Квартира или участок ? 4 / 190

C точки зрения сохранения и приумножения средств (2,5-2,7 млн) что лучше, какая-то квартира в московской области или участок
на севере МО около 20 км.от мкад ? Сумма фиксированная, то есть на вложения в россию установлен лимит, докладывать не планирую
хотя понимаю что за 3-3,5 можно и ликвиднее что-то взять и доходнее. Участок предлагают знакомые, квартира рассматривается как
альтернатива ему.

Суть вопроса в том что участок планируется неосвоенный, чтобы ничего не вкладывать в него а тупо продать потом, а квартира всяко
доход будет генерировать что уже хорошо, но меня беспокоит вопрос будут ли они падать с одинаковой скоростью когда в россию все же
придет черный полярный лис Нефтяной Песец ?

Что как быстро все будет падать, куда примерно упадет и где шансы выскочить больше ?
(зарубежку и банки не предлагать, все в рамках диверсификации, поэтому и лимит обозначен четко).

А ведь то что сделал Российский ЦБ, это хорошо продуманная и спланированная акция для хоть какого то оживления экономики.
Посмотрике как засуетились депозитники.......Готовы все "г...о" подчистить что настроили на задворках МО. Раньше оно никому не нужно было, а сейчас через пост вопрос о том что бы купить за 2-3 лимона, и чтоб "доходу было много".
Говорят у авто-диллеров дела пошли на поправку, дивелоперы тоже радуются да и вообще вторичка немного ожила...... на долго ли????

ПРедставьте, что этот участок уже ваш. Попробуйте его продать за 2,7. Если начнут рвать с руками, объект ликвидный, а если нет - то нет. Нужно знать что с коммуникациями, возможностью их подключить, инфраструктурой, стоимостью содержания дома и проч. 20 км от МКАД характеристика недостаточная. Новостроек в подмосковье сейчас много, и большинство покупали их с целью потом продать. Так что через 3 года желающих их продать будет в разы больше, чем желающих купить.
В целом ликвидность тех или иных объектов будет зависеть от состояния экономики. ЕСЛИ ВСЕ БУДЕТ ПЛОХО, то боюсь ничего уже не даст того навара, что наблюдался между 2003 и 2007-8 годами.

user8 писал(а):
Суть вопроса в том что участок планируется неосвоенный, чтобы ничего не вкладывать в него а тупо продать потом

Рискуете, однако:
внешняя ссылка

Не вижу сейчас никакого смысла в подобных вложениях. Если уж брать участок - то только с перспективой его освоения. Во-первых, тогда его точно никто не отберёт, а во-вторых, грамотные планомерные вложения однозначно повысят стоимость (если, конечно, сам участок в перспективном месте).