Агент поматросил. Это повлияет на дальнейшую продажу, и как ? 1198 / 12877

08.11.21, 00:57
Lubov1 писал(а):

07.11.21, 15:29
simerios писал(а):
Условия аккредитива должны быть и в сосновном ДКП. Но продавец не участник договора аккредитива в Сбербанковском варианте и от этого для него опасности.
Любые затыки с аккредитивом, ставят автоматически продавца в позу прачки, при этом от него ничего не зависит, для решения этих проблем. Говёная ситуция, со всех сторон получается.

Значит, не подписывать ДКП и не сдавать на регистрацию в любом виде, пока не ознакомишься с полным текстом Заявления и условиями. Смс-ки явно мало.

08.11.21, 01:29
Олег Назаров писал(а):

08.11.21, 00:48
Lubov1 писал(а):
Открывает легко.
Открывает или продавец или Покупатель. Сам Сбер ничего не открывает.

Открывает аккредитив покупатель. А продавец-раскрывает. Вроде так ?

08.11.21, 08:14
Екатерина КрКр писал(а):
Значит, не подписывать ДКП и не сдавать на регистрацию в любом виде, пока не ознакомишься с полным текстом Заявления и условиями. Смс-ки явно мало.

Если продавец и покупатель в разных городах это сделать не реально. А сделку проводить надо. Приходится довольствоваться тем, что есть.

А чем так хорош аккредитив именно Сбера ?
Возможностью Электронной регистрации в Росреестре ?

08.11.21, 08:39
bukinist писал(а):
Открывает аккредитив покупатель. А продавец-раскрывает. Вроде так ?

По крайней мере в Москве, в данный момент, аккредитив может раскрыть либо покупатель, либо продавец. Либо их доверенное лицо. Как с этим обстоит в Туле - без понятия. А если добавить к 2.000 еще 1.400 - так и раскрывать ничего не надо, Сбер все сделает сам. Нам в течении локдауна все раскрыли, деньги ушли, квартиру передали. А за документами только сегодня завтра поедем.

08.11.21, 08:52
bukinist писал(а):
А чем так хорош аккредитив именно Сбера ?

Ценой и как-бы это не было смешно, качеством. Оно хоть и далеко от идеала, но у других ещё хуже.

08.11.21, 08:53
Олег Назаров писал(а):
Как с этим обстоит в Туле - без понятия

Так не за Тулу речь. В России живем, не Москвой единой и Тулой сделки идут.

07.11.21, 23:55
Устричка писал(а):

07.11.21, 23:54
ONSA писал(а):

07.11.21, 23:51
Устричка писал(а):

Да, там с ТДО не приживёшься
ТДО — тест диспозиционного оптимизма?)))
Тонкая душевная организация

Пойду почитаю, за что рубятся на 700й день "пандемии".

08.11.21, 09:45
Карпушкина Вероника писал(а):

07.11.21, 23:55
Устричка писал(а):

07.11.21, 23:54
ONSA писал(а):

ТДО — тест диспозиционного оптимизма?)))
Тонкая душевная организация
Пойду почитаю, за что рубятся на 700й день "пандемии".

А как же?))

07.11.21, 23:15
Карпушкина Вероника писал(а):
Чур меня заходить в прививочную тему.

08.11.21, 08:43
Lubov1 писал(а):

08.11.21, 08:14
Екатерина КрКр писал(а):
Значит, не подписывать ДКП и не сдавать на регистрацию в любом виде, пока не ознакомишься с полным текстом Заявления и условиями. Смс-ки явно мало.
Если продавец и покупатель в разных городах это сделать не реально. А сделку проводить надо. Приходится довольствоваться тем, что есть.

Вы же ДКП дистанционно обсуждаете? В него , помимо Предварительного, можно тоже внести пункты, страхующие Продавца от неисполнения договора в части полной оплаты. Кстати, здесь эта идея от Асти и других прозвучала. Я увидела себе сигнал. Теперь при аккредитивном расчёте внимательно смотрю за формулировками что именно считать моментом передачи имущества и полным расчетом. Он
Текст(макет) Заявления на открытие аккр-ва Покупателем тоже можно получить на эл.почту, ВотсАпп заранее, все проверить : реквизиты Продавца и объекта, условия исполнения, условия измения и проч. Текст(макет) ДКП тоже банк себе оставляет.
Банк обязан дать копию подписанного Покупателем Заявления, там есть опции для отметок, в каком виде предоставить. Это надо требовать, не смотря на то, что в банке сотрудник может халатно к интересам получателя относиться. В любом случае, пока все не станет ясно и понятно, ДКП не подписывать и не отправлять на регистрацию.