Звонят одни ССРы ( Сами себе риэлторы) 192 / 3223

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям
Уже есть на руках предложение за 9 млн.Но вечером делают контрольный просмотр , которые готовы без торга брать + ещё два просмотра сегодня.

Хорошенькая квартирка. Магниты в оптовом количестве ведь уедут вместе с хозяевами?)
За 9100 можно вытянуть легко.

12.02.23, 12:47
eugen писал(а):

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям
Уже есть на руках предложение за 9 млн.Но вечером делают контрольный просмотр , которые готовы без торга брать + ещё два просмотра сегодня.
Такой спрос высокий ?

Это Москва. За 9! с ремонтом.
В прошлом году в это время под огнемет по такой цене продавались.

12.02.23, 12:29
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
если нужно продать при максимально возможной цене, стоит подумать и о потенциальных покупателях.
Или снижайте цену.
Согласен. Но они не готовы там ничего убирать. Фотки делали сами. Я предлагал , чтобы я приехал отфоткал, они не захотели. Снижать не будем. Просмотров много. Сейчас решаем вопрос с авансом.

Нельзя давать слабину в принципиальных вопросах. Риэлтор с самого начала должен правильно поставить себя во взаимоотношениях с заказчиком. Как там сказано у классика: "Лучше жениться на бедной дворяночке да быть главою в доме, чем сделаться приказчиком избалованной бабенки"

12.02.23, 12:56
Илья Трунилов писал(а):

12.02.23, 12:29
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
если нужно продать при максимально возможной цене, стоит подумать и о потенциальных покупателях.
Или снижайте цену.
Согласен. Но они не готовы там ничего убирать. Фотки делали сами. Я предлагал , чтобы я приехал отфоткал, они не захотели. Снижать не будем. Просмотров много. Сейчас решаем вопрос с авансом.
Нельзя давать слабину в принципиальных вопросах. Риэлтор с самого начала должен правильно поставить себя во взаимоотношениях с заказчиком. Как там сказано у классика: "Лучше жениться на бедной дворяночке да быть главою в доме, чем сделаться приказчиком избалованной бабенки"

Научите папу детей делать).
Илья, в таких отношениях третий лишний.

12.02.23, 12:58
Ирина Сорокина писал(а):

12.02.23, 12:56
Илья Трунилов писал(а):

12.02.23, 12:29
Александр Тестянов писал(а):

Согласен. Но они не готовы там ничего убирать. Фотки делали сами. Я предлагал , чтобы я приехал отфоткал, они не захотели. Снижать не будем. Просмотров много. Сейчас решаем вопрос с авансом.
Нельзя давать слабину в принципиальных вопросах. Риэлтор с самого начала должен правильно поставить себя во взаимоотношениях с заказчиком. Как там сказано у классика: "Лучше жениться на бедной дворяночке да быть главою в доме, чем сделаться приказчиком избалованной бабенки"
Научите папу детей делать).
Илья, в таких отношениях третий лишний.

"Он уважать себя заставил. И лучше выдумать не мог. Его пример другим наука"

12.02.23, 13:27
Илья Трунилов писал(а):

12.02.23, 12:58
Ирина Сорокина писал(а):

12.02.23, 12:56
Илья Трунилов писал(а):

Нельзя давать слабину в принципиальных вопросах. Риэлтор с самого начала должен правильно поставить себя во взаимоотношениях с заказчиком. Как там сказано у классика: "Лучше жениться на бедной дворяночке да быть главою в доме, чем сделаться приказчиком избалованной бабенки"
Научите папу детей делать).
Илья, в таких отношениях третий лишний.
"Он уважать себя заставил. И лучше выдумать не мог. Его пример другим наука"

Вы полагаете, что вторая сторона сделки не читала Пушкина?)

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
Александр, у вас сейчас практически нет конкурентов в Ясенево

Могли бы пояснить, что вы имеете в виду под словами «практически нет конкурентов в Ясенево»? Я смотрю в Циане. Так там достаточно вариантов аналогичных однушек в 9-и этажках на продажу. Даже, исключив варианты квартир на 1,2 и последнем этажах, и тех, что под авансами. На мой взгляд есть там конкуренты этой однушке на Рокотова. Которая к тому же от метро далековато….

12.02.23, 13:56
Павел_К писал(а):

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
Александр, у вас сейчас практически нет конкурентов в Ясенево
Могли бы пояснить, что вы имеете в виду под словами «практически нет конкурентов в Ясенево»? Я смотрю в Циане. Так там достаточно вариантов аналогичных однушек в 9-и этажках на продажу. Даже, исключив варианты квартир на 1,2 и последнем этажах, и тех, что под авансами. На мой взгляд есть там конкуренты этой однушке на Рокотова. Которая к тому же от метро далековато….

Покажите "конкурентов", расскажу.

12.02.23, 12:51
Ирина Сорокина писал(а):

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям
Уже есть на руках предложение за 9 млн.Но вечером делают контрольный просмотр , которые готовы без торга брать + ещё два просмотра сегодня.
Хорошенькая квартирка. Магниты в оптовом количестве ведь уедут вместе с хозяевами?)
За 9100 можно вытянуть легко.

За 9.5 ушла бы при качественной рекламе.

12.02.23, 14:13
Елочка писал(а):

12.02.23, 12:51
Ирина Сорокина писал(а):

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):

Уже есть на руках предложение за 9 млн.Но вечером делают контрольный просмотр , которые готовы без торга брать + ещё два просмотра сегодня.
Хорошенькая квартирка. Магниты в оптовом количестве ведь уедут вместе с хозяевами?)
За 9100 можно вытянуть легко.
За 9.5 ушла бы при качественной рекламе.

Думаю также и сторговали бы за 9,3, только просмотров было бы меньше. В реальности то Покупатель всё равно видит магниты, фотки на стене и вещи в шкафу. Но помимо этого там есть и куча плюсов, квартира делалась качественно.