"Поменять" участок на квартиру 10 / 667

Вот решил создать тему по прямой тематике форума.
Хочу "поменять" участок в КП "Артек" около Нахабино. 9 соток стоит 3,5- 4 млн. на однокомнатную квартиру стоимостью до 5,5. (Но чем меньше тем лучше).
Пока выбираю между Гусарской Балладой в Одинцово (или другим ЖК с удобным выездом на платник) и Звенигородом. И то и то удобно с точки зрения транспортной логистики для моих целей.
По деньгам всё получается если верить открытым источникам. А вот по времени есть вопрос? Сколько может весь этот процесс занять? Время сейчас непонятное. Но с другой стороны многие участки, которые "висели" в поселке в декабре были куплены.
И вопрос в разумности такого шага, если я не спешу? Не выйдет ли, что через пол года будет выгодней осуществить такой "обмен"? Или наоборот?

mirmax писал(а):
Вот решил создать тему по прямой тематике форума.
Хочу "поменять" участок в КП "Артек" около Нахабино. 9 соток стоит 3,5- 4 млн. на однокомнатную квартиру стоимостью до 5,5. (Но чем меньше тем лучше).
Пока выбираю между Гусарской Балладой в Одинцово (или другим ЖК с удобным выездом на платник) и Звенигородом. И то и то удобно с точки зрения транспортной логистики для моих целей.
По деньгам всё получается если верить открытым источникам. А вот по времени есть вопрос? Сколько может весь этот процесс занять? Время сейчас непонятное. Но с другой стороны многие участки, которые "висели" в поселке в декабре были куплены.
И вопрос в разумности такого шага, если я не спешу? Не выйдет ли, что через пол года будет выгодней осуществить такой "обмен"? Или наоборот?

Не спешите - подождите... - полУчите ответ на свой вопрос.
Мое личное мнение: вопросы нужно решать по мере их возникновения. Хотите купить - покупайте. Хотите в рулетку - ждите, гадайте, просчитывайте

Ермаков

mirmax
У меня задачи противоположные: из города за город. Цены на квартиры в указанном Вами ценовом диапазоне, на мой взгляд, растут быстрее, чем падает загородная недвижимость.

Квартира нужна к осени.

mirmax писал(а):
Вот решил создать тему по прямой тематике форума.
Хочу "поменять" участок в КП "Артек" около Нахабино. 9 соток стоит 3,5- 4 млн. на однокомнатную квартиру стоимостью до 5,5. (Но чем меньше тем лучше).
Пока выбираю между Гусарской Балладой в Одинцово (или другим ЖК с удобным выездом на платник) и Звенигородом. И то и то удобно с точки зрения транспортной логистики для моих целей.
По деньгам всё получается если верить открытым источникам. А вот по времени есть вопрос? Сколько может весь этот процесс занять? Время сейчас непонятное. Но с другой стороны многие участки, которые "висели" в поселке в декабре были куплены.
И вопрос в разумности такого шага, если я не спешу? Не выйдет ли, что через пол года будет выгодней осуществить такой "обмен"? Или наоборот?

Судя по всему, Вы свой участок на продажу не выставляли. Позвоните по телефонам, которые были в рекламе тех самых проданных участков и предложите свой. Если это риелторы, у них наверняка есть контакты "неуспевших" покупателей. Если сочтёте выгодным, сможете еще продать, а с деньгами (в зависимости от Ваших валютных пристрастий) ждать выгодного варианта сподручней. Всё моё сугубо личное мнение.

Ермаков писал(а):
mirmax писал(а):
Вот решил создать тему по прямой тематике форума.
Хочу "поменять" участок в КП "Артек" около Нахабино. 9 соток стоит 3,5- 4 млн. на однокомнатную квартиру стоимостью до 5,5. (Но чем меньше тем лучше).
Пока выбираю между Гусарской Балладой в Одинцово (или другим ЖК с удобным выездом на платник) и Звенигородом. И то и то удобно с точки зрения транспортной логистики для моих целей.
По деньгам всё получается если верить открытым источникам. А вот по времени есть вопрос? Сколько может весь этот процесс занять? Время сейчас непонятное. Но с другой стороны многие участки, которые "висели" в поселке в декабре были куплены.
И вопрос в разумности такого шага, если я не спешу? Не выйдет ли, что через пол года будет выгодней осуществить такой "обмен"? Или наоборот?

