Покупка квартиры наследство 13 / 605

Уважаемые риэлторы, помогите принять решение.
Посоветуйте стоит ли покупать квартиру...
Изначально была приватизирована более 10 лет назад на 3х собственников, женщину ее дочь и мужа дочери. Женщина 12 лет назад скончалась, а год назад муж дочери. Остался 1 собственник, который унаследовал квартиру. Свидетельство о регистрации выдано год назад на основании наследства. Других наследников нет (вроде бы). В ДКП при продаже продавец готов указать полную стоимость.

Добрый вечер , а вам эту квартиру риэлтор подобрал?

Николай Тюленев

Ethrusk писал(а):
Посоветуйте стоит ли покупать квартиру...
Изначально была приватизирована более 10 лет назад на 3х собственников, женщину ее дочь и мужа дочери. Женщина 12 лет назад скончалась, а год назад муж дочери. Остался 1 собственник, который унаследовал квартиру. Свидетельство о регистрации выдано год назад на основании наследства. Других наследников нет (вроде бы). В ДКП при продаже продавец готов указать полную стоимость.

Вы, вероятно, перепутали срок смерти старшей собственницы.

То, что собственница готова (совершенно обосновано) показать полную стоимость в ДКП - прекрасно.
Но для того, чтобы советовать "покупать \ не покупать" - информации не достаточно. Например, не указано, сразу наследовала ли надлежащим образом дочь долю матери или фактически вступила в наследство после обоих родственников, зарегистрирован ли кто-либо в отчуждаемой квартире, возраст умершего зятя, причина смерти, ..., и т.п.

Поэтому, если Вам срочно требуется ответ, отвечу: "покупать не стоит" - дабы не брать грех на душу.

Так зять тоже год назад скончался, как я вижу из сообщения ТС.

может быть я не совсем точно выразился..
нынешней собственнице примерно 70 лет, муж ее умер от старости.

Вы бы внятно написали кто были собственники, кто умер, и кто остался жив. Из поста понять невозможно.

Николай Тюленев

Lamp писал(а):
Так зять тоже год назад скончался, как я вижу из сообщения ТС.

Вы крайне внимательны, коллега

Поправился. Спасибо!

Риелтор, с которым я работаю предлагает продавцу (собственнице) написать у нотариуса заявление, по которому при появлении наследников, ответственность и расходы (не знаю точной формулировки) она берет на себя. Действительно ли это эффективно?

Это - сложившаяся практика.
Но "эффективность" подобных заявлений определяется исключительно судьей, который принимает решения в соответствии со своим внутренним убеждением, руководствуясь при этом законом и совестью.

Получается что необходимо максимально тщательно проверить квартиру и умершего зятя, на предмет наличия потенциальных наследников первой очереди? Посоветуйте пожалуйста как поступить чтобы избежать рисков.