Есть ли риски при покупке квартиры у пожилого собственника, остающегося без жилья в собственности 157 / 1655

10.02.21, 19:52
Юлия Лурье писал(а):
но тем не менее, его породило заявление ТС о том, что ей хотелось бы контролировать наделение всех дочерей будущим наследством при жизни родителей

Юлия это передергивание. Не писала я такого.
Разумеется я не могу влиять на эти процессы, а изучаю ситуацию с целью понять, могут быть в этих процессах риски для покупателя или рисков нет. И соответственно принять решение о покупке или не покупке данного объекта. Только и всего.

10.02.21, 18:58
Ольга77 писал(а):
Обсуждали с мужем, что всё должен получить оставшийся в живых супруг.

По-моему в штатах так и есть. Всё достается пережившему супругу, если нет завещания.

10.02.21, 17:50
Luchia писал(а):
2. По совокупности всего, что я от них услышала и что всплыло при проверках, есть возможность, что старшую сестру обделили будущим наследством, и так как я не специалист, не могу оценить вероятность того, что она может начать какие-то боевые действия и в каком направлении эти боевые действия будут развиваться.

так ваши ж слова
что я передернула,
вам бы хотелось, чтобы третья сестра была обнаружена и наделена "будущим наследством", разве не так?
разве не то, что ее обделили, вызывает у вас волнение насчет будущих боевых действий?

10.02.21, 20:10
Luchia писал(а):

10.02.21, 18:58
Ольга77 писал(а):
Обсуждали с мужем, что всё должен получить оставшийся в живых супруг.
По-моему в штатах так и есть. Всё достается пережившему супругу, если нет завещания.

все достается детям в европейском законодательстве, это точно
жене - только если есть завещание

10.02.21, 18:08
Юлия Лурье писал(а):
то есть родители ОБЯЗАНЫ наделить детей наследством и не имеют права распоряжаться иным способом своим имуществом?

Родители ничего не обязаны, но очень многие из взрослых детей, которых оставили без наследства, почему-то чувствуют себя обделенными, и (о ужас!) судятся. И даже не дети судятся, сейчас в том же районе продается квартира, где несколько племяниц наследниц после тети несколько лет судились, никак не могли поделить свалившееся на них счастье.
А зачем все эти развлечения покупателю?

10.02.21, 20:08
Luchia писал(а):

10.02.21, 19:52
Юлия Лурье писал(а):
но тем не менее, его породило заявление ТС о том, что ей хотелось бы контролировать наделение всех дочерей будущим наследством при жизни родителей
Юлия это передергивание. Не писала я такого.
Разумеется я не могу влиять на эти процессы, а изучаю ситуацию с целью понять, могут быть в этих процессах риски для покупателя или рисков нет. И соответственно принять решение о покупке или не покупке данного объекта. Только и всего.

но у вас фантазии определенной направленности, которые нарушают приватные границы другого человека - собственника
он ни одной, ни другой, ни третьей дочери имеет право не оставить ничего
от этого его правоспособность распоряжаться имуществом ничем не страдает
почему вы стали задумываться на эту тему?

10.02.21, 20:15
Luchia писал(а):

10.02.21, 18:08
Юлия Лурье писал(а):
то есть родители ОБЯЗАНЫ наделить детей наследством и не имеют права распоряжаться иным способом своим имуществом?
Родители ничего не обязаны, но очень многие из взрослых детей, которых оставили без наследства, почему-то чувствуют себя обделенными, и (о ужас!) судятся. И даже не дети судятся, сейчас в том же районе продается квартира, где несколько племяниц наследниц после тети несколько лет судились, никак не могли поделить свалившееся на них счастье.
А зачем все эти развлечения покупателю?

уверена , что вы слышали звон и не знаете, где он и предмет иска у тех, про кого вы слышали, совершенно иной

10.02.21, 20:13
Юлия Лурье писал(а):
вам бы хотелось, чтобы третья сестра была обнаружена и наделена "будущим наследством", разве не так?

Такого я не писала. Имелось в виду, что возможно есть человек, который после смерти будет чувствовать себя обделенным и в связи с этим будет предпринимать нежелательные для покупателя действия. Имущество пусть делят как хотят, но если там есть недовольные, то я как покупатель задумываюсь, а надо ли это покупать или лучше мимо пройти.

10.02.21, 20:16
Юлия Лурье писал(а):
почему вы стали задумываться на эту тему?

Потому что необходимость отбиваться от исков и тратиться на адвокатов после покупки квартиры в мои мечты не вписывается.
Встречный вопрос, когда покупаете квартиры своим клиентам, вы такими вопросами не интересуетесь, а именно наличием третьих лиц, которые могут заявить притязания на покупаемое имущество и на наличие оснований для таких притязаний?

10.02.21, 20:19
Luchia писал(а):
который после смерти будет чувствовать себя обделенным

Добрый вечер. Мало ли кто будет чувствовать себя обделенным.
Дети не имею прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей.
Взрослый дееспособный человек вправе распорядиться своим имуществом в котором не проживает и не зарегистрирован, который добровольно 1,5 месяца назад прописался по иному адресу.
Аккредитив на имя Продавца, дальше дело Продавца как он после сделки распорядится деньгами. Даже если на радостях подарит кому-нибудь (не дочерям (!)) или потратит, это его личное дело. Поэтому то он и дееспособен, и правоспособен.