Печальная история "продажи" квартиры. Возможно ли оспорить сделку? 235 / 3086

[Ужасно злая старушка]

Допустим, брат решил не переоформлять ни всю квартиру, ни долю, а суд старичок проиграл. Что дальше?
ТС, Вы его к себе жить возьмёте?
Или куда он собирается идти жить?
Вдруг родственники решат после свинства и расходов не создавать ему условий для проживания в квартире.

[Николай Тюленев]

за цену, составляющую ХХХ рублей

Продолжаете чудить?
Какие ХХХ за однушку в Черёмушках?
...
Подтверждение получения денег оформляется при наличных расчётах распиской, а не актом передачи, который является подтверждающим документом исполнения обязательств по ДКП для продавца, а не для покупателя.

[Copengut]

Допустим, брат решил не переоформлять ни всю квартиру, ни долю, а суд старичок проиграл. Что дальше?
ТС, Вы его к себе жить возьмёте?
Или куда он собирается идти жить?
Вдруг родственники решат после свинства и расходов не создавать ему условий для проживания в квартире.

В этом-то вся и проблема. Большой риск. Муки выбора. Что делать дальше? Лучший вариант: уговорить брата вернуть квартиру назад, оформив на него завещание или пожизненную ренту. А если не согласится?
Опять выбор. Продолжать жить и дружить как ни в чём не бывало, но в осознании полной зависимости и под Дамокловым мечом того, что в любой момент твою квартиру могут продать или заселить кого-то. Или разоср...ться с роднёй и действовать через суд, рискуя проиграть и оказаться в ещё худшем положении.

[Copengut]

за цену, составляющую ХХХ рублей

Продолжаете чудить?
Какие ХХХ за однушку в Черёмушках?
...
Подтверждение получения денег оформляется при наличных расчётах распиской, а не актом передачи, который является подтверждающим документом исполнения обязательств по ДКП для продавца, а не для покупателя.

Вот "речь не мальчика, но мужа" (с)
Это-то я и хотел услышать. Просто сразу забыл написать, что расписки никакой нет и не было, как не было и денег. Будет ли это серьёзным основанием для суда расторгнуть сделку?

[Ужасно злая старушка]

Просто сразу забыл написать, что расписки никакой нет и не было, как не было и денег.

Как будете доказывать, что ее не было?
Ответчик может сказать, что она была и он просто ее потерял.
Слова-слова.

[Олег Назаров]

Она с мужем за время дружбы с моим другом поимела очень неплохие финансовые плюшки, во много раз превышающие все эти "гостевые, чаевые".

Так часто бывает. Пожилой инвалид, толком не понимающий что именно подписывает, благодаря которому его родственники зарабатывают много денег.
А друзья этого родственника все об этом знают.

[Ужасно злая старушка]

Мне кажется, что больше шансов если он заявит в суде, что думал, что это договор ренты, а оказался дкп.
Но этого ему не простит вообще никто и на поддержку никаких вообще родственников или знакомых он рассчитывать не сможет.
Что развалит сделку, не факт, а что на детской площадке под грибком окажется или в гос.доме престарелых и будет кремирован как невостребованный с металлической табличкой на могиле - очень высокая вероятность.

[Copengut]

А друзья этого родственника все об этом знают.

Это упрёк мне?
Распоряжаться деньгами и тратить их на своё усмотрение, в том числе и на помощь родне - это его право. Я не имел морального права давать какие-то советы, тем более, что меня об этом не просили.
А вот отдать единственную собственность и оказаться в положении полубомжа - это несколько другое.

[Ольга Панкратова]

за цену, составляющую ХХХ рублей

Продолжаете чудить?
Какие ХХХ за однушку в Черёмушках?
...
Подтверждение получения денег оформляется при наличных расчётах распиской, а не актом передачи, который является подтверждающим документом исполнения обязательств по ДКП для продавца, а не для покупателя.

Смотря что написано на этот счёт в ДКП или самом акте. Ничего не мешает Акту быть одновременно распиской, если об этом в нем сказано. Но до этого вряд ли доперли родственники, иначе в самом договоре бы указали, что обязательства по оплате исполнены.

[Ужасно злая старушка]

В Москве есть коммерческие пансионаты с медобслуживанием, где за квартиру в Москве люди могут проживать. Есть моссоцгарантия в конце концов. Если он сомневался в своих физических силах, то мог бы туда податься и не портить отношения ни с кем.
Не факт, что он переживет судебный процесс и сумеет на нем виртуозно врать. Нервы-нервы.