Срочно!!!! Сделка вечером!!!!! Успеваю ли сегодня отозвать доверенность? 23 / 5823

Здравствуйте!
выдал дов-ть жене на дарение совместно нажитого дома ее родителям.
но теперь передумал.
cделка СЕГОДНЯ вечером в рег палате другого города.
1. успеваю ли отозвать дов-тья ?
2. как мне указать время отзыва доверенности что она отозвана до определенного часа?
3. кому и как сообщить что дов-ть отозвана?
4. попадет ли отозванная когда дов-ть в базу отозванных дов-тей и когда?
проверяют ли в рег палате отозвана ли дов-ть если сделка все же будет заключена?
вроде 1 месяц срок регистрации недвижки - попадет ли дов-ть в базу к этому времени?

Да, успеваете! На остальные вопросы (2,3) - вам ответит нотариус, это его обязанность. Идите к нтариусу, который выдавал доверенность. Кроме того, а)ни в какую базу отзыв доверенности не попадёт и б)напишите заявление в рег.палату! и именно это самое главное!
Отвезите в рег. палату свой отзыв доверенности.

Если Вы отзовете доверенность и предупредите об этом жену и ее родителей, то я сильно сомневаюсь, что они пойдут на сделку, зная, что доверенность отозвана. Почему нельзя просто сказать жене, что передумали? Телефоны никто не отменял пока...
А так люди потратят время, деньги на оформление и нервы...

2 Uzunova!

А как я напишу заявление в регпалату, если она в другом городе?
Я слышал, что отозванные дов-ти попадают в спец. базу Нотариата, и по этой базе регпалата проверяет
доверенности на предмет неотозванности. Или они нифига не проверяют?

2 елена викторовна

там все сложно, боюсь на сделку они пойдут даже зная о том, что я передумал.

Да вообще представителю покупателя необходимо держать Вас за руку до сделки и до регистрации.
Или контактировать с нотариусом выдававшим доверенность, на предмет отзыва доверенности в период регистрации.

Сейчас Вы сообщаете жене об отзыве доверенности и даете тел. номер нотариуса и входящий номер доверенности в книге учета нотариуса.
Жена убеждается и по возвращению закатывает Вам сирену со своими передумываниями. :evil:

а существует ли в природе база отозванных дов-тей?
проверяют ли в регпалате не отозвана ли дов-ть?
или им все равно?

8qun писал(а):
а существует ли в природе база отозванных дов-тей?

В областной нотариальной палате есть база отозванных доверенностей.
В рег. службе доверенность не проверяют на предмет отзыва. Это работа риэлтора:

ВВЬ писал(а):
представителю покупателя необходимо держать Вас за руку до сделки и до регистрации.

Тут, правда, одаряемые.
Зарегистрируют за милую душу, если не напишете заявление на приостановление или отказ в регистрации.
Если окончательно решили поставить крест на семейных отношениях - пишите.
Имейте в виду, что известить об отзыве надо надлежащим образом не только то лицо, которому выдана доверенность, но и известных Вам третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (т.е. тещу с тестем, в вашем случае).

8qun писал(а):
а существует ли в природе база отозванных дов-тей?

Вам Елена Борисовна уже ответила, что базы отозванных доверенностей не существует.

LevshinSergey писал(а):
В областной нотариальной палате есть база отозванных доверенностей.

Хотя, если судить по ответу LevshinSergey, возможно в каких то регионах это и практикуется, но все же законом о нотариате такая обязанность (подача сведений в нот.палату) за нотариусом не закреплена.

На доверителе (т.е. на Вас) лежит обязанность уведомить доверенное лицо (т.е. человека, на имя которого Вы выдали доверенность) об отмене доверенности. Если Вы не уведомите доверенное лицо об отмене доверенности, то все, что оно успеет сделать по этой доверенности, будет иметь юридическую силу.
Таким образом, Ваша задача уведомить доверенное лицо и местную регистрационную палату всеми доступными Вам способами:
1) Сходите к нотариусу, удостоверившему доверенность, отмените доверенность, нотариус Вам на руки выдаст постановление об ее отмене.
2) Просите нотариуса передать Ваше заявление с уведомлением об отмене доверенности по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении:
- доверенному лицу,
- в территориальное Управление Федеральной регистрационной службы.
срок государственной регистрации договора навряд ли будет меньше 14 дней, так что в течение этого срока письма от нотариуса, скорее всего, успеют дойти до адресатов (а если попросить нотариуса переслать экспресс почтой то наверняка успеют). УФРС как только узнает об отмене доверенности откажет в гос.регистрации договора дарения.
3) Позвоните доверенному лицу - сообщите об отмене доверенности, лучше это делать в присутствии свидетелей.
4) Даете телеграмму об отмене доверенности:
- доверенному лицу
- в территориальное Управление Федеральной регистрационной службы
на почте попросите, чтобы Вам выдали справку о том кому, когда и какого содержания Вы отправили телеграмму.

Конечно, п. 2 можно не выполнять, но так Вам нотариус выдаст свидетельство о передаче Вашего заявления, и это будет являться неоспоримым доказательством для судебных органов (если что).

то есть регпалата не проверяет доверенности на предмет действительности?

а по закону они вроде ОБЯЗАНЫ проверять все документы на предмет действительности, иначе зачем такой большой срок регистрации сделок - как раз на проверку всех документов.

про нотариуса понятно, ему вообще все равно, он только удостоверяет...