Приватизация комнат 20 / 890

Коллеги, добрый день! Прошу совета у тех, кто сталкивался с данной ситуацией.

Имеем коммуналку в Москве. Всего три комнаты. Один лицевой счет - соцнайм на одну комнату. Второй лицевой счет - соцнайм на две другие комнаты. Все комнаты изолированные. Все комнаты не приват.
Хотим приватизировать комнату ЛС 1.
Приватизируем конечно через мосгоруслугу. Дабы не попасть на одно окно по срокам и прочему.
Первое условие, которое узнаем, - это то что комнаты должны быть заранее на кадастре как отдельные объекты. Идем в МФЦ , заказываем кадастровый по комнатам, естественно получаем уведомление об отсутствии в кадастре сведений.
Далее постановка комнат на кадастр. Заказ техплана на носителе в Мосгорбти, и внесение сведений в кадастр.
Вопросы:

1. Можно ли поставить на кадстр только одну комнату? Так как по двум другим техплан без соседей нам никто не выдаст. А с ними, как водится, контры. И они пока не приватизируют.
2. Можно ли вообще поставить на кадастр комнату если квартира целиком уже на кадастре. В кол-центре росреестра сказали, что уже это сделать нельзя.
3. Есть информация, что все-таки если подать доки в единое окно, то ДЖП "возьмет" на себя все эти проблемы, и поставит комнаты на кадастр, "как ранее учтенные" . То есть без заказа техплана.

Буду рад любому совету! Заранее спасибо!

Комната как отдельный Объект с отдельным Кадастровым номером?
В Питере такого нет...
ТехПлан (на носителе) заказываем только на Новострой.

Можно узнать, как Вы заказываете Кадастровый Паспорт на Комнату?
Как именно уточняете адрес Комнаты в Квартире на бланке заказа?
Ставите номер помещения по техпаспорту?
А ТехПаспорт какого года?
Или тоже отдельный ТехПаспорт нужен?

По-моему, Вас ввели в заблуждение.

1. Можно ли поставить на кадстр только одну комнату? Так как по двум другим техплан без соседей нам никто не выдаст. А с ними, как водится, контры. И они пока не приватизируют.

Можно.

2. Можно ли вообще поставить на кадастр комнату если квартира целиком уже на кадастре. В кол-центре росреестра сказали, что уже это сделать нельзя.

Можно.

Есть информация, что все-таки если подать доки в единое окно, то ДЖП "возьмет" на себя все эти проблемы, и поставит комнаты на кадастр, "как ранее учтенные" . То есть без заказа техплана.

Он возьмет и даже сделает в конце концов. Но если вы хоть на минуту представите, сколько это займет времени...

Поскольку без техплана у них тоже не получится. Техплан это БТИ, кадастровый номер Росреестр, росреестр комнатам без плана кадастровый не присваивает. ДЖП должн будет его заказывать в том же БТИ...ждать, когда на оплату в бюджете будут деньги... Мы в декабре 13 г. в такой же ситуации были оповещены, что деньги у города на эту ерунду появятся только в 14, а сейчас все вышли.

Короче, сроки будут от... полугода и больше. Это если без накладок у обеих служб. А они будут всенепременно, поверьте.

Елена Чижова писал(а):
Комната как отдельный Объект с отдельным Кадастровым номером?
В Питере такого нет...
ТехПлан (на носителе) заказываем только на Новострой.

Можно узнать, как Вы заказываете Кадастровый Паспорт на Комнату?
Как именно уточняете адрес Комнаты в Квартире на бланке заказа?
Ставите номер помещения по техпаспорту?
А ТехПаспорт какого года?
Или тоже отдельный ТехПаспорт нужен?

По-моему, Вас ввели в заблуждение.

Техплан на каждую комнату стоит 7 тыр. Для заказа необходим кадастровый на всю квартиру. Договор соц найма. И отказ по инфе из кадастра по комнате.
В мфц бланки заполняет сотрудник мфц. В адресе так и пишет комната номер.

Юлия Баграмова, пасиб!!!

Елена Чижова

Юлия Баграмова писал(а):
1. Можно ли поставить на кадстр только одну комнату? Так как по двум другим техплан без соседей нам никто не выдаст. А с ними, как водится, контры. И они пока не приватизируют.

Можно.
2. Можно ли вообще поставить на кадастр комнату если квартира целиком уже на кадастре. В кол-центре росреестра сказали, что уже это сделать нельзя.

Можно.
...

Сдаюсь...
Просветите, плиз, Юлия)))
Как Комната может быть отдельным Объектом?
То, что Объект купли-продажи, - это понятно, тут и один метр может являться объектом сделки.

Мне пришлось столкнуться с тем, что на Комнаты Кадастровый не дают, пока у них нет статуса отдельной Квартиры.

Да, комната отдельный объект права со своим кадастровым номером.

Расскажу дальше.

Комнаты выделили в кадастре. Наши теперь как отдельные объекты.

В мосгорсулуге в таком виде на приватизацию не берут. Пока соседняя тоже не будет выделена. Говорят - подавайте в департамент. Скорее всего получите отказ. С ним в суд. Ну или либо убеждать соседей выделить и их комнату. С соседями канеш контры. Не хотелось бы их дергать.

В департаменте ещё одно тупое условие - выписки из домовой / справки о не участии в приватизации по ВСЕМ пользователям, даже тем которые не участвуют в приватизации / потеряли право.

Коллеги, скажите есть ли ещё варианты решения этого ребуса?

Расскажу дальше.

Комнаты выделили в кадастре. Наши теперь как отдельные объекты.

В мосгорсулуге в таком виде на приватизацию не берут. Пока соседняя тоже не будет выделена. Говорят - подавайте в департамент. Скорее всего получите отказ. С ним в суд. Ну или либо убеждать соседей выделить и их комнату. С соседями канеш контры. Не хотелось бы их дергать.

В департаменте ещё одно тупое условие - выписки из домовой / справки о не участии в приватизации по ВСЕМ пользователям, даже тем которые не участвуют в приватизации / потеряли право.

Коллеги, скажите есть ли ещё варианты решения этого ребуса?

ВикторВ писал(а):
Расскажу дальше.
Комнаты выделили в кадастре. Наши теперь как отдельные объекты.

Виктор, расскажите поподробнее как произошло это выделение, куда ходили, что , какие бумаги подавали и куда, сколько ждали.

Pakster писал(а):
ВикторВ писал(а):
Расскажу дальше.
Комнаты выделили в кадастре. Наши теперь как отдельные объекты.

Виктор, расскажите поподробнее как произошло это выделение, куда ходили, что , какие бумаги подавали и куда, сколько ждали.

Сначала заказал кадастровый паспорт по каждой комнате
Получил отказ это все мфц
Затем в БТИ. Заказал тех план на носителе.
С ним опять в мфц, на постановку комнат на кадастр
МФЦ выдали отказ. Не правильно заявление заполнили. Уроды.
Опять за носителем в БТИ)) благо уже бесплатно.
Снова в мфц. Заявление правильное.
Все ок, получили кадастровые паспорта на комнаты.