продадут и начнется дрель с самодельным ремонтом в течение трех лет (когда кто-то делает ремонт не бригадой профи а своими ручками, оно может затягиваться на бесконечный срок), или туда вместо того пенсионера заселятся его родственники в количестве 10 человек с маленькими детьми (площадь в принципе позволяет).

Сам я в вопросе шума человек сознательный, прекрасно понимаю, что нельзя, например, вешать телевизор на ту самую тонкую стенку, за которой кухня однушки. Однако в подобной сознательности других конечно же очень сильно сомневаюсь. Хотя, на самом деле, в принципе наверно и можно если захочется, учитывая, что там все же кухня, а не спальня.

[alex573]

Если для вас тишина - критический момент. Не пожалейте денег, потратьтесь на его шумоизоляцию пола. Вот прям за свои деньги и сделайте ему пол. Нервы дороже.
Постарайтесь уговорить его. Хотя бы над спальней.

Сейчас он как раз делает некий небольшой ремонт, пока еще мы не увидели какой именно. Можно внести и такое предложение в принципе, частичная изоляция над именно спальнями. Но боюсь, что стоить такое будет тысяч 300. Не в курсе цен на шумоизоляцию, но думаю, что не меньше.

А вообще, если покупаем ту квартиру, то прежде чем вкладываться в ее ремонт, поночуем там так, без ремонта, чтобы оценить обстановку шумовую и рассчитать наилучшее расположение для спальни заранее.

[ilinishna]

Ну и норм. Все равно от шумных соседей не убережешься. Сегодня тихие, а завтра собаку завели. Как у меня, например.
5 лет тишина была. Теперь вместе с соседями воспитываем их собаку. Завели в квартире кого-то типа хаски (только рыжий). Вот где мозги у людей?! И сами мучаются, и собаку в кв такую большую мучают и соседей.
Но хуже всего - бегающие дети по голове. И спорт площадка под окнами.

Детей сверху конечно никаких нет на данный момент, но никогда не предугадаешь, когда ее продадут и начнется дрель с самодельным ремонтом в течение трех лет (когда кто-то делает ремонт не бригадой профи а своими ручками, оно может затягиваться на бесконечный срок), или туда вместо того пенсионера заселятся его родственники в количестве 10 человек с маленькими детьми (площадь в принципе позволяет).

Сам я в вопросе шума человек сознательный, прекрасно понимаю, что нельзя, например, вешать телевизор на ту самую тонкую стенку, за которой кухня однушки. Однако в подобной сознательности других конечно же очень сильно сомневаюсь. Хотя, на самом деле, в принципе наверно и можно если захочется, учитывая, что там все же кухня, а не спальня.

Если вы очень восприимчивы к шумам, лучше последний этаж, наверное.
Но там тоже может быть засада - механизм лифта рядом расположен и голуби. Они любят на чердаках селиться и кукарекать там круглосуточно + зас… ут весь балкон и окна.

[ilinishna]

Если для вас тишина - критический момент. Не пожалейте денег, потратьтесь на его шумоизоляцию пола. Вот прям за свои деньги и сделайте ему пол. Нервы дороже.
Постарайтесь уговорить его. Хотя бы над спальней.

Сейчас он как раз делает некий небольшой ремонт, пока еще мы не увидели какой именно. Можно внести и такое предложение в принципе, частичная изоляция над именно спальнями. Но боюсь, что стоить такое будет тысяч 300. Не в курсе цен на шумоизоляцию, но думаю, что не меньше.

А вообще, если покупаем ту квартиру, то прежде чем вкладываться в ее ремонт, поночуем там так, без ремонта, чтобы оценить обстановку шумовую и рассчитать наилучшее расположение для спальни заранее.

Думаю да, не меньше. Но оно того стоит.

Мне кажется, если вы объясните продавцам, что для вас очень важен уровень шума, тк болеете, например, и очень попросите, дадут вам переночевать.
Я бы, к примеру, не была бы против.
Тк сама психическая, ударные шумы для меня смерти подобны.