Судя по всему, Вы свой участок на продажу не выставляли. Позвоните по телефонам, которые были в рекламе тех самых проданных участков и предложите свой. Если это риелторы, у них наверняка есть контакты "неуспевших" покупателей. Если сочтёте выгодным, сможете еще продать, а с деньгами (в зависимости от Ваших валютных пристрастий) ждать выгодного варианта сподручней. Всё моё сугубо личное мнение.

Участки продал сам застройщик. От частных лиц участков продается мало. На сайте КП есть схема участков, там обозначаются свободные, так вот сейчас их резко стало меньше. Можно сказать, что поселок, который продается давно наконец достиг стадии почти всё продано

А по частным объявлением раньше видел, что участки и по полгода продавались. Вот учитывая нужно к осени, и решил сейчас к процессу приступить.

mirmax писал(а):
Ермаков писал(а):
mirmax писал(а):
Вот решил создать тему по прямой тематике форума.
Хочу "поменять" участок в КП "Артек" около Нахабино. 9 соток стоит 3,5- 4 млн. на однокомнатную квартиру стоимостью до 5,5. (Но чем меньше тем лучше).
Пока выбираю между Гусарской Балладой в Одинцово (или другим ЖК с удобным выездом на платник) и Звенигородом. И то и то удобно с точки зрения транспортной логистики для моих целей.
По деньгам всё получается если верить открытым источникам. А вот по времени есть вопрос? Сколько может весь этот процесс занять? Время сейчас непонятное. Но с другой стороны многие участки, которые "висели" в поселке в декабре были куплены.
И вопрос в разумности такого шага, если я не спешу? Не выйдет ли, что через пол года будет выгодней осуществить такой "обмен"? Или наоборот?

Судя по всему, Вы свой участок на продажу не выставляли. Позвоните по телефонам, которые были в рекламе тех самых проданных участков и предложите свой. Если это риелторы, у них наверняка есть контакты "неуспевших" покупателей. Если сочтёте выгодным, сможете еще продать, а с деньгами (в зависимости от Ваших валютных пристрастий) ждать выгодного варианта сподручней. Всё моё сугубо личное мнение.

Участки продал сам застройщик. От частных лиц участков продается мало. На сайте КП есть схема участков, там обозначаются свободные, так вот сейчас их резко стало меньше. Можно сказать, что поселок, который продается давно наконец достиг стадии почти всё продано

А по частным объявлением раньше видел, что участки и по полгода продавались. Вот учитывая нужно к осени, и решил сейчас к процессу приступить.

Ну отдайте на реализацию застройщику. Можете даже с условиям обмена на квартиру. Времена бартера возвращаются.

Ермаков писал(а):
mirmax писал(а):
Ермаков писал(а):
Судя по всему, Вы свой участок на продажу не выставляли. Позвоните по телефонам, которые были в рекламе тех самых проданных участков и предложите свой. Если это риелторы, у них наверняка есть контакты "неуспевших" покупателей. Если сочтёте выгодным, сможете еще продать, а с деньгами (в зависимости от Ваших валютных пристрастий) ждать выгодного варианта сподручней. Всё моё сугубо личное мнение.

Участки продал сам застройщик. От частных лиц участков продается мало. На сайте КП есть схема участков, там обозначаются свободные, так вот сейчас их резко стало меньше. Можно сказать, что поселок, который продается давно наконец достиг стадии почти всё продано

А по частным объявлением раньше видел, что участки и по полгода продавались. Вот учитывая нужно к осени, и решил сейчас к процессу приступить.

Ну отдайте на реализацию застройщику. Можете даже с условиям обмена на квартиру. Времена бартера возвращаются.

Спасибо, попробую.

Участок Ваш будет дешеветь, тем более что там запланированы и малоэтажка и многоэтажка, а мало кто захочет покупать участок под дом в такой застройке.
Квартиры недорогие будут расти в цене....
Имея квартиру уже реально продав её купить не участок а дом или таунхаус...

В целом я тоже думаю, что лучше продавать сейчас.
Но замечу, что многоэтажных домов там не будет. Помимо таунхаусов на соседнем поле будут малоэтажные дома. И это в целом плюс, т.к. появится инфраструктура, которая появляется только тогда, когда жильцов много.