Покупка заложенной квартиры + материнский 2 / 133

Здравствуйте уважаемые коллеги.
Прощу вашей консультации по следующему вопросу.
Клиент покупает заложенную в ипотеке квартиру. Тут понятно, делается через банк, одобрение банка, открываются ячейки и т.д.
1. Может ли при этом покупатель задействовать свой материнский капитал? И каким образом, если может?
2. Помимо этого, он хочет получить вычеты ндфл при покупке. Вычет будет действовать по всей сумме покупки с учетом материнского или без него?
3. И не будет ли продавец, владея квартирой менее трех лет, уплачивать налог в при продаже этой квартиры?

1. Может, если второму ребенку уже исполнилось три года и по согласованию с продавцом. До регистрации в ПФ возьмите справку о сумме мат.капитала (прилагается к пакету документов на регистрацию). ДКП имеет особенности в части порядка расчетов. После регистрации перехода права (на всех членов семьи) - заявление на перечисление мат.капитала и пакет документов на квартиру в ПФ. Средства перечисляются на счет продавца в течение двух месяцев.
2. Без учета мат.капитала.
3. Вопрос к продавцу