Проверить квартиру и продавца 26 / 2687

покупка квартиры.
ипотека банка, страховка титула - якобы все это уже подразумевает проверки и страховку.

однако, есть желание дополнительно подстраховаться и проверить самому (и/или привлечь профессионала)

Cколько это будет стоить? Куда обратиться (кто возьмется, есть рекомендации)?

Кто-то может перечислить какие работы будут входить в пакет проверки?
Есть ли расценки на каждую работу отдельно или только на весь пакет в целом?

Обратитесь в любое АН, у многих есть такая услуга как "проверка объекта". Проверять нужно пакетом, проверка одной позиции не даст картины в целом. Будет очень хорошо если юрист агентства выдаст письменное заключение по истории квартиры. Расценки у всех разные.

в любое не хочется, так как на этом рынке полно непрофессионалов.

navptr писал(а):
в любое не хочется, так как на этом рынке полно непрофессионалов.

А как Вы собрались отличать зерна от плевел?

Солнечная Зайка, написанная из нелегально добытых источников информация в письменном отчете? И кто на такое пойдет? И на что ссылаться будут при написании юрзаключения. Все не так просто как хотелось бы. Проверки сделать не проблема, проблема в легализации и интерпретации полученных сведений.

navptr писал(а):
покупка квартиры.
ипотека банка, страховка титула - якобы все это уже подразумевает проверки и страховку.

однако, есть желание дополнительно подстраховаться и проверить самому (и/или привлечь профессионала)

Cколько это будет стоить? Куда обратиться (кто возьмется, есть рекомендации)?

Кто-то может перечислить какие работы будут входить в пакет проверки?
Есть ли расценки на каждую работу отдельно или только на весь пакет в целом?

А квартиру Вы сами нашли?
Что можете сделать сами - выписку ЕГРП получить.

Банк запрашивает с продавца достаточно полный комплект документов (БТИ, лицевой счет и т.д.). Вы их видели?

А мы обычно проверяем документы, а потом еще и банк проверяет... иногда, даже копаемся в истории продавцов...есть возможность, но больше для виду...

merder писал(а):
А мы обычно проверяем документы, а потом еще и банк проверяет... иногда, даже копаемся в истории продавцов...есть возможность, но больше для виду...

Щяз вас ФСБ по IP вычислят , для виду :lol:

Vic писал(а):
merder писал(а):
А мы обычно проверяем документы, а потом еще и банк проверяет... иногда, даже копаемся в истории продавцов...есть возможность, но больше для виду...

Щяз вас ФСБ по IP вычислят , для виду

Уже вычисляли и подслушивали и подсылали "мальчика", только зачем это надо...ни чего не понимаю :-k

А вообще, считаю, что в работу по проверке документов на квартиру входит следующее:
1. Наличие правоустанавливающих документов
2. ЕРЦ - наличие задолженностей
3. Присутствие кадастрового паспорта на объект
4. Справку от суд/приставов об отсутствии в отношении объекта исполнительного производства
5. Выписку из ЕГРП
Ну, наверное, все, хорош...

merder писал(а):
А вообще, считаю, что в работу по проверке документов на квартиру входит следующее:
1. Наличие правоустанавливающих документов
2. ЕРЦ - наличие задолженностей
3. Присутствие кадастрового паспорта на объект
4. Справку от суд/приставов об отсутствии в отношении объекта исполнительного производства
5. Выписку из ЕГРП
Ну, наверное, все, хорош...

Считать-то вы конечно можете, вот только пакет не полон.