[alex573]

Если вы очень восприимчивы к шумам, лучше последний этаж, наверное.
Но там тоже может быть засада - механизм лифта рядом расположен и голуби. Они любят на чердаках селиться и кукарекать там круглосуточно + зас… ут весь балкон и окна.

Предложение с последним этажом очень редко встречаются, разве что хрущевки, там почти всегда продается именно последний этаж (кстати как вы все считаете а почему?). Даже если и последний этаж, то там как правило проблемы с протекшим потолком в 70% случаев (если это не недавно построенный дом).

[alex573]

Мне кажется, если вы объясните продавцам, что для вас очень важен уровень шума, тк болеете, например, и очень попросите, дадут вам переночевать.
Я бы, к примеру, не была бы против.
Тк сама психическая, ударные шумы для меня смерти подобны.

Я мог бы и попросить конечно, но суть в том, что а что даст лишь одна ночь? В самом деле, как уже выше упомянули, одной ночью одно, другой другое. К сожалению, следует признать, что в этом отношении покупка квартиры - это лотерея, да еще и на очень серьезную сумму. Но к сожалению, иначе никак, ведь никогда не покупать квартиру и жить только на съемных тоже очень плохо. Можно конечно рассматривать любую квартиру как инвестицию, но, как мне кажется, высокую инвест. привлекательность (под аренду и т.д.) имеют преимущественно небольшие квартиры до 50 с гаком метров, притом именно в новом жилом фонде и в центре города, а не старом. Эта квартира тоже в центре города, но дом 90х, т.е. не новый, старый лифт, и большая, а такие не сдашь. Сдаются хорошо по-моему именно двушки максимум. На данный момент квартиру выбираю именно для себя, так как надо где-то стабильно жить, а не снимать.

[ilinishna]

Если вы очень восприимчивы к шумам, лучше последний этаж, наверное.
Но там тоже может быть засада - механизм лифта рядом расположен и голуби. Они любят на чердаках селиться и кукарекать там круглосуточно + зас… ут весь балкон и окна.

Предложение с последним этажом очень редко встречаются, разве что хрущевки, там почти всегда продается именно последний этаж (кстати как вы все считаете а почему?). Даже если и последний этаж, то там как правило проблемы с протекшим потолком в 70% случаев (если это не недавно построенный дом).

Потому что без лифта. Почему же ещё?
А так да- протечки могут быть. Надо смотреть, когда был капремонт крыши. Искать судебные дела по УК на предмет этих самых протечек.

[ilinishna]

Мне кажется, если вы объясните продавцам, что для вас очень важен уровень шума, тк болеете, например, и очень попросите, дадут вам переночевать.
Я бы, к примеру, не была бы против.
Тк сама психическая, ударные шумы для меня смерти подобны.

Я мог бы и попросить конечно, но суть в том, что а что даст лишь одна ночь? В самом деле, как уже выше упомянули, одной ночью одно, другой другое. К сожалению, следует признать, что в этом отношении покупка квартиры - это лотерея, да еще и на очень серьезную сумму. Но к сожалению, иначе никак, ведь никогда не покупать квартиру и жить только на съемных тоже очень плохо. Можно конечно рассматривать любую квартиру как инвестицию, но, как мне кажется, высокую инвест. привлекательность (под аренду и т.д.) имеют преимущественно небольшие квартиры до 50 с гаком метров, притом именно в новом жилом фонде и в центре города, а не старом. Эта квартира тоже в центре города, но дом 90х, т.е. не новый, старый лифт, и большая, а такие не сдашь. Сдаются хорошо по-моему именно двушки максимум. На данный момент квартиру выбираю именно для себя, так как надо где-то стабильно жить, а не снимать.

Мб все хорошо будет, и приспособитесь под какие-то недочеты. Идеального жилья не бывает.

Если уж совсем все плохо окажется для вас лично- продадите через три года. Какие проблемы?