Вопрос к юристам 15 / 7097

Мы с мужем имеем дом в другом регионе России.От нашего места жительства он находится на расстоянии 5000 км.
В этом доме мы прописали 1 человека.Он нам не родственник,просто знакомый.
Теперь мы решили продать этот дом.Оказалось,наш знакомый пустил для жительства семью,живёт вместе с ними,и не желает ни съезжать,ни выписываться.
Что делать в такой ситуации?

Если регистрация по месту жительства, думаю, вы попали на определенный гимор...

ВаНо писал(а):
Если регистрация по месту жительства, думаю, вы попали на определенный гимор...

У этой семьи нет регистрации и никаких прав на жительство в принадлежащем нам жилом доме.А этот знакомый наш зарегистрирован в доме,и он там живёт.А в чём именно гимор?

Выселить можно только с помощью судебных приставов на основании решения суда, снятие с регистрационного учета на основании решения суда. Но!!!

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основанием предоставления права пользования является договор найма (аренды), скорее всего вы его не заключали, однако факт предоставления разрешения на постановку на регистрационный учет косвенно подтверждает ваше разрешение на право пользования. Так что без добровольного согласия снять с учета можно только по суду.

Проживающая с вашим знакомым семья нарушает закон в части отсутствия регистрации по месту жительства или по месту пребывания, так что их оттуда проще выселить (оштрафуют пару раз - потом посадют

), достаточно написать заявление в ментовку.

Иваныч писал(а):
Выселить можно только с помощью судебных приставов на основании решения суда, снятие с регистрационного учета на основании решения суда.
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так что без добровольного согласия снять с учета можно только по суду.
Проживающая с вашим знакомым семья нарушает закон в части отсутствия регистрации по месту жительства или по месту пребывания, так что их оттуда проще выселить (оштрафуют пару раз - потом посадют ), достаточно написать заявление в ментовку.

Спасибо огромное,Иваныч,Вам за Ваш добрый совет,и утешение.
А Вы не могли бы подсказать,как составить заявление в суд и в милицию,чтобы они не проигнорировали его,а произвели в действие.
Мы то живём здесь,в 350 км от Нижнего,а дом находится эван где - в Бурятии...

В вашем случае оптимально - обратиться в юрфирму по месту нахождения недвижимости, выписать нотариально удостоверенную доверенность по согласованному с ними тексту и отпаравить заказным письмом, они все сделают.

Иваныч писал(а):
В вашем случае оптимально - обратиться в юрфирму по месту нахождения недвижимости, выписать нотариально удостоверенную доверенность по согласованному с ними тексту и отправить заказным письмом, они все сделают.

Спасибо,Иваныч!Попробуем сделать,как Вы советовали!Надеемся,это поможет.Будем держать Вас в курсе событий,на всякий случай.

Помогите, пожалуйста, с вопросом. Сложилась такая ситуация: муж получил кооперативную квартиру по наследству, жена прописана в этой квартире. Что надо сдлелать, чтобы жена также имела в частной собственности половину ее, а не была там просто прописана. И можно ли так сделать вообще?

Если муж против - то ничего не сделать. Если не против - после 01.01.2006 пусть подарит жене 1/2.

Иваныч писал(а):
Если муж против - то ничего не сделать. Если не против - после 01.01.2006 пусть подарит жене 1/2.

А кроме дарственной больше никак нельзя?