Риски при покупке квартиры, где один из собственников имеет инвалидность и стоит на учёте в ПНД 174 / 1938

19.03.24, 17:15
L*** писал(а):
Вы намекаете на шизофрению? Говоря про голоса и т.д. и что это может быть по страшней тюрьмы. Если да то согласна. Неизвестно до какой степени может дойти состояние человека.

Ещё раз о самом главном. Я бы прежде всего узнавал реальную ситуацию. Первое - надо всех собрать вместе и лично со всеми пообщаться. Если же даже собрать не получается… то см. пункт 2.
Второе - если есть мутность или явный конфликт, то я наверно не ввязывался бы. Даже при наличии юридической защиты и постеленной соломке. Оно надо - учавствовать в чужих разборках?

19.03.24, 17:22
funfunych писал(а):

19.03.24, 17:15
L*** писал(а):
Вы намекаете на шизофрению? Говоря про голоса и т.д. и что это может быть по страшней тюрьмы. Если да то согласна. Неизвестно до какой степени может дойти состояние человека.
Ещё раз о самом главном. Я бы прежде всего узнавал реальную ситуацию. Первое - надо всех собрать вместе и лично со всеми пообщаться. Если же даже собрать не получается… то см. пункт 2.
Второе - если есть мутность или явный конфликт, то я наверно не ввязывался бы. Даже при наличии юридической защиты и постеленной соломке. Оно надо - учавствовать в чужих разборках?

Да, спасибо, согласна

19.03.24, 17:20
L*** писал(а):

19.03.24, 17:12
Соль писал(а):
Всё там будет хорошо.
Все продавцы будут счастливы. Они из двух комнатной в две двухкомнатные разъезжаются.
Прям уж не знаю теперь) Я сама - то бабусю с внуком не видела. Всё со слов. Неплохо было бы увидеть, может удасться, чтобы увериться или разувериться, проанаоизировав всё ещё ни раз

Меньше знаешь, крепче спишь)
Вон сколько страху нагнали

Без паники, садитесь с кем вы там сопровождение хотели или нанимаете другого и тогда с ним, обсуждаете :
-всю прелесть для покупателя
-вероятные риски (в теме много накручено)
Назначаете встречу (ну такое у вас условие)со всеми продавцами, знакомитесь мирно, за чайком, под предлогом как, где сделку проводить.
Потом примите объективное решение. Без всяких а вдруг.

Вдруг может случиться с кем угодно и где угодно.

19.03.24, 16:55
L*** писал(а):

19.03.24, 16:12
Ирина Сорокина писал(а):
По этой теме нужно почитать судебный процесс с участием дочери покойного Баталова. Женщина с удочкой на голове развалила все сделки с недвижимостью известного адвоката. Адвокат в тюрьме, его жена присмерти, дочь Баталова Мария вернула себе все, не умея ни говорить, ни писАть, ни печатать на клавиатуре.
И чуть не забыла- нотариус Бублий в тюрьме.
Оно надо?
Да, квартира с большими нюансами, и надо 100 раз отмерить. Но в случае с дочкой Баталова разве там люди не пытались действительно " обидеть" инвалида или обмануть? Или может я ошибаюсь, не совсем вдавалась в тему с дочкой Баталова, так, мельком. В случае же рассматриваемой квартиры никто не хочет никого обманывать ни в коем разе! Риски в " чокнутой" и сложной бабусе ( по словам знающих соседей), которой не известно, что вмголову в будущем может прийти, и в каком физическом состоянии она будет через энное количество лет и во внуке- инвалиде, ну и в родственниках- знакомых,котрые их приютили и , возможно ,у них тоже какой интерес емть. Тем более зная, что творится внутри их семьи, где бабуся и и внук инвалид вобщем- то достаточно хорошая " добыча" для нехороших родственников или знакомых. Мне кажется в этом риски могут быть.

Кто хочет обмануть- обманет.
А у Баталовых обычная ситуация- сделку заключили, денег показалось мало- пошли и расторгли.
Поэтому сдекопригодность дееспособность сделкоспособность должны быть безусловные. Есть сомнения- откажись. Если шансы провести легитимно- например, провести освидетельствование, нотариат, - воспользуйся и раздели ответственность покупки с должностным лицом. Суд только поприветствует такие действия.
Ну и всегда, покупая, надо быть готовым к суду. С первого звонка.

19.03.24, 18:11
Ирина Сорокина писал(а):

19.03.24, 16:55
L*** писал(а):

19.03.24, 16:12
Ирина Сорокина писал(а):
По этой теме нужно почитать судебный процесс с участием дочери покойного Баталова. Женщина с удочкой на голове развалила все сделки с недвижимостью известного адвоката. Адвокат в тюрьме, его жена присмерти, дочь Баталова Мария вернула себе все, не умея ни говорить, ни писАть, ни печатать на клавиатуре.
И чуть не забыла- нотариус Бублий в тюрьме.
Оно надо?
Да, квартира с большими нюансами, и надо 100 раз отмерить. Но в случае с дочкой Баталова разве там люди не пытались действительно " обидеть" инвалида или обмануть? Или может я ошибаюсь, не совсем вдавалась в тему с дочкой Баталова, так, мельком. В случае же рассматриваемой квартиры никто не хочет никого обманывать ни в коем разе! Риски в " чокнутой" и сложной бабусе ( по словам знающих соседей), которой не известно, что вмголову в будущем может прийти, и в каком физическом состоянии она будет через энное количество лет и во внуке- инвалиде, ну и в родственниках- знакомых,котрые их приютили и , возможно ,у них тоже какой интерес емть. Тем более зная, что творится внутри их семьи, где бабуся и и внук инвалид вобщем- то достаточно хорошая " добыча" для нехороших родственников или знакомых. Мне кажется в этом риски могут быть.
Кто хочет обмануть- обманет.
А у Баталовых обычная ситуация- сделку заключили, денег показалось мало- пошли и расторгли.
Поэтому сдекопригодность дееспособность сделкоспособность должны быть безусловные. Есть сомнения- откажись. Если шансы провести легитимно- например, провести освидетельствование, нотариат, - воспользуйся и раздели ответственность покупки с должностным лицом. Суд только поприветствует такие действия.
Ну и всегда, покупая, надо быть готовым к суду. С первого звонка.

Спасибо за совет!

19.03.24, 18:27
L*** писал(а):

19.03.24, 18:11
Ирина Сорокина писал(а):

19.03.24, 16:55
L*** писал(а):

Да, квартира с большими нюансами, и надо 100 раз отмерить. Но в случае с дочкой Баталова разве там люди не пытались действительно " обидеть" инвалида или обмануть? Или может я ошибаюсь, не совсем вдавалась в тему с дочкой Баталова, так, мельком. В случае же рассматриваемой квартиры никто не хочет никого обманывать ни в коем разе! Риски в " чокнутой" и сложной бабусе ( по словам знающих соседей), которой не известно, что вмголову в будущем может прийти, и в каком физическом состоянии она будет через энное количество лет и во внуке- инвалиде, ну и в родственниках- знакомых,котрые их приютили и , возможно ,у них тоже какой интерес емть. Тем более зная, что творится внутри их семьи, где бабуся и и внук инвалид вобщем- то достаточно хорошая " добыча" для нехороших родственников или знакомых. Мне кажется в этом риски могут быть.
Кто хочет обмануть- обманет.
А у Баталовых обычная ситуация- сделку заключили, денег показалось мало- пошли и расторгли.
Поэтому сдекопригодность дееспособность сделкоспособность должны быть безусловные. Есть сомнения- откажись. Если шансы провести легитимно- например, провести освидетельствование, нотариат, - воспользуйся и раздели ответственность покупки с должностным лицом. Суд только поприветствует такие действия.
Ну и всегда, покупая, надо быть готовым к суду. С первого звонка.
Спасибо за совет!

Не ведитесь, вас технично разводят на искусственную сложность, нотариус согласен провести сделку, в институте сербского дать справку, что вам ещё надо? Кого интересует мнение Сорокиной из интернета?

19.03.24, 00:59
L*** писал(а):
она не хочет ввязываться в эту сделку

Я её прекрасно понимаю.
Такое себе...

И совсем не потому, что там "что-то не так".
Просто - "нафик надо гемор такой".
Воистину , "вторичка с отягощающими в ассортименте".

19.03.24, 17:42
Соль писал(а):
-вероятные риски (в теме много накручено)

Там риск только развал сделки.
И ценник за организацию сделки у нормального профи будет вообще не гуманный.
От слова "совсем".
Это ж надо....ТАКУЮ хрень найти и риэлтору притащить.

19.03.24, 20:38
Иван Терехов писал(а):
Не ведитесь, вас технично разводят на искусственную сложность, нотариус согласен провести сделку, в институте сербского дать справку, что вам ещё надо?

))
Согласна.
И риэлтор не нужен никакой.
Нотариус будет рад

....ээээ...помочь людям.

18.03.24, 23:52
L*** писал(а):
совершенолетний ( 24 года, стоит на учёте в ПНД, имеет инвалидность) - 1/8.

Уточняйте диагноз. Не на словах, а запросите документы. Получение инвалидности по психическому заболеванию говорит о многом.