Вопрос по отчуждению доли 148 / 1419

14.12.24, 03:32
zhanna1995ee писал(а):
Поэтому и требуют выделить долю мамы перед дарением. Если квартиры были приобретены в браке, они являются совместным супружеским имуществом, и для единоличного распоряжения своей долей, недвижимость нужно перевести в общую долевую собственность.

Нет, что вы, не дай бог, если бы мама была в браке с моим папой, то она сама никогда бы не согласилась ни на какие оформления, ибо, когда я была крохой, нас с мамой уже пытались оставить без квартиры родственники моего папы, к счастью, нашу квартиру мама тогда отстояла.
Эк мы глубоко копнули: начав за здравие, кончили за упокой, подозреваю, что риэлторы и юристы по недвижимости видели в этой жизни всё, ну или почти всё

Как вариант.
1. Маме в телефоне поставить запрет на входящие с номеров, что нет в списке контактов.
2. Дарить все имущество Вам. Минимальный срок владения при этом 3 года (дарение от близкого родственника), через 3 года сможете продавать за любую сумму. Если придется раньше продавать, цена за которую мама купила квартиру, идет в Ваш расход (как будто Вы за эту цену купили, соответственно, за что купила мама, можете Вы продать), такая схема действует при принятии в дар от близкого родственника. Если подарите на днях, без нотариуса успеваете дарение оформить, потом 20-50 тыс за каждый объект .

14.12.24, 10:18
Yuriy_a писал(а):
2. Дарить все имущество Вам.

Думаю, ТС без наших советов догадалась бы).
Значит, это пока невозможно
Мамы разные бывают.

14.12.24, 10:18
Yuriy_a писал(а):
Если подарите на днях, без нотариуса успеваете дарение оформить, потом 20-50 тыс за каждый объект .

Если на днях и в мфц, то ещё можно успеть подарить, но только объект целиком, инсайдерская инфа из мфц, прямо с ресепшн: пошли отсюда нафиг вон, все к нотариусу, хоть вы с долями, хоть с долями в праве собственности - все вон отседова пошли, то же самое говорят и работники мфц, у всех приостановки - никому ничего в плане долей не регистрируют вообще, по ходу, это лоббируемая нотариусами установка спущена сверху

14.12.24, 23:54
Piff Piff писал(а):
все вон отседова пошли, то же самое говорят и работники мфц, у всех приостановки - никому ничего в плане долей не регистрируют вообще, по ходу, это лоббируемая нотариусами установка спущена сверху

Упс..

14.12.24, 03:57
Piff Piff писал(а):
подозреваю, что риэлторы и юристы по недвижимости видели в этой жизни всё, ну или почти всё

Однозначно)) и у вас как у большинства.
Немногие могут позволить себе не испортить отношения из-за жилищного вопроса.

14.12.24, 23:54
Piff Piff писал(а):

14.12.24, 10:18
Yuriy_a писал(а):
Если подарите на днях, без нотариуса успеваете дарение оформить, потом 20-50 тыс за каждый объект .
Если на днях и в мфц, то ещё можно успеть подарить, но только объект целиком, инсайдерская инфа из мфц, прямо с ресепшн: пошли отсюда нафиг вон, все к нотариусу, хоть вы с долями, хоть с долями в праве собственности - все вон отседова пошли, то же самое говорят и работники мфц, у всех приостановки - никому ничего в плане долей не регистрируют вообще, по ходу, это лоббируемая нотариусами установка спущена сверху

Отчуждение доли с декабря 2015 года всегда происходило в нотариальной форме. Исключения были и были связаны с ошибкой оформления.

15.12.24, 13:13
Ирина Сорокина писал(а):
Однозначно)) и у вас как у большинства.
Немногие могут позволить себе не испортить отношения из-за жилищного вопроса.

Мама моя - дама великодушная и незлопамятная, поэтому та ситуация, с вышибанием нас из квартиры, была благополучно забыта, бывших своих золовок она милостиво простила и десятилетиями продолжала общение с ними.
Я бы так не смогла.

15.12.24, 13:15
Ирина Сорокина писал(а):
Отчуждение доли с декабря 2015 года всегда происходило в нотариальной форме. Исключения были и были связаны с ошибкой оформления.

Странное дело, конечно, тем более что выше специалисты делились своими удачными кейсами по этому вопросу.

15.12.24, 13:15
Ирина Сорокина писал(а):

14.12.24, 23:54
Piff Piff писал(а):

14.12.24, 10:18
Yuriy_a писал(а):
Если подарите на днях, без нотариуса успеваете дарение оформить, потом 20-50 тыс за каждый объект .
Если на днях и в мфц, то ещё можно успеть подарить, но только объект целиком, инсайдерская инфа из мфц, прямо с ресепшн: пошли отсюда нафиг вон, все к нотариусу, хоть вы с долями, хоть с долями в праве собственности - все вон отседова пошли, то же самое говорят и работники мфц, у всех приостановки - никому ничего в плане долей не регистрируют вообще, по ходу, это лоббируемая нотариусами установка спущена сверху
Отчуждение доли с декабря 2015 года всегда происходило в нотариальной форме. Исключения были и были связаны с ошибкой оформления.

Ирина, что скажете на это?

Зарегистрированный договор.