Как поступить в моей ситуации- ждать первичку или переуступить и взять вторичку. 145 / 3903

[neona]

Всю тему не прочитала. Но цена 6,5 за Баланс 31 м ИМХО близка к окончательной. На вторичке она будет стоить точно ДО 7 млн это при оптимистичном раскладе. А скорее 6,5-6,8 +-.Рядом объектов дофига- интересен потолок -посмотрите цены Волгоградского 7,5 есть в рекламе, только там однушки 42 метра в основном. Рядом строят 21/19, Михайлова, Среда, Грани, Волжский парк скоро стартует , Михайловский парк. Ещё и Метрополия до кучи с более центровой локацией.
Выставляйтесь и смотрите спрос. Будет реальный покупец-решите окончательно. Тогда если будет нужно и найдете риелтора на сопровождение. Не ждите когда вывалется весь навес. Не уверена, что у Вас обьект прям улетит. И так если удастся выйти- уже прилично заработали, я помню там цены за 4,5+-.
PS Вторичку за 6млн+ в 12 этажке возмете, если прям приперло. В них же есть микро двухи 38-40 метров их есть на той же Окской, для жизни они пригодные, планировка достаточно толковая для такого метража. Будет чуть дороже 6 разумеется, но если поискать то не сильно.

Вот мне нравятся такие советы. Татьяна, вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров? Я жила 3 года есичо. ТС для жизни 2 человек эта квартира не пригодна. Она для 1 то пригодна только после перепланировки. Гадость страшенная.

[bhr]

Человек хрущовкой побрезговал площадью 45 метров. А тут 38..
Всяк норовит ему гадость подсунуть. И как-то без подготовки предложения выкатывает.

[Lubov1]

вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров?

Я пробовала в такой впятером - супер классное жильё. Центр города, двор, тишина и покой, низкая коммуналка и к соседке можно обратиться по любой просьбе. И при всех раскладах в ней можно жить имея двух детей, а студия это от лукавого. Хочу такую в ЦАО - заеду завтра.

[Lea **]

Всю тему не прочитала. Но цена 6,5 за Баланс 31 м ИМХО близка к окончательной. На вторичке она будет стоить точно ДО 7 млн это при оптимистичном раскладе. А скорее 6,5-6,8 +-.Рядом объектов дофига- интересен потолок -посмотрите цены Волгоградского 7,5 есть в рекламе, только там однушки 42 метра в основном. Рядом строят 21/19, Михайлова, Среда, Грани, Волжский парк скоро стартует , Михайловский парк. Ещё и Метрополия до кучи с более центровой локацией.
Выставляйтесь и смотрите спрос. Будет реальный покупец-решите окончательно. Тогда если будет нужно и найдете риелтора на сопровождение. Не ждите когда вывалется весь навес. Не уверена, что у Вас обьект прям улетит. И так если удастся выйти- уже прилично заработали, я помню там цены за 4,5+-.
PS Вторичку за 6млн+ в 12 этажке возмете, если прям приперло. В них же есть микро двухи 38-40 метров их есть на той же Окской, для жизни они пригодные, планировка достаточно толковая для такого метража. Будет чуть дороже 6 разумеется, но если поискать то не сильно.

Вот мне нравятся такие советы. Татьяна, вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров? Я жила 3 года есичо. ТС для жизни 2 человек эта квартира не пригодна. Она для 1 то пригодна только после перепланировки. Гадость страшенная.

Этта на любителя, если мебель стоит функциональная - прекрасно люди живут и втроём с мелким дитем, сама не жила, но сдаются такие недомерки на ура в хороших местах.

[Тататьяна]

Всю тему не прочитала. Но цена 6,5 за Баланс 31 м ИМХО близка к окончательной. На вторичке она будет стоить точно ДО 7 млн это при оптимистичном раскладе. А скорее 6,5-6,8 +-.Рядом объектов дофига- интересен потолок -посмотрите цены Волгоградского 7,5 есть в рекламе, только там однушки 42 метра в основном. Рядом строят 21/19, Михайлова, Среда, Грани, Волжский парк скоро стартует , Михайловский парк. Ещё и Метрополия до кучи с более центровой локацией.
Выставляйтесь и смотрите спрос. Будет реальный покупец-решите окончательно. Тогда если будет нужно и найдете риелтора на сопровождение. Не ждите когда вывалется весь навес. Не уверена, что у Вас обьект прям улетит. И так если удастся выйти- уже прилично заработали, я помню там цены за 4,5+-.
PS Вторичку за 6млн+ в 12 этажке возмете, если прям приперло. В них же есть микро двухи 38-40 метров их есть на той же Окской, для жизни они пригодные, планировка достаточно толковая для такого метража. Будет чуть дороже 6 разумеется, но если поискать то не сильно.

Вот мне нравятся такие советы. Татьяна, вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров? Я жила 3 года есичо. ТС для жизни 2 человек эта квартира не пригодна. Она для 1 то пригодна только после перепланировки. Гадость страшенная.

Вы внимательно читайте, речь шла про 12 этажку башню, а не про 38-39 метров видимо в 9 этажке башне в которой скорее всего жили Вы.
А так ещё могу дать совет- увеличить бюджет, но это ведь каждый может, да?
По бюджету и советы)
PS Ну и если что бывали у меня времена когда и однушка на 3 32м была за счастье, а бывали и когда 110 м на тот же состав не радовали, так что думаю что советы я все же в праве давать))

[bhr]

Вы внимательно читайте, речь шла про 12 этажку башню, а не про 38-39 метров видимо в 9 этажке башне в которой скорее всего жили Вы.
А так ещё могу дать совет- увеличить бюджет, но это ведь каждый может, да?
По бюджету и советы)
PS Ну и если что бывали у меня времена когда и однушка на 3 32м была за счастье, а бывали и когда 110 м на тот же состав не радовали, так что думаю что советы я все же в праве давать))

А киньте планровку плиз. на себя примерю. Мне Сорокина велит в центр перебираться. тут без потери площади никак.

[neona]

Всю тему не прочитала. Но цена 6,5 за Баланс 31 м ИМХО близка к окончательной. На вторичке она будет стоить точно ДО 7 млн это при оптимистичном раскладе. А скорее 6,5-6,8 +-.Рядом объектов дофига- интересен потолок -посмотрите цены Волгоградского 7,5 есть в рекламе, только там однушки 42 метра в основном. Рядом строят 21/19, Михайлова, Среда, Грани, Волжский парк скоро стартует , Михайловский парк. Ещё и Метрополия до кучи с более центровой локацией.
Выставляйтесь и смотрите спрос. Будет реальный покупец-решите окончательно. Тогда если будет нужно и найдете риелтора на сопровождение. Не ждите когда вывалется весь навес. Не уверена, что у Вас обьект прям улетит. И так если удастся выйти- уже прилично заработали, я помню там цены за 4,5+-.
PS Вторичку за 6млн+ в 12 этажке возмете, если прям приперло. В них же есть микро двухи 38-40 метров их есть на той же Окской, для жизни они пригодные, планировка достаточно толковая для такого метража. Будет чуть дороже 6 разумеется, но если поискать то не сильно.

Вот мне нравятся такие советы. Татьяна, вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров? Я жила 3 года есичо. ТС для жизни 2 человек эта квартира не пригодна. Она для 1 то пригодна только после перепланировки. Гадость страшенная.

Вы внимательно читайте, речь шла про 12 этажку башню, а не про 38-39 метров видимо в 9 этажке башне в которой скорее всего жили Вы.

Я как раз в 12 этажке жила. В лучшей из этих мелких планировок.

[neona]

вы сами то пробовали пожить в этой двухе38-39 метров?

Я пробовала в такой впятером - супер классное жильё. Центр города, двор, тишина и покой, низкая коммуналка и к соседке можно обратиться по любой просьбе. И при всех раскладах в ней можно жить имея двух детей, а студия это от лукавого. Хочу такую в ЦАО - заеду завтра.

Правда. А чё сразу вдесятером не написать?
Сказочники млин.

[bhr]

neona,
ну или вы киньте планировку.
тут больше речь про стакан наполовину полный или пустой.

[neona]

Вы внимательно читайте, речь шла про 12 этажку башню, а не про 38-39 метров видимо в 9 этажке башне в которой скорее всего жили Вы.
А так ещё могу дать совет- увеличить бюджет, но это ведь каждый может, да?
По бюджету и советы)
PS Ну и если что бывали у меня времена когда и однушка на 3 32м была за счастье, а бывали и когда 110 м на тот же состав не радовали, так что думаю что советы я все же в праве давать))

А киньте планровку плиз. на себя примерю. Мне Сорокина велит в центр перебираться. тут без потери площади никак.

Вы лучше в гости к кому нибудь сходите. Наподольше. Получите массу незабываемых впечатлений