Диалоги с продавцами-собственниками. 94 / 1078

При аренде люблю сдавать тем кто пишет, а не звонит, обычно толковая, скромная молодежь, снимают без торга, живут спокойно.
При продаже часто пишут такие вот "аналитики", их- в сад)

20.12.23, 23:38
Тататьяна писал(а):
При аренде люблю сдавать тем кто пишет, а не звонит, обычно толковая, скромная молодежь, снимают без торга, живут спокойно.
При продаже часто пишут такие вот "аналитики", их- в сад)

Вообще то тема о торге. Если кто не понял.

20.12.23, 23:53
Сергей Румянцев писал(а):

20.12.23, 23:38
Тататьяна писал(а):
При аренде люблю сдавать тем кто пишет, а не звонит, обычно толковая, скромная молодежь, снимают без торга, живут спокойно.
При продаже часто пишут такие вот "аналитики", их- в сад)
Вообще то тема о торге. Если кто не понял.

Заочно никто никогда не торгуется
Поэтому тема скорее о досуге)

20.12.23, 23:55
Тататьяна писал(а):

20.12.23, 23:53
Сергей Румянцев писал(а):

20.12.23, 23:38
Тататьяна писал(а):
При аренде люблю сдавать тем кто пишет, а не звонит, обычно толковая, скромная молодежь, снимают без торга, живут спокойно.
При продаже часто пишут такие вот "аналитики", их- в сад)
Вообще то тема о торге. Если кто не понял.
Заочно никто никогда не торгуется
Поэтому тема скорее о досуге)

Каждый видит то что он хочет видеть. И обсуждать тут больше нечего.

19.12.23, 22:29
Nethus писал(а):

19.12.23, 21:03
Павел_К писал(а):

19.12.23, 20:53
Nethus писал(а):
Полное неуважение к контрагенту .
Почему неуважение? Почему же полное? По моему вполне уважительно пишут. С частичным уважением к незнакомому человеку.

P.S. Полнота неуважения в чем заключается?
В таких предложениях и заключается . Чай , не на базаре , чтобы с разбегу такое предлагать.
Мой циничный муж на такие вопросы еще любит добавить - копите деньги )

За спрос денег не берут

Все таки интересно, какую цену Сергей Румянцев считает рыночной.
Так и не привел ни одного примера.
Хотя бы написал- вот, мол, такая-то квартира, собственник хочет ну допустим 8 млн.
рублей, а он ему сколько предлагает ?
Чем обосновывает ?
И самое интересное, для чего ?
А то получится, как у меня год назад. Ходил-ходил я , смотрел, предлагал на 1 млн. меньше чем продавали.
Никто не согласился. Я так ничего и не купил. Зато купил кто-то другой, менее упертый и менее торгующийся.

20.12.23, 10:27
Агент Джей писал(а):

20.12.23, 10:18
Уля-ля писал(а):
а тут пообщалась с молодёжью - не любят звонить, принципиально, лучше переплатят, но снимут так как им комфортно
... и свалят в закат при первом чихе

И на связь выходят с собственником через раз. Не все конечно, но именно те, которым удобнее общаться мессагами

21.12.23, 07:43
bukinist писал(а):
Все таки интересно, какую цену Сергей Румянцев считает рыночной.
Так и не привел ни одного примера.
Хотя бы написал- вот, мол, такая-то квартира, собственник хочет ну допустим 8 млн.
рублей, а он ему сколько предлагает ?
Чем обосновывает ?

Объекты моего внимания находятся в Зеленограде. Вам то что дадут эти цифры? Если бы у Вас был интерес к покупке в Зеленограде тогда другое дело. Имело бы смысл обсуждать цифры. А так..... ниочём.

21.12.23, 12:37
Сергей Румянцев писал(а):

21.12.23, 07:43
bukinist писал(а):
Все таки интересно, какую цену Сергей Румянцев считает рыночной.
Так и не привел ни одного примера.
Хотя бы написал- вот, мол, такая-то квартира, собственник хочет ну допустим 8 млн.
рублей, а он ему сколько предлагает ?
Чем обосновывает ?
Объекты моего внимания находятся в Зеленограде. Вам то что дадут эти цифры? Если бы у Вас был интерес к покупке в Зеленограде тогда другое дело. Имело бы смысл обсуждать цифры. А так..... ниочём.

Сергей, ну ей богу, создали целую тему....
Какую цену Вы считаете рыночной ? Я имею в виду , насколько она ниже заявленных цен в объявлении у продавцов .
На 10%, на 20% ? Хотя бы что-нибудь озвучьте....а то может Вы считаете справедливой рыночной ценой половину от заявленной.
Я лишь об этом.

21.12.23, 14:17
bukinist писал(а):
Какую цену Вы считаете рыночной ? Я имею в виду , насколько она ниже заявленных цен в объявлении у продавцов .

Минус 10-20%. Этот минус зависит от многих параметров. То, что рынок перегрет, и цены завышены, видно по большому количеству зелёных стрелочек и времени экспозиции. Реклама от ЦИ для собственников бесплатна. Рекламируй хоть годами. И прогрессивного налога на м2 нет. Этим собственники-продавцы и пользуются, рынок "греют".