ЖСК, Согласие супруга 10 / 1285

Ситуация: ЖСК . Пай выплачивался в браке и полностью выплачен в 1998 году. В 2006 году супруги разводятся.
27 мая 2007 года супруга получает на себя свидетельство собственности.
Вопрос: нужно ли согласие мужа при продаже квартиры и что делать если его разыскать(по словам риэлтора продавца) не представляется возможным.

Искать. Или идти в суд и пытаться признавать его умершим, но это вообще жесть. Есть, правда, еще вариант: найти и купить нотариуса, чтобы тот слабал "левое" согласие. Ну это уже за гранью... На самый крайняк.

Anthony писал(а):
Искать. Или идти в суд и пытаться признавать его умершим, но это вообще жесть. Есть, правда, еще вариант: найти и купить нотариуса, чтобы тот слабал "левое" согласие. Ну это уже за гранью... На самый крайняк.

Собственница квартиры готова дать заявление у нотариуса, что выплачивала пай не в браке.Паспорт менялся и в паспорте штампов о семейном положении нет. Но, я так понимаю, что даже после регистрации рег.палатой такой сделки проблемы могут возникнуть у покупателя или ....?

Тоже вариант, если доки и лох-контрагент позволяют подобный мухлеж. Попытайтесь. Авось проскочит. Но если с той стороны грамотный чел сопровождает сделку - тайное откроется и будет эль-скандаль... Делов-то, выписку из домовой просканировать, да у предстедателя кооператива справиться. И усё - до свидос, продавец.
А если и проскочите, покупатель все равно будет сидеть на бомбе с часовым механизмом. Только узнает об этом, когда в суд позовут. Ищите супруга.

Anthony писал(а):
Тоже вариант, если доки и лох-контрагент позволяют подобный мухлеж. Попытайтесь. Авось проскочит. Но если с той стороны грамотный чел сопровождает сделку - тайное откроется и будет эль-скандаль... Делов-то, выписку из домовой просканировать, да у предстедателя кооператива справиться. И усё - до свидос, продавец.
А если и проскочите, покупатель все равно будет сидеть на бомбе с часовым механизмом. Только узнает об этом, когда в суд позовут. Ищите супруга.

В выписке из домовой бывший муж не значится и никогда в этой квартире прописан не был.

vetrik писал(а):
Вопрос: нужно ли согласие мужа при продаже квартиры

Я ответил - нужно. А как вы это будете организовывать, мне все равно.

R.K.

Стремная тема, похоже на провокацию.
Зачем вам согласие супруга, там еще кой-чего надо в виде отказа от своей доли малой, а вдруг доля обязательная и товарищ в пенитенциарном учреждении. Ведь право имеет предъявить.
Тут дело такое, что даже если пару месяцев в браке пай уплачивали возникла совместная собств., однако, другое дело если доля слишком мала и ремонта внушительного не было, изменяющего стоимость, то по суду можно принудить взять владельца доли малой деньгами, только вроде это не ваш случай.
Умершим вряд-ли, без вести пропавшим целых пять лет ждать, хотя можно и умершим, чтоб побыстрее, свидетелей нарисовать, что пропал при обстоят-вах могших повлечь смерть, а так похоже аферы за советом пруться.
Адназначна покупатель приобретет хороший геморрой.

vetrik писал(а):
Ситуация: ЖСК . Пай выплачивался в браке и полностью выплачен в 1998 году. В 2006 году супруги разводятся.
27 мая 2007 года супруга получает на себя свидетельство собственности.
Вопрос: нужно ли согласие мужа при продаже квартиры и что делать если его разыскать(по словам риэлтора продавца) не представляется возможным.

Сорри, опять ошибка, ентож типичный вопрос покупателя СЫРА.

vetrik писал(а):
Anthony писал(а):
Тоже вариант, если доки и лох-контрагент позволяют подобный мухлеж. Попытайтесь. Авось проскочит. Но если с той стороны грамотный чел сопровождает сделку - тайное откроется и будет эль-скандаль... Делов-то, выписку из домовой просканировать, да у предстедателя кооператива справиться. И усё - до свидос, продавец.
А если и проскочите, покупатель все равно будет сидеть на бомбе с часовым механизмом. Только узнает об этом, когда в суд позовут. Ищите супруга.

В выписке из домовой бывший муж не значится и никогда в этой квартире прописан не был.

А если у меня сто квартир я везде прописан должен быть, не позакону однако.
И вообще, че за тупая профессия риэлтор, пусть бы граждане колбасили друг друга по-честному, во юристам хлеб, пусть меня научат.

vetrik писал(а):
что делать если его разыскать(по словам риэлтора продавца) не представляется возможным.

Я тут чё прикинул братва, такая тема: хулиганы, катастрофы - смутное время
Надо обезопаситься и застраховаться, вдруг что, а тут тебе на - компенсация
Команда оживилась, началась полемика, кстати случай был в прошлый понедельник.