Расселение квартиры 124 / 2090

nerest.raven13 писал(а):
После прочтения темы тетя жены для защиты своих интересов хочет однокомнатную квартиру, а не "то, что останется".

С точки зрения тети вполне разумно. Пусть ваша жена берет деньги от того что останется после покупки двух однух для деда и тети. У вашей жены ( и ребенка) ведь есть где жить- у вас в квартире. А потом неспеша подберете и купите квартиру.

Мария8442 писал(а):
Проще ответить на Ваш вопрос,если опишите подробнее исходные данные: адрес,этаж. Взамен что хотите,где?

похоже вы не заметили вопрос

nerest.raven13 писал(а):
Есть возможность на время переехать и прописаться у родственников (или у меня) тоже в Москве, поможет это сделке?

Галина К. писал(а):
Мария8442
Это секрет! Вы советуйте без этих данных ))

Реальная сценка в клинике.
Выходит тетенька от доктора и радостно сообщает кому-то по телефону - Вот, выписали рецепт, пойду в аптеку за лекарством! Что? Почему так долго была у доктора?
Да врачиха докопалась, вопросы разные задавала, осматривала час, только я ей почти ничего не сказала, пааашла она... обойдется!

nerest.raven13 писал(а):
Есть возможность на время переехать и прописаться у родственников (или у меня) тоже в Москве, поможет это сделке?

[/quote]

Договоритесь между сторонами о процентном разделе квартиры.

Выходите в деньги, т.е. продавайте квартиру и делите деньги (прямо в ДКП) согласно оговоренным процентам. Выписывайтесь из квартиры до продажи,так будет проще.

А дальше уж каждый сам пусть решает, что и почем ему купить для жилья. А м.б. и покупать кому-то не нужно,
деньги на депозите в ближней перспективе (до года) принесут больше прибыли.

На время покупки нового жилья нуждающиеся могут снять квартиру, процент по депозиту будет выше, чем аренда.

Наймите агента для продажи, это должно стоить 100 - 150Т.

nerest.raven13 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Пригласите почитать это обсуждение тётю и супругу.
Не исключено, что здравый смысл все-таки возьмет верх.

Пригласил. После прочтения темы тетя жены для защиты своих интересов хочет однокомнатную квартиру, а не "то, что останется".

Вот и славненько. )
Гораздо хуже было бы, если подобное требование тетя выдвинула после того как нашелся покупатель и передали бы аванс за "дедушкину" квартиру.
Вероятно, риэлторы, отказавшиеся Вам помогать, именно этого и опасались - сработать в минус.

Теперь, когда игра пошла в открытую, нужно встречаться всем за столом переговоров, считать варианты при различных ценах продажи и подписывать (с участием профессионального риэлтора) многосторонний договор глядя друг другу в глаза.

Пока старик в здравом уме и ясной памяти.
Ибо, под лежачего дедушку точно "вода не потечёт".

Николай Тюленев писал(а):
Вероятно, риэлторы, отказавшиеся Вам помогать, именно этого и опасались - сработать в минус.

Они боятся другого- по балансу все сошлось бы с учетом комиссии при живых деньгах, а при помеси ипотеки (предполагаемый покупатель общей квартиры) и альтернативах у возможных продавцов сделка становится нереальной или уйдет в минус.

Николай Тюленев писал(а):
Гораздо хуже было бы, если подобное требование тетя выдвинула после того как нашелся покупатель и передали бы аванс за "дедушкину" квартиру.

Квартира тете не нужна, это новое требование только для защиты ее интересов.

Как оцениваете риски сценария от Tushino3K ?

Tushino3K писал(а):
Выходите в деньги, т.е. продавайте квартиру и делите деньги (прямо в ДКП) согласно оговоренным процентам. Выписывайтесь из квартиры до продажи,так будет проще.
А дальше уж каждый сам пусть решает, что и почем ему купить для жилья. А м.б. и покупать кому-то не нужно,
деньги на депозите в ближней перспективе (до года) принесут больше прибыли.

nerest.raven13 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Вероятно, риэлторы, отказавшиеся Вам помогать, именно этого и опасались - сработать в минус.

Они боятся другого- по балансу все сошлось бы с учетом комиссии при живых деньгах, а при помеси ипотеки (предполагаемый покупатель общей квартиры) и альтернативах у возможных продавцов сделка становится нереальной или уйдет в минус.

Не реальной сделка становится не из-за дефицита средств, а при недостаточной мотивации и отсутствии доброй воли хотя бы у одной из сторон.
Ипотека покупателя усложняет процесс лишь в случае "неудачного" выбора банка-кредитора, и с альтернативами тоже можно и нужно работать.
Так что разруха прежде всего в головах.

Как оцениваете риски сценария от Tushino3K ?
Tushino3K писал(а):
Выходите в деньги, т.е. продавайте квартиру и делите деньги (прямо в ДКП) согласно оговоренным процентам. Выписывайтесь из квартиры до продажи,так будет проще.
А дальше уж каждый сам пусть решает, что и почем ему купить для жилья. А м.б. и покупать кому-то не нужно,
деньги на депозите в ближней перспективе (до года) принесут больше прибыли.

Самый простой (технически) выход из ситуации, если всем есть где прописаться и жить.
И, главное, если у всех стоит задача получить прибыль, а не жилье. Чего с Ваших слов я не уловил.

Николай Тюленев писал(а):
И, главное, если у всех стоит задача получить прибыль, а не жилье. Чего с Ваших слов я не уловил.

Нет желания получить прибыль

Николай Тюленев писал(а):
Самый простой (технически) выход из ситуации, если всем есть где прописаться и жить.

Как оцениваваете порождаемые им риски ?

Вороне где-то бог послал кусочек сыру;
На ель Ворона взгромоздясь,
Позавтракать было совсем уж собралась,
Да призадумалась, а сыр во рту держала.
На ту беду Лиса близехонько бежала;
Вдруг сырный дух Лису остановил:
Лисица видит сыр, Лисицу сыр пленил.
Плутовка к дереву на цыпочках подходит;
Вертит хвостом, с Вороны глаз не сводит
И говорит так сладко, чуть дыша:
"Голубушка, как хороша!
Ну что за шейка, что за глазки!
Рассказывать, так, право, сказки!
Какие перушки! какой носок!
И, верно, ангельский быть должен голосок!
Спой, светик, не стыдись! Что, ежели, сестрица,
При красоте такой и петь ты мастерица, -
Ведь ты б у нас была царь-птица!"
Вещуньина с похвал вскружилась голова,
От радости в зобу дыханье сперло, -
И на приветливы Лисицыны слова
Ворона каркнула во все воронье горло:
Сыр выпал — с ним была плутовка такова.

Литературная пятиминутка ? :lol: