Какие дальнейшие действия после покупки квартиры? 110 / 69401

ЛеонидЪ писал(а):
если в договоре такого условия нет, тогда оплачивать имеющуюся задолженность придётся Вам, потому что в таком случае считается, что покупатель принял её на себя, и если он не считает себя должником перед ресурсоснабжающими и домоуправляющей организациями, тогда вправе предъявить свои претензии непосредственно самому продавцу!

Нет. Вы ошибаетесь. Читайте ЖК.

Олег Назаров писал(а):
Если у Вас большое ЕИРЦ - за коммуналку можете не платить и гордо ругаться с коммунальщиками.

Это Петропавловск-Камчатский, похоже, там могут быть всякие местный законы, которые плевать хотели на федеральные, как нередко бывает

ЛеонидЪ писал(а):
но, если в договоре такого условия нет, тогда оплачивать имеющуюся задолженность придётся Вам, потому что в таком случае считается, что покупатель принял её на себя,

Кем считается? Вами?

Квартира научилась включать и выключать коммунальные приборы, а также платить за себя и своими ногами ходить оплачивать в банк?

Алексей Слесарев писал(а):
ЛеонидЪ писал(а):
если в договоре такого условия нет, тогда оплачивать имеющуюся задолженность придётся Вам, потому что в таком случае считается, что покупатель принял её на себя, и если он не считает себя должником перед ресурсоснабжающими и домоуправляющей организациями, тогда вправе предъявить свои претензии непосредственно самому продавцу!

Нет. Вы ошибаетесь. Читайте ЖК.

Здесь я имел ввиду, если в договоре купли-продажи нет условия об обязанности продавца уплатить задолженность по ЖКУ в определённый срок, покупатель вправе требовать её уплаты от продавца даже, если сам оплатит её, потому что это не его задолженность, а продавца.

ЛеонидЪ
Перемудрили. Покупатель не вправе требовать и не в праве оплачивать за продавца. А органы ЖКХ пусть идут в суд!

ЛеонидЪ писал(а):
покупатель вправе требовать её уплаты от продавца даже, если сам оплатит её, потому что это не его задолженность, а продавца.

Еще веселее :lol:

Нехай истребует обслуживающая организация, если она допустила факт неуплаты ей же.

ЛеонидЪ

Алексей Слесарев писал(а):
ЛеонидЪ
Перемудрили. Покупатель не вправе требовать и не в праве оплачивать за продавца. А органы ЖКХ пусть идут в суд!

Евгений Палько писал(а):
Еще веселее Нехай истребует обслуживающая организация, если она допустила факт неуплаты ей же.

ЛеонидЪ писал(а):
покупатель вправе требовать её уплаты от продавца даже, если сам оплатит её, потому что это не его задолженность, а продавца.

Мои комментарии по этому вопросу относятся к ситуации, когда покупатель по разным причинам сам оплачивает имеющуюся или впоследствии выявленную задолженность продавца по ЖКУ, оказанным проданному объекту, когда его собственником был продавец!

ЛеонидЪ писал(а):
Мои комментарии по этому вопросу относятся к ситуации, когда покупатель по разным причинам сам оплачивает имеющуюся или впоследствии выявленную задолженность продавца!

Ну так сам оплатил, какие могут быть претензии к продавцу? Он разве просил?

Алексей Слесарев писал(а):
Ну так сам оплатил, какие могут быть претензии к продавцу? Он разве просил?

В порядке регресса!

ЛеонидЪ писал(а):
Мои комментарии по этому вопросу относятся к ситуации, когда покупатель по разным причинам сам оплачивает имеющуюся или впоследствии выявленную задолженность продавца по ЖКУ

Да ладно. То сам оплачивает, то придется оплачивать.

ЛеонидЪ писал(а):
но, если в договоре такого условия нет, тогда оплачивать имеющуюся задолженность придётся Вам, потому что в таком случае считается, что покупатель принял её на себя,

Не придется. И не считается, что принял на себя. Оплатил - тогда да, принял, его же оплата.