Пытаемся продать апартаменты - вопросы..... 33 / 3116

итак товар стоит не 100.000 $ и на дворе не 2003 г., когда за 2 дня скупали подъезд высотки :bra_vo:

Увы.... Время течет....
Итак продаем апартаменты. Когда честно говорим покупателю, что это квартира, все ОК, но прописка в ней невозможноа, либо покупатель сразу напрягается
Либо уходит от ответа и говорит: "мы подумаем".... (т.е. никогда)
Возникает желание про тему прописки вообще не говорить....
Если цепочка - то риелтер все поймет сам - тогда потерянное время, увы....

Если покупка для проживания или сдачи - то покупателю все равно
Конечно хата без прописки должна стоить дешевле хаты с пропиской

Nfal
Таки и в чем вопрос ?

Задача продать апартаменты: то ли вообще молчать отн. прописки - увы видимо это выход

Так по документам о собственности на эту "квартиру" разве не видно ,что это не квартира в жилом фонде, а нежилое помещение?

- в объявлении расписать плюсы апартаментов
- указать, что прописка не возможна - зачем лишние звонки
Если покупают и планируют 100% прописаться, откажутся от покупки по-любому, когда узнают, что это не возможно

Nfal писал(а):
Задача продать апартаменты: то ли вообще молчать отн. прописки - увы видимо это выход

А при внесении аванса люди думаете не увидят, что это нежилое по документам?
У нас пока люди не сильно жалуют такие варианты...
И показы в основном как экскурсии проходят...

А где находятся ваши апартаменты?
Сколько метров и за какую цены выставили?

То же интересно: как используется (офис или жилье), и что с отделкой?
Сколько продаете по времени и сколько было просмотров?

Nfal писал(а):
Задача продать апартаменты: то ли вообще молчать отн. прописки - увы видимо это выход

А если люди сами спросят - а в чем отличие апартаментов от обычной квартиры - будете про прописку говорить или "умолчите"?
Ответите "без разницы"?
Наверняка ведь так все и спрашивают...
А когда покупатели потом сами "разницу" узнают - как потом им в глаза смотреть?

в свидетельстве указано просто и ясно: нежилое помещение..
поэтому если не проговорите все по телефону - ничто не помешает потенциальному покупателю встать и уйти..
Кто знает, что такое апартаменты - тот купит, кому нужна прописка - независимо от того, что Вы скажете по телефону - сам все поймет, когда увидит документы..