Расписка - писать/печатать? 92 / 10840

Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
30 нояб. 2011
Допускается ли печатный вариант текста расписки, распечатанный на принтере, если например продавцу тяжело писать самому, чтобы он только поставил фамилию-имя-отчество и подпись от руки?
Или обязательно его самого весь текст заставлять писать?

Еще слышал, что нотариусы вроде как могут заверить подпись продавца на расписке - так ли это, сталкивался ли кто с такой заверкой?
30 нояб. 2011
На то она и расписка, чтобы писать. В ином случае это распечатка. :D
30 нояб. 2011
При проведении криминалистической почерковедческой экспертизы текст расписки, содержащий более 12 строк,можно идентифицировать с иным текстом с уверенностью до 100 процентов, и определить его принадлежность персоне с такой же погрешностью(без погрешности). Раписка, написанная от руки, не имеющая разночтений и толкований и содержащая условия передачи денег - а именно, место, цель, адресата с реквизитами, сумму прописью и цифрами, и пр.существенные обстоятельства и условия, считают документом, составленным в надлежащей форме, являющимся прямым доказательством передачи денег, например, при судебном разбирательстве или ином споре.Нотариус может заверить расписку, как таковую, только в том случае, если она сопутствует договору купли -продажи или договору займа(или любому иному , соержащему условия передачи денег), в содержании и условиях которого он абсолютно уверен( чаще всего тогда, когда сам договор удостоверен этим же нотариусом). В иных случаях нотариус удостоверяет только подлинность подписи, и может выступать в судебном процессе как свидетель того, что документ подписан в его присутствии, а не в факте передаче денег, как в предыдущем случае.Это обзор правоприменительной практики, а статьи Закона может изложить ЭтоЕщеКто, мне с ним не соревноваться.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
30 нояб. 2011
Единых правил нет .
Считается , что лучше полностью написанная - больше материала для почерковедческой экспертизы.
Тогда наверно и ДКП лучше рукописный.
У нотариуса (не у всех) заверить подпись можно.

Пока писал уже ответили.
И вечно длиться будут -
Наши - черно-белые дни.
01 дек. 2011
Мы вбиваем паспортные данные сторон, а продавец впитывает: получил, сумма цифрами и прописью, адрес объекта, по договору от ... числа, претензий к фио покупателя не имею, т.к. расчет произведен полностью, подпись и расшифровка.
г.Саров, "Служба недвижимости Алгоритм", ул.Советская, д. 10, т. +7 (908) 762-01-27
01 дек. 2011
Director писал(а):
В иных случаях нотариус удостоверяет только подлинность подписи, и может выступать в судебном процессе как свидетель того, что документ подписан в его присутствии, а не в факте передаче денег

Но ведь сама расписка свидетельствует о получении денег. Если подпись в ней заверена нотариусом, то должны отпасть все сомнения, что выдавший расписку получил указанные в ней деньги. Получается что это одно и то же - заверить расписку или подпись получателя денег под текстом расписки. Или как?

Обзвонил два десятка нотариусов, все категоричны: расписок не заверяют.
Веду поиск, к какому нотариусу можно обратиться, кто в Москве заверяет подпись получателя денег под текстом расписки?
01 дек. 2011
Ни один из нотариусов к которым я обращалась не заверяет расписок, причем это было в разных регионах.
Расписки всегда требуем писать собственноручно.
01 дек. 2011
Уже понимаю, что с нотариусом не получится...
Продавцу за 80, реально трудно писать. Договорились конечно, выделили целый день на неспешное написание.
В центре регистрации сделок нотариус сказала (ссылаясь на частые поездки в суды), что для экспертизы достаточно фамилии-имени-отчества и подписи продавца. Но другие люди приводят другую информацию, в т.ч. в этой же теме.
Как все-таки расценивать распечатанный текст расписки, или написанный третьим лицом, где продавец только ставит фамилию-имя-отчество и подпись - это достаточный вариант для проведения подчерковедческой экспертизы, а полностью рукописный текст от продавца более желателен, но не является необходимым, или как?
01 дек. 2011
Собственноручное написание расписки говорит о том, что человек не бездумно подписывал, что ему подсунули, а сам писал расписку, то есть в том числе и с текстом знаком.

Сами покупали у пожилого человека. Я текст напечатал, отдал за день до сделки. На следующий день встретились, дедушка своей же рукой подписал им же ранее написанный текст.
На другой сделке бабушку привозили в банк (их условие, ипотечная сделка). Она только на коляске передвигалась. Подписывала договоры сама. Расписку писала 3,5 часа...

Есть выход, чтобы пожилой человек не писал расписку - сделать доверенность с правом получения денег, вот только как на это будет смотреть сам владелец?.. Да и покупатель...
01 дек. 2011
Igor_363 писал(а):
В центре регистрации сделок нотариус сказала (ссылаясь на частые поездки в суды), что для экспертизы достаточно фамилии-имени-отчества и подписи продавца.

Спросите у нее - проходила ли она сама графологическую экспертизу? Там листов 20 заставят написАть разного текста.
Графолог напишет отчет, в котором напишет о ВЕРОЯТНОСТИ написания текста, подвергнутого сомнению тем лицом, который проходил экспертизу.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Александр Тестянов, Елочка, Muscovite, Nicolasgfk, zhuychik и 22 гостя