Брать ли продавцу согласие супруги покупателя? 59 / 1583

Не пугайтесь, уважаемые риэлторы, я опять и с простейшим вопросом в надежде получить один однозначный ответ :hi_hi_hi:

а не исписывать 11 страниц про азы Вашей профессии :hi_hi_hi:

Итак, для регистрации не требуется. Мой знакомый риэлтор считает, не нужно. Но я же читаю нерс :lol:

...Некоторые риэлторы считают, что супруга может признать дкп недействительным. Читаю ст. 35 Семейного кодекса и вижу, что там "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки."
и "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."
т.е. на мой взгляд, согласие на распоряжение деньгами НЕ нужно - оно презюмируется статьей. а нужно для распоряжения НЕДВИЖИМОСТЬЮ. поэтому брать НЕ НАДО - нет оснований признать ДКП недействительным. либо супруга должна доказать, что муж знал, что она против. что-то не верится в такой сценарий

P.S. Прошу прощения, я технарь по образованию и профессии, люблю однозначность. Неоднозначность тоже имеет место быть в нашей жизни, но, наверное не там,где практика отработана ГОДАМИ.

"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."

С 2013 года регистрацию ДКП (сделки) отменили. Регистрации подлежит только переход права. Согласие супруга (на приобретение) не требуется.
Если одолевают сомнения - возьмите такое согласие для собственного спокойствия, не помешает.

Берите, однозначно!!!!

Олег Назаров писал(а):
Берите, однозначно!!!!

а с чего такая однозначность?))

Tas77 писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Берите, однозначно!!!!

а с чего такая однозначность?))

Вы бы хоть другой ник зарегили, чтоли :lol:

У вас совесть есть? Вы так тут своей наглостью отобьете желание всем профи вообще консультации бесплатные давать...)
Вам сказали брать...зачем? чтобы у вас не было приостановки.

какую еще приостановку? вообще-то выше я написал, что в курсе, что для регистрации согласие супруги покупателя НЕ требуется.
вопрос в дальнейших перспективах оспаривания, в случае его отсутствия
P.S. простите, но "вам сказали брать" может быть в отношении клиентов инкомов-миэлей действует :hi_hi_hi:

вот только они вряд ли заходят сюда

Tas77 писал(а):
для регистрации согласие покупателя НЕ требуется.

Покупателя может и не требуется :lol:

, а его супруги может, конечно, тоже не требуется, но могут и приостановку вам влепить. А могут и не влепить.
Лень почитать соответствующие темы?

центр оформления при форе сказал - для регистрации не надо. если им регистрировать и они за это деньги берут, думаю, отвечают за свои слова

Tas77
Вам супруга не даёт согласие?

aliva писал(а):
...не требуется, но могут и приостановку вам влепить. А могут и не влепить.
Лень почитать соответствующие темы?

Не надо оставлять шансов на оспОривание сделки.