Реально ли сейчас вообще продать квартиру? 253 / 3602

10.11.22, 23:44
GreetS писал(а):

10.11.22, 23:31
Илья Трунилов писал(а):
На Авито и на Яндексе объявлений нет вовсе.
Считаете реклама на Яндекс-Недвижимости работает в Москве? При том что реклама квартиры будет на Циане, Авито и Домклике.

Мы не знаем заранее, откуда придет покупатель, который в результате предложит максимальную цену за квартиру.
Поэтому размещаем рекламу на всех популярных площадках. "Не жалейте заварки"

Большая тройка онлайн-классифайдов недвижимости:

1) Циан (лидер рынка в Мск и СПб)
2) Авито (самый популярный поисковик в регионах)
3) Яндекс.недвижимость ( сильно отстает от первых двух, но звонки с их сайта тоже идут и сделки благодаря им были)

внешняя ссылка

11.11.22, 00:31
Илья Трунилов писал(а):

10.11.22, 23:44
GreetS писал(а):

10.11.22, 23:31
Илья Трунилов писал(а):
На Авито и на Яндексе объявлений нет вовсе.
Считаете реклама на Яндекс-Недвижимости работает в Москве? При том что реклама квартиры будет на Циане, Авито и Домклике.
Мы не знаем заранее, откуда придет покупатель, который в результате предложит максимальную цену за квартиру.
Поэтому размещаем рекламу на всех популярных площадках. "Не жалейте заварки"

Большая тройка онлайн-классифайдов недвижимости:

1) Циан (лидер рынка в Мск и СПб)
2) Авито (самый популярный поисковик в регионах)
3) Яндекс.недвижимость ( сильно отстает от первых двух, но звонки с их сайта тоже идут и сделки благодаря им были)

внешняя ссылка

Спасибо

10.11.22, 21:49
Lena Dennis писал(а):

10.11.22, 11:21
dmarvic писал(а):

10.11.22, 10:32
Мосина Ольга писал(а):
Почему не хотите продолжать сдавать - отдать в доверительное упрвление?
Очевидно, потому что доход от сдачи такой квартиры сейчас ниже, чем от дохода по американским облигациям, а вот цена продажи в валюте - как раз самая выгодная.
Да действительно сейчас как я понимаю уникальная ситуация и для тех кто хочет купить и вложить свои рубли и для тех кто хочет продать как я и купить $$ по такому обалденному курсу

Курс то может и обалденный, только как мне кажется Вы уже опоздали немного, а может и много, собственно как большинство продавцов кто не проникся моментом. Найти таких уникальных у кого остались рубли в существенных суммах и кто их еще не перевел в другие активы (недвигу, валюту, золото, авто и тп.) это нетривиальная задача. А тех кто перевел тем более не заманишь этим пряником. Безумные ипотечники тоже закончились. Если будет желание держите нас в курсе, очень интересно чем все это закончится.

11.11.22, 01:09
Pavelmsk писал(а):

10.11.22, 21:49
Lena Dennis писал(а):

10.11.22, 11:21
dmarvic писал(а):

Очевидно, потому что доход от сдачи такой квартиры сейчас ниже, чем от дохода по американским облигациям, а вот цена продажи в валюте - как раз самая выгодная.
Да действительно сейчас как я понимаю уникальная ситуация и для тех кто хочет купить и вложить свои рубли и для тех кто хочет продать как я и купить $$ по такому обалденному курсу
Курс то может и обалденный, только как мне кажется Вы уже опоздали немного, а может и много, собственно как большинство продавцов кто не проникся моментом. Найти таких уникальных у кого остались рубли в существенных суммах и кто их еще не перевел в другие активы (недвигу, валюту, золото, авто и тп.) это нетривиальная задача. А тех кто перевел тем более не заманишь этим пряником. Безумные ипотечники тоже закончились. Если будет желание держите нас в курсе, очень интересно чем все это закончится.

Вы хотите сказать что недорогие квартиры не продаются сейчас ? Или вообще ничего не продается ? Конечно дам знать если случится чудо

Всем спасибо за советы , очень хотелось получить так сказать second and third opinion

Дел

zhanna1995ee

11.11.22, 01:29
Lena Dennis писал(а):
Или вообще ничего не продается ?

Рынок встал после 21 сентября, все попрятались. Желающте купить остались, но они хранят деньги в нал USD и надеются купить после повышения курса доллара хотя бы до 75. К тому времени и рублевые цены тоже снизятся.
индекс Домклик внешняя ссылка

11.11.22, 01:29
Lena Dennis писал(а):
Конечно дам знать если случится чудо

Скажите, сколько человек (риэлторов) сейчас продают вашу квартиру?

11.11.22, 01:29
Lena Dennis писал(а):
Вы хотите сказать что недорогие квартиры не продаются сейчас ? Или вообще ничего не продается ? Конечно дам знать если случится чудо Всем спасибо за советы , очень хотелось получить так сказать second and third opinion

Проблема в том что "недорогие" для продавца и покупателя это сейчас довольно разные вещи. Но если Вы уж решили продавать, то не глупите как большинство чудаков продавцов снижая цену по три копейки по десять раз, каждый раз находясь при этом в конце паровоза. Скиньте сразу ниже рынка, в итоге выиграете в отличие от тормозов. А уж как технически это провернуть спецы риэлторы не откажутся помочь.

11.11.22, 01:42
zhanna1995ee писал(а):
Желающте купить остались, но они хранят деньги в нал USD и надеются купить после повышения курса доллара хотя бы до 75.

да и то, неизвестно что даже при таком курсе дальше будет, останется ли желание что-то еще покупать. Это так, пессимистичный сценарий если будет развиваться.

11.11.22, 01:48
Pavelmsk писал(а):
Это так, пессимистичный сценарий если будет развиваться.

viewtopic.php?t=71251