покупка/продажа квартиры 5 / 831

Добрый день, форумчане.
Нужен ваш совет. В декабре 2007г купили квартиру в строющемся доме, в настоящее время, так сложилась ситуации, что необходимы деньги. На руках предварительный договор купли-продажи. Со дня на день должны подписать акт приемки-передачи, дом сдан ГК в конце декабря 2007г. Наши продавцы говорят, что на "свою" собственность документы подали, так, что не за горами, будем надеяться, подписание основного договора. Когда наиболее выгоднее (материально и по времени - быстро) продать эту квартиру: имея на руках основной договор или лучше оформить собственность на себя? Заходили в несколько агенств недвижимости все говорят разное. И еще, если при продажи поставить цену за которую купили, нам же не придеться платить налог, или это не так? (продавать менее, чем за 1 млн, если купили дороже мне кажется глупо, налоговая может прицепиться?).
Заранее всем благодарна. Помогите пожалуйста.

Оформляйте собственность и продавайте..

Татьяна, Большое спасибо вам за участие.
А, кто-нибудь подскажет, как с налогами? Если предварительный договор в 2007г, а основной в 2008 и продаем в 2008 за цену покупки(прибыли нет точно, а вот доход равен цене продажи, но мы ведь потратили столько же денег сколько выручили. Или это налоговую не интересует? ). Поэтому вопрос: если купили за 3,5 млн и продали за 3,5млн, какой будет налог? Мы граждане РФ, но прописаны в другом регионе. В связи с этим - нам самим в следующем году надо идти в налоговую или к ним поступят данные, когда мы будем регистрировать квартиру и нам пришлют квитанцию о налоге.Заранее всем спасибо.

Если продали в 2008 г то вам надо подать 3-ндфл в налоговую по месту прописки. Сумму за какую продали -указываете.Она считается доходом за 2008 г. Пишите заявление на имя начальника налоговой(бланк дадут) в котором просите уменьшить налогооблагаемый доход на сумму произведенных расходов связанных с получением этого дохода.Платежки и остальные документы -надо иметь(оригиналы) копии приложите к декларации

Спасибо большое Lamp за исчерпывающий ответ. Очень вам признательна, приятно, что в наше непростое время еще существуют люди готовые помогать друг другу (ведь мы простые смертные ничерта, извините, не понимаем в покупке-продажи квартир. Поход же в АН не всегда гарантирует успех предприятия - я тут много узнала про Инком, а с виду раскрученная и большая компания......).