"Унтер-офицерская вдова", или как наши клиенты сами себя секут 440 / 4919

Беляева Елена писал(а):
чем дальше в лес, тем менее понятно, зачем унтер-офицерсКая вдова себя высекла, и к чему был "плач ярославны" о "тупых" юристах, товарищи, не сдвигайте вектор темы набекрень

Насчет вдовы не скажу, но кто сам себя сечет - видно невооруженным глазом. Ну и врет до кучи. Это я про паспорт, если что.

Карпушкина Вероника писал(а):

Конечно железное правило, сначала деньги, потом нотариат.

. Обычно адекватные люди и можно найти общие решения.

а адекватные люди могу предложить что-то иное, кроме этого железного правила?

Евгений Палько писал(а):
GreetS писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Ляпы в выделенном красным есть, и большинство из них очевидно для практиков. Подробно могу разложить вечером.

Разложите, Николай. Будет интересно прочесть.

Могу, кстати, прокомментировать про "копию паспорта не даем до подписания ДКП". Это смешно. А покупатель должен поверить цифирькам и букавкам в вордовском файле? Смешные они. Им даже аванса или иного платежа не дадут. Про банки, которые требуют документа в копии для проверки, потому как получатель денег указан - продавец. Они бы еще письменно так ответили какому-нибудь банку, если таки им дали первый взнос в каком то виде, а покупатель - ипотечник. Таким образом завалить сделку можно на раз-два и на ровном месте.
Но написАть тут можно что угодно - бумага стерпит

у нас нет ипотечного покупателя, к чему ваши фантазии?
при наличии одобренного ипотечника - пересылаем чужие доки напрямую нашим партнерам
мы Закон о неразглашении персональных данных соблюдаем, а вы?

Ми-Gera1 писал(а):
А как быть если при продаже квартиры ,где три соба, двое согласны на ячейку, а третий хочет деньги на счет .?

так можно поступить, как они просят - после регистрации перевести на счет,указать это условием исполнения договора, как делают при покупке новостройки по ДДУ, например

Беляева Елена писал(а):
чем дальше в лес, тем менее понятно, зачем унтер-офицерсКая вдова себя высекла, и к чему был "плач ярославны" о "тупых" юристах, товарищи, не сдвигайте вектор темы набекрень

а если по теме, то представители покупателя и продавца - такие же антагонисты, как и их представляемые, и поиски компромисса даже с самыми упоротыми ( что, кстати, явно не декларируемый ТС случай) - есть работа риэлтора, юриста и иного лица, заинтересованного в успешной сделке для своего клиента.

тема была одна - не берите тупых юристов,которые думают, что сделку можно сделать по навигатору в интернете, и точно завалят ее вам ,или подведут под монастырь, я думаю, умные юристы на свой счет это принять не должны

Lisaweta

Юлия Лурье писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
А как быть если при продаже квартиры ,где три соба, двое согласны на ячейку, а третий хочет деньги на счет .?

так можно поступить, как они просят - после регистрации перевести на счет,указать это условием исполнения договора, как делают при покупке новостройки по ДДУ, например

Вторичка, но представитель покупателя почему то своим клиентам говорит, что так нельзя - у всех троих должна быть закладка. А продавец не доверяет закладке и поэтому настаивает на счете.И где гарантия,что после регистрации покупатели переведут деньги? Вперед платить те тоже боятся, не в банк же тащить покупателей, что бы продавец при них после перевод тут же подписал документы о продаже.

Юлия Лурье писал(а):
тема была одна - не берите тупых юристов

а тупых агентов можно, получается? вы сказали у покупателя было 2 - юрист ( тупой) и ахент.

Егет Финн писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
тема была одна - не берите тупых юристов

а тупых агентов можно, получается? вы сказали у покупателя было 2 - юрист ( тупой) и ахент.

обычно умный юрист может "построить" тупого агента, а тут соревнование в тупости

Теперь встал вопрос, как выбрать не тупого юриста?

Людмила Воронина

Не буду читать все 10 страниц.
Пункт № 6. Справки НД и ПНД - пошли и взяли. БЕЗ воплей о презумпциях. Смотри-ка , цацы какие.....не хотят брать.
О том, чтобы копии паспортов не давать после внесения хоть аванса, хоть чего - БЕЗ комментариев.
Правильно эти 2-е граждан пытаются привести Вас в чувство.
Мне не показались требования покупателей чем-то "из ряда вон".
Вывод с позиции "агент покупателя".