Почему недвижимость не продается 126 / 3527

gordo писал(а):
Ситуация: Выставлена квартира на продажу в районе "Преображенское". Результат с февраля 2016 года можно сказать нулевой(1 просмотр). Анализ цен по разным параметрам показывает что объект в рынке. Документы чистые, но наследство по закону. В чем причина? Помогите разобраться! Буду благодарна за любые советы!

Никто, кроме собственника не может помешать продаже. Я в пограничном районе продала трёшку в хруще без ремонта. С руками оторвали. За месяц.

Ivaan писал(а):
ir-ka писал(а):
Уже давно в мире работают страховые компании, они работают и у нас в России. Вы можете застраховать свою сделку/квартиру, и в случае, если что-то пойдет не так, страховая ответит рублем.Для того, чтобы застраховать объект риелтор вам не нужен.

знакомый страховщик, которому я доверяю на все 100 и более процентов, говорит, что при страховании титула "ты ничего не получишь. Смысла страховать нет". Иначе многие бы начали страховать титул вместо того, чтобы нанимать риелтора и проверять квартиру.
При любом страховании надо внимательно вчитываться в условия договора. Там ох как много интересного можно прочитать.

Олег Назаров писал(а):
а никто и в ус не дует. Ни агенты, ни юристы, ни начальники отделов. Как будто это не технологичный Простор, а левые "Рога и копыта".

после того, как я лично обнаружил пару заманух от Простора Марксистское, стало понятно, какие технологии продаж могут быть использованы в передовых АН

Иван, это сермяжная правда жизни, что смысла нет ни в чем, вот тут жизнь кладешь на коробку железобетонную в 50-10 кв.м, а успокоишься в коробке деревянной 2*1,5. Так может вообще не стоит и начинать искать 50-100 кв.м, а сразу взять 2*1,5, и не парится до конца жизни?

Технологии привлечения они везде одинаковы, даешь рекламу по низкой цене, мелкими буквами приписываешь, что число товара ограничено, Покупателям говоришь, что все уже по такой цене разобрали, есть получше - подороже или похуже - подешевле. Это делает не только Простор, это делают ВСЕ во всех сегментах рынках, это делают и электронщики, и продуктовые, и товары народного потребления.

Ivaan писал(а):
какие технологии продаж могут быть использованы в передовых АН

У них - в первую очередь.

ir-ka писал(а):
Покупателям говоришь, что все уже по такой цене разобрали, есть получше - подороже или похуже - подешевле. Это делает не только Простор, это делают ВСЕ во всех сегментах рынках, это делают и электронщики, и продуктовые, и товары народного потребления.

1. Не все.
2. Хотя бы один вид товара должен быть доступен по цене оферты. А вот когда его нет и/или не было - тут чистой воды "прогон фуфла"(с).

Евгений Палько писал(а):
ir-ka писал(а):
Покупателям говоришь, что все уже по такой цене разобрали, есть получше - подороже или похуже - подешевле. Это делает не только Простор, это делают ВСЕ во всех сегментах рынках, это делают и электронщики, и продуктовые, и товары народного потребления.

1. Не все.
2. Хотя бы один вид товара должен быть доступен по цене оферты. А вот когда его нет и/или не было - тут чистой воды "прогон фуфла"(с).

1. Ессно, все кроме вас, Евгений :lol:

вы ж в белом пальто стоите красивый, но и к рынку вы отношения не имеете
2. Вы это Дикси расскажите, где яйца ыли заявлены перед пасхой по 30р/десяток, но их разобрали сотрудники магазина :hi_hi_hi:

suokiiret писал(а):
Вы, с такими задатками к дедукции, и риэлтор?
Жизнь не задалась

Да не жалуюсь, в общем-то. Думаете, надо было в сыщики пойти?

wbif писал(а):
gordo писал(а):
Что касается наследства - документы оформлены недавно, но наследство принято 10 лет назад

Ну вот и это основной косяк вашей квартиры.
Брать свежее наследство стремно.

Где же оно свежее? Срок наследства считается со дня смерти наследодателя.
Автор проблема в цене, возможно, Вы ошиблись в анализе рынка. Ссылку дайте на объявление.

ir-ka писал(а):
но их разобрали сотрудники магазина

У меня рядом гипер Карусель. Все именно так. А летом с арбузами вообще беспредел. Приходят отменные арбузы по низкой, за счет крупного опта, цене. Сотрудники их меняют по весу на гнилье. Гнилье выкладывают в Карусель, а прямо возле Карусели торгуют хорошие арбузы в 3-4 раза дороже, но уже под видом нэзавысимих предприниматэлэй.

Юлия Киани писал(а):
wbif писал(а):
gordo писал(а):
Что касается наследства - документы оформлены недавно, но наследство принято 10 лет назад

Ну вот и это основной косяк вашей квартиры.
Брать свежее наследство стремно.

Где же оно свежее? Срок наследства считается со дня смерти наследодателя.
Автор проблема в цене, возможно, Вы ошиблись в анализе рынка. Ссылку дайте на объявление.

выше есть ссылка

Олег Назаров писал(а):
Думаете, надо было в сыщики пойти?

А что, тоже дело. Думаю, сыщиком ты бы был хорошим. Просто потому, что у тебя ум есть и старание. А так, бегает народ из сыщиков в риэлторы, и обратно. А толку ноль